Пользователей банка знаний
7346
Опубликовано вопросов
1800
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Уважаемые коллеги! Требуется помощник оценщика для того что бы делать фотографии квартир в городе. По оплате договоримся, город любой!!! НА постоянную основу.
11 ответов
Последний ответ добавлен позавчера
Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужна ли выделять отдельно хоз. постройки на участке которые стоят на кадастровом учете при оценке дома? В аналогах тоже ведь есть хоз....
9 ответов
Последний ответ добавлен 14 февраля
Добрый день! Подскажите, необходим ли выезд на объект оценки для осмотра и фотографирования, если ценим на ретроспективную дату (май 2012 г.) Ключевые слова: осмотр объекта оценки, оценка на ретроспективную дату
11 ответов
Последний ответ добавлен 13 февраля
Всем хорошего дня! Кто работает с РСХБ и отправлял отчёты на проверку в головной офис, поделитесь опытом, плиз. Есть их методичка, в методичке прописаны требования. Даже нашли документ — таблицу для внутренней проверки отчётов....
16 ответов
Последний ответ добавлен 9 февраля
Здравствуйте коллеги! Прошу методической помощи. Ситуация: Застройщик построил дом с подземным паркингом. Паркинг зарегистрировал на себя. Нарезал парковочные места и продал их в собственность жильцов дома....
2 ответа
Последний ответ добавлен 9 февраля

Новые вопросы

14 февраля
Уважаемые коллеги! Требуется помощник оценщика для того что бы делать фотографии квартир в городе. По оплате договоримся, город любой!!! НА постоянную основу.
Здравствуйте коллеги! Прошу методической помощи. Ситуация: Застройщик построил дом с подземным паркингом. Паркинг зарегистрировал на себя. Нарезал парковочные места и продал их в собственность жильцов дома....
7 февраля
Анонимный пользователь
Здравствуйте коллеги. У кого есть Журнал Недвижимость и цены за 2017 г.?
6 февраля
Анонимный пользователь
Здравствуйте коллеги. Разрешите наш спор с коллегой. Имеется в Росреестре три даты.1. Дата определения стоимости. 2. Дата внесения стоимости. 3. Дата обновления стоимости. При оценке для оспаривания какая дата будет являться датой оценки? Спасибо заранее.
6 февраля
Анонимный пользователь
Здравствуйте! Может у кого была подобная ситуация. Страховая посчитала стоимость детали на замену в размере 4000 руб. По справочникам РСА такая стоимость и указана. Реальная стоимость оригинальной детали 120 000 руб....

Самые важные вопросы

18 декабря 2017
Анонимный пользователь
Поделитесь, коллеги! справочником Лейфера том земельные участки, 2016 или 2014 год! за плату, конечно!
Добрый день, коллеги! Кто-нибудь уже сдавал единый квалификационный экзамен! Поделитесь информацией о вопросах.
5 февраля 2014
Поступила заявка администрации на оценку жилья признанного аварийным в результате пожара. Хотят получить рыночную стоимость по фактическому состоянию (после пожара). Дом двухэтажный 16-ти квартирный (деревянный), второй этаж практически выгорел, все коммуникации демонтированы....
Добрый день коллеги! Нужна Ваша помощь!!!  Уже не в первый раз при оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения вижу такой вопрос: "Каков размер упущенной выгоды собственника жилого помещения в результате не произведенного капитального ремонта?" Кто ...
Добрый день коллеги, хотела прояснить для себя такой вопрос. Ранее, до вступления в силу приказа о квалэкзамене существовало положение, в котором оценщики могли проходить повышение квалификации каждые три года....

Вопросы без ответа

7 февраля
Анонимный пользователь
Здравствуйте коллеги. У кого есть Журнал Недвижимость и цены за 2017 г.?
6 февраля
Анонимный пользователь
Здравствуйте коллеги. Разрешите наш спор с коллегой. Имеется в Росреестре три даты.1. Дата определения стоимости. 2. Дата внесения стоимости. 3. Дата обновления стоимости. При оценке для оспаривания какая дата будет являться датой оценки? Спасибо заранее.
23 января
Анонимный пользователь
Господа не сдавшие/не сдававшие квал. экзамен, как выкручиваететесь? Какое применение диплому находите?
8 ноября 2018
Анонимный пользователь
Дорогие коллеги у кого есть отчеты о стоимости земельного участка в г Люберцы за 2014 г. Заранее благодарю.
20 сентября 2018
Коллеги, нужна помощь в подборе аналогов по земле и зданиям г. Москва (желательно ЮАО) на 01.01.2016 г. производственного и складского назначения (за вознаграждение)

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

Добрый вечер, коллеги! Всех поздравляю с прошедшими праздниками! И раз уж всем завтра на работу — СРОЧНО НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ или совет! Сталкиваюсь впервые с таким в своей практике, тапком прошу не кидаться) Оцениваем рыночную стоимость коммерческого ...
30 мая 2018
Анонимный пользователь
Добрый день! По определению суда дата оценки 2013 год, аналогов не нашлось, была сделана на дату составления заключения с последующей индексацией на 2013, суд отклонил заключения сославшись что эксперт не на ту дату считал, чем обосновать свою позицию? Вариант ...
22 февраля 2018
Коллеги, помогите! У меня дилемма: нужно составить отчет по оспариванию кадастровой стоимости ОКС! В результате оценки использовать сравнительный подход не удалось (дата оценки: август 2013 г....
21 сентября 2017
Анонимный пользователь
Добрый день! Анализ НЭИ объекта оценки показал, что владение и пользование объектом не рационально (затраты на содержание значительно превышают выгоды от владения). По результатам АНЭИ, решено оценить объект по символической стоимости 1 руб....
15 августа 2017
Добрый день! Пришел из комиссии отказ о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка....