Пользователей банка знаний
6204
Опубликовано вопросов
1198
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Добрый день, нужна ли экспертиза отчетов об оценки для физических лиц при оспаривании кадастровой стоимости согласно изменениям в законодательстве?</p
1 ответ
Последний ответ добавлен позавчера
Уважаемые коллеги помогите, пожалуйста, долгое время использую данные ООО ФБК из  «Инструкции №1-03 по расчету стоимости неспециализированных улучшений земельных участков коэффициент степенного торможения» но самой методики нет, нынче просят в отчет скриншот, а нету....
14 ответов
Последний ответ добавлен 20 июля
Подскажите как сделать корректировку на местоположение. Объекты-аналоги и объект оценки находятся в разных регионах. В одном регионе с оцениваемым объектом только один аналог.
6 ответов
Последний ответ добавлен 18 июля
Добрый день, коллеги! Нужно мнение со стороны. В оценке находится комплекс имущества: земельный участок (ЗНС / ИЖС), расположенные на нём жилой (по всем документам) дом и два гаража. Собственник — физ.лицо....
7 ответов
Последний ответ добавлен 18 июля
Уважаемые оценщики! Помогите начинающему оценщику)))Обратился заказчик, он арендатор магазина. Собственник проживает в другом городе....
4 ответа
Последний ответ добавлен 17 июля

Новые вопросы

Позавчера
Анонимный пользователь
здравствуйте! Подскажите, какие сейчас корректировки на наличии коммуникаций на земельном участке, предназначенном для ведения ЛПХ в Свердловской области
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ. По сроку службы уже больше 100%, т. к. срок его службы 25 лет. А по износу материала невозможно, т. к. большинство уничтожено. Есть только фундамент. Фото нет.
18 июля
Анонимный пользователь
Добрый день, нужна ли экспертиза отчетов об оценки для физических лиц при оспаривании кадастровой стоимости согласно изменениям в законодательстве?</p
Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г....

Самые важные вопросы

Уважаемые оценщики! Помогите начинающему оценщику)))Обратился заказчик, он арендатор магазина. Собственник проживает в другом городе....
20 ноября 2014
Анонимный пользователь
Подскажите, пожалуйста, ссылки на новые расчеты скидки на торг различных объектов недвижимости.
Добрый вечер, уважаемые оценщики! Прошу помочь разобраться в данной ситуации. Есть заказ на оценку части жилого дома для опеки. Ранее это был дом квартирного типа (которые давали по программе переселения из ветхого жилья, и право собственности было оформлено как 3 ком....
9 декабря 2012
Анонимный пользователь
Добрый вечер!  Оцениваю ЗУ (земли населенных пунктов, для целей не связанных со строительством). Аналоги (населенных пунктов, под ИЖС ). Каким образом рассчитывать корректировки. Спасибо. Ключевые слова: корректировка на разрешенное использование, разрешенное использование под огород
Я начинающий оценщик, до сих пор сталкивался лишь с отчетами о стоимости услуг по восстановлению ТС после ДТП. Тут мне заказали отчет для нотариуса для вступления в права наследования. Суть следующая: нужно провести оценку стоимости авто для наследства, но владелица авто погибла на нем в ДТП....

Вопросы без ответа

Позавчера
Анонимный пользователь
здравствуйте! Подскажите, какие сейчас корректировки на наличии коммуникаций на земельном участке, предназначенном для ведения ЛПХ в Свердловской области
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ. По сроку службы уже больше 100%, т. к. срок его службы 25 лет. А по износу материала невозможно, т. к. большинство уничтожено. Есть только фундамент. Фото нет.
10 июня
Анонимный пользователь
Добрый день. Нужно оценить рыночную стоимость права на заключение договора аренды лесного земельного участка в рамках конкурсного производства в качестве первоначальной цены на аукционе. Участок в аренде на 10 лет для ведения охотничьего хозяйства....
9 июня
Анонимный пользователь
Закон принят. Что теперь? где квалификацию подтверждать?

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г....
14 июля
Анонимный пользователь
Добрый день, коллеги! Нужно мнение со стороны. В оценке находится комплекс имущества: земельный участок (ЗНС / ИЖС), расположенные на нём жилой (по всем документам) дом и два гаража. Собственник — физ.лицо....
7 июля
Анонимный пользователь
Уважаемые Оценщики и Эксперты, подскажите пожалуйста. Оценке подлежит капитальное здание 80х г.постройки. Цель — оспаривание кадастровой стоимости по состоянию на 2012 г....
1 июля
Анонимный пользователь
Добрый день! ОО ОКС без земельного участка, есть аналоги с земельными участками, и меньшей стоимости. как считать? Определить стоимость ЗУ и вычесть из предложения аналогов?
9 июня
Анонимный пользователь
Закон принят. Что теперь? где квалификацию подтверждать?