Пользователей банка знаний
6038
Опубликовано вопросов
1134
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Уважаемые специалисты! До конца не могу понять на какую дату производить оспаривание кадастровой стоимости? В предоставленной Кадастровой справке указано:
15 ответов
Последний ответ добавлен сегодня
Добрый день, коллеги! Прочитал данный законопроект, и есть один непонятный момент. Согласно данного законопроекта: ....
22 ответа
Последний ответ добавлен сегодня
Добрый день! Клиенту нужно определить стоимость арендной платы за пользование жилым помещением за три года, отчет пойдет в суд. Из данных по аренде имеется только на начало последнего, т. е. этого 16г....
2 ответа
Последний ответ добавлен сегодня
Доброго времени суток, коллеги. Вопрос на засыпку. При оценке жилого дома в затратном подходе в расчете стоимости затрат на замещение (с применением сборника КО-ИНВЕСТ) НДС начислять или нет?
7 ответов
Последний ответ добавлен вчера
Коллеги помогите решить принципиальный вопрос. Можно ли оценить земельный участок для целей кредитования, в рамках затратного подхода, по данным кадастрового учета, т. е....
6 ответов
Последний ответ добавлен позавчера

Новые вопросы

Доброго времени суток, коллеги. Вопрос на засыпку. При оценке жилого дома в затратном подходе в расчете стоимости затрат на замещение (с применением сборника КО-ИНВЕСТ) НДС начислять или нет?
Вчера
Анонимный пользователь
Добрый день! Клиенту нужно определить стоимость арендной платы за пользование жилым помещением за три года, отчет пойдет в суд. Из данных по аренде имеется только на начало последнего, т. е. этого 16г....
Позавчера
Коллеги помогите решить принципиальный вопрос. Можно ли оценить земельный участок для целей кредитования, в рамках затратного подхода, по данным кадастрового учета, т. е....
Позавчера
Добрый день, коллеги! Прочитал данный законопроект, и есть один непонятный момент. Согласно данного законопроекта: ....
Добрый день, хотелось бы уточнить такой вопрос — возможно ли производить оценку квартиры без выписки БТИ, все остальные документы имеются, свидетельство о собственности, поэтажный план даже имеется как приложение к договору участия в долевом ...

Самые важные вопросы

Я начинающий оценщик, до сих пор сталкивался лишь с отчетами о стоимости услуг по восстановлению ТС после ДТП. Тут мне заказали отчет для нотариуса для вступления в права наследования. Суть следующая: нужно провести оценку стоимости авто для наследства, но владелица авто погибла на нем в ДТП....
Добрый день. Обратились, с просьбой, сделать отчет по оценки ювелирных изделий для суда. Была кража этих изделий и сумма ущерба взята со слов потерпевшей, теперь суд требует рыночную стоимость. Украшения приобретались с 1997 года. Спасибо.
17 ноября 2012
Добрый день, коллеги! Не сталкивался в своей деятельности с оценкой оружия. Подскажите, пожалуйста, как правильно произвести весь комплекс мероприятий? С чего начать? Где брать данные? Только сравнительный подход использовать? Спасибо заранее за ...
11 сентября 2015
Добрый день, у кого-нибудь есть справочник Лейфера за 2011 год по коммерческой недвижимости? нужны принтскрины хотя бы корректировок
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста возможные пути решения по оценке рын.стоимости лесных участков в долгосрочной аренде (49 лет), выделенных под рекреационную деятельность и часть под с/х деятельность? участки, выделенные под с/х деятельность предназначены для ...

Вопросы без ответа

9 февраля
Анонимный пользователь
Просьба поделиться (если есть возможность) примером расчета доходным подходом здания и ЗУ в экселе, где земельный участок определяется методом капитализации земельной ренты. К сожалению данным образом не считал, теорию приводить не нужно - нужен пример расчета....
8 февраля
Анонимный пользователь
Добрый день! Оцениваем волоконно-оптическую сеть, состоящую из кабелей, коммутаторов, кроссов и т.п. Заказчиком документы на оборудование и затраты на его доставку, монтаж и т.п., не предоставлены....
Подскажите, у кого-нибудь есть свежий хороший обзор коммерческой недвижимости по Нижнему Новгороду? Если есть, поделитесь, пожалуйста!
доброе утро - подскажите есть у кого нить "Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга №17 Яскевича" , пришлите на почту пожалуйста prosrota@yandex.ru - 
Подскажите! Если объект оценки и аналоги земли расположены в одном городе (например Дмитров), но имеют разные категории, нужно ли вносить поправку на категорию? Ведь по сути одно и то же разрешенное использование: "под производство"....

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

17 февраля
Анонимный пользователь
Как описать имущественные права на объект оценки(кооп гараж) если из документов только технический паспорт, где есть графа "владелец". Устанавливает ли этот паспорт право собственности на объект оценки?
9 февраля
Добрый день! В очередной раз возник насущный вопрос. Ситуация следующая: Оценка для банка. Объект - участок с расположенным на нём домом. В составе итоговой стоимости необходимо выделить стоимости незастроенного участка и ОКС в отдельности....
9 февраля
Анонимный пользователь
Только у меня или у всех: пытался скачать отчет о кадастровой, показывает осталось 2-3-4- дня?
18 декабря 2015
Анонимный пользователь
Добрый день ! Имеем объект оценки - автомобиль. по ПТС собстевнником записан умерший человек, наследниками предоставлено свидетельство о наследстве (три человека) как описать имущественные права на объект оценки, записанного в ПТС или всех троих, согласно свидетельства о праве на наследство....
14 декабря 2015
Анонимный пользователь
Оценка для страховой какие есть камни, особенности?