Привет Всем еще раз! Скажите пожалуйста, стоит ли браться за оценку ущерба от залива квартиры, если у заказчика нет акта от управляющей компании о факте залития (отказываются выдавать или акт составлен с ошибками и не грамотно). Человек говорит , что уже 4 года протекает крыша и собрался в суд подавать ... акта - нет , аварийку - никогда не вызывал. Как грамотно в такой ситуации поступить ?? Получается что и сам отчет спорный : ... дата залития - со слов заказчика, факт происшествия не зафиксирован официально, количество эпизодов - спорно, ... причина и виновник - тоже спорно без документа. То есть все основания для оценки - это слова заказчика , который может и жуликом быть вполне...
Заранее благодарен Вам!
Ключевые слова: оценка ущерба от залива квартиры, нет акта о затоплении
Вопросы по похожей тематике:
- Оценка ущерба от залива квартиры: оцениваемые площади
- Оценка ущерба после залива квартиры (вопрос про документы, необходимые для оценки)
- Затопление квартиры (как и когда проводить оценку ущерба после залива квартиры)
- Износ отделочных материалов при оценке восстановительного ремонта. Учитывать или нет? (вопрос экспертам НП "СРОО "Экспертный совет")
- Расценки на ремонт квартиры при оценке ущерба от залива (какие расценки при расчете ущерба квартире при затоплении или пожаре более убедительны для суда)
- Отмена решения суда, основанного на выводах отчета об оценке ущерба после затопления квартиры (что делать, если вы не согласны с решением суда или проведенной оценкой величины ущерба от залива)
- Оценка залив (вопрос про площадь потолка, подлежащей оценке при затоплении квартиры)
- Как привлечь к ответственности управляющую компанию при затоплении квартиры
Ответы5
Скорее всего заказчик не выиграет в суде, т.е. перспективы дела довольно мутные - о чем желательно пояснить заказчику. Но если он будет настаивать, то делайте смело отчет, а в нем укажите все допущения и ограничения (доков нет, все со слов и т.д.).
пусть пишет письмо в управляющую компанию и указывает там что неоднократно обращался за актом, вызывал и т.д и тп. и заверяет в управкомпании свой экземпляр всегда. вызывает их снова телеграммой с уведомлением. приглашает на осмотр понятых (соседей) и все можно решить как раз два
главное доказать причинно-следственную связь и нежелание идти ЖЭК на контакт !
Алгоритм:
1) Заявление в 2 экз. в УК под роспись.
2) Мало кто об этом знает, но заказчик сам может составить акт о залитии, своими словами, надо чтобы его еще парочка соседей подписала.
3) Тут главное не кривить душой, т.к. срок давности 3 года.
А в суде, если все правильно, выигрыш 100%, т.к. кроме как с крыши течь больше неоткуда.
акт оценщик должен составить и все сфотографировать
Алексей , Вячеслав , Игорь ! Выручили :-)