Статистика
Количество скачиваний
438
Вы скачали

Отчет об оценке рыночной стоимости транспортного средства (автомобиль КИА SLS Sportage 2011 года выпуска)

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
28.06.2012
Дата составления
02.07.2012
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для раздела имущества при разводе
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
физическое лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел плановую проверку СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Движимое имущество
Вид движимого имущества
Автотранспортные средства
Методы
Подход
Затратный
Подход
Сравнительный
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
28 марта 2013 в 01:48:23

В общем хорошо, мне понравился отчет. Однако, на мой взгляд, Вы перегрузили его материалами которые включать нет необходимости:

- много таблиц в которых заказчик никогда не разберется;

- детальная расшифровка технических характеристик автомобиля, пробивка на угон;

- описание объектов-аналогов с фотографиями (достаточно указать телефон, адрес продавца).

Раздел методология процесса оценки транспортных средств тоже перегружен.

В сравнительном подходе скидка на уторговывание считается от 5-10% (раздел 5.2.9. Рассчитанная средняя цена предложения Цпредл является в данном методе исходной ценой Цисх. Средняя цена предложения Цпредл должна быть скорректирована, если при покупке возможен торг, поскольку средняя цена покупки Цпокуп в результате торга, как правило, составляет 0,90  0,95 от средней цены предложения (без корректировки по состоянию, пробегу и комплектности АМТС):

Цпокуп = Цпредл х (0,90  0,95) [руб.]. Методика Минюста для судебных экспертов).

В затратном подходе отсутствует скидка 10% на автомобиль до 5 лет.(раздел 5.3.4. Цена нового АМТС Цнов или Цнов прив снижается после его продажи. Снижение цены нового АМТС, со сроком эксплуатации до 5 лет (Ксн нов), после его продажи составляет 10%. Методика Минюста для судебных экспертов).

С уважением,

Александр.

Поддержали0
6 января 2017 в 22:06:33

КИА Sportage 2011 12,50 1 020 000р. 10,00% 0,93 949 620р.. Нет обоснований полученных цифр 0,93 т.д по всем аналогам.

Поддержали0
Отзывов нет