Пользователей банка знаний
6281
Опубликовано вопросов
1217
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, что в ФСО № 3 (п. 8, пп. е) подразумевается под «ограничениями и пределами применения полученной итоговой стоимости»? Это должно быть выражено в цифрах? Но как определить такой диапазон? Какие расчёты нужно ...
6 ответов
Последний ответ добавлен сегодня
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать первый арендный платеж за земельный участок (Земельный участок находится в муниципальной собственности, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка)....
1 ответ
Последний ответ добавлен вчера
При расчете прибыли предпринимателя используется такой показатель, как уровень прибыли застройщика. Для г. Москвы (как наиболее привлекательный регион) принят в размере 70%. А откуда взят такой показатель? Почему не 40 или 90? Где можно найти такую информацию?
5 ответов
Последний ответ добавлен вчера
Недавно открывшемуся (3 года) крупному сервису (дочке) налоговая выставляет претензии по занижению арендной платы маме. Интерес налоговой — якобы недополученный НДС. Основание — предложения в инете по сдаче в аренду сервисов в несколько раз выше....
15 ответов
Последний ответ добавлен вчера
Коллеги, помогите пожалуйста! Нужно оценить для страховой по ОСАГО стоимость восстановительного ремонта кафе на трассе, которое пострадало в результате ДТП (наезд фуры). Кафе — обычный плацкартный ж/д вагон с внутренней отделкой под кафе....
3 ответа
Последний ответ добавлен вчера

Новые вопросы

Вчера
Анонимный пользователь
Добрый день! Требуются карты-схемы по Ярославской области из Справочника агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации. Заранее спасибо!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать первый арендный платеж за земельный участок (Земельный участок находится в муниципальной собственности, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка)....
25 августа
Коллеги, помогите пожалуйста! Нужно оценить для страховой по ОСАГО стоимость восстановительного ремонта кафе на трассе, которое пострадало в результате ДТП (наезд фуры). Кафе — обычный плацкартный ж/д вагон с внутренней отделкой под кафе....
25 августа
При расчете прибыли предпринимателя используется такой показатель, как уровень прибыли застройщика. Для г. Москвы (как наиболее привлекательный регион) принят в размере 70%. А откуда взят такой показатель? Почему не 40 или 90? Где можно найти такую информацию?
22 августа
Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, который используется под автостоянку только сравнительным подходом, используя аналоги стоимости аренды земельных участков расположенных поблизости с объектом оценки?

Самые важные вопросы

11 декабря 2015
Добрый день, коллеги! Возник вопрос по оценке земельного участка (в собственности у ЮЛ) часть которого занимает бомбоубежище (в собственности у РФ). Но площадь участка бомбоубежища не выделена из площади участка, принадлежащего ЮЛ....
Уважаемые оценщики! Помогите начинающему оценщику)))Обратился заказчик, он арендатор магазина. Собственник проживает в другом городе....
20 ноября 2014
Анонимный пользователь
Подскажите, пожалуйста, ссылки на новые расчеты скидки на торг различных объектов недвижимости.
Добрый вечер, уважаемые оценщики! Прошу помочь разобраться в данной ситуации. Есть заказ на оценку части жилого дома для опеки. Ранее это был дом квартирного типа (которые давали по программе переселения из ветхого жилья, и право собственности было оформлено как 3 ком....

Вопросы без ответа

Вчера
Анонимный пользователь
Добрый день! Требуются карты-схемы по Ярославской области из Справочника агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации. Заранее спасибо!
22 июля
Анонимный пользователь
здравствуйте! Подскажите, какие сейчас корректировки на наличии коммуникаций на земельном участке, предназначенном для ведения ЛПХ в Свердловской области
10 июня
Анонимный пользователь
Добрый день. Нужно оценить рыночную стоимость права на заключение договора аренды лесного земельного участка в рамках конкурсного производства в качестве первоначальной цены на аукционе. Участок в аренде на 10 лет для ведения охотничьего хозяйства....
9 июня
Анонимный пользователь
Закон принят. Что теперь? где квалификацию подтверждать?

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г....
14 июля
Анонимный пользователь
Добрый день, коллеги! Нужно мнение со стороны. В оценке находится комплекс имущества: земельный участок (ЗНС / ИЖС), расположенные на нём жилой (по всем документам) дом и два гаража. Собственник — физ.лицо....
7 июля
Анонимный пользователь
Уважаемые Оценщики и Эксперты, подскажите пожалуйста. Оценке подлежит капитальное здание 80х г.постройки. Цель — оспаривание кадастровой стоимости по состоянию на 2012 г....
1 июля
Анонимный пользователь
Добрый день! ОО ОКС без земельного участка, есть аналоги с земельными участками, и меньшей стоимости. как считать? Определить стоимость ЗУ и вычесть из предложения аналогов?
9 июня
Анонимный пользователь
Закон принят. Что теперь? где квалификацию подтверждать?