Пользователей банка знаний
7336
Опубликовано вопросов
1775
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Уважаемые коллеги, кто-нибудь сталкивался с оценкой подземного кабеля? если да, то прошу помощи, вышлите мне на почту образец отчета…exp-ocen@bk.ru
1 ответ
Последний ответ добавлен позавчера
Без квалэкзамена, при стаже 19 лет в оценке, возможно провести и подписать экспертизу в суде общюристдикции? В законе о судеб экспертизе нет упоминания о квалэкзамене.
10 ответов
Последний ответ добавлен позавчера
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы. Нет никаких правоустанавливающих и технических документов. Объект муниципальный. Как поступаете в таком случае коллеги?
25 ответов
Последний ответ добавлен позавчера
Добрый день коллеги! Ко мне обратился заказчик с таким вопросом: приходилось ли мне сталкиваться с оценкой рыночной стоимости права заключения договора на безвозмездное пользование зданием котельной. Мне не приходилось....
6 ответов
Последний ответ добавлен 12 ноября
Добрый день, коллеги! Вчера пришло письмо: «Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ „О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ внесены дополнения статью 5 Федерального закона от 01.12....
37 ответов
Последний ответ добавлен 11 ноября

Новые вопросы

Уважаемые коллеги, кто-нибудь сталкивался с оценкой подземного кабеля? если да, то прошу помощи, вышлите мне на почту образец отчета…exp-ocen@bk.ru
Подскажите, коллеги: как сейчас оцениваете недвижимость (дом с землей) для нотариуса на 2003 год? Понятно, что нужна корректировка на дату оценки, т. к. аналогов на ту дату нет.
9 ноября
Анонимный пользователь
Коллеги подскажите как сделать поправку на дату продаи с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г.? Заранее спасибо.
9 ноября
Анонимный пользователь
Без квалэкзамена, при стаже 19 лет в оценке, возможно провести и подписать экспертизу в суде общюристдикции? В законе о судеб экспертизе нет упоминания о квалэкзамене.
8 ноября
Анонимный пользователь
Дорогие коллеги у кого есть отчеты о стоимости земельного участка в г Люберцы за 2014 г. Заранее благодарю.

Самые важные вопросы

5 февраля 2014
Поступила заявка администрации на оценку жилья признанного аварийным в результате пожара. Хотят получить рыночную стоимость по фактическому состоянию (после пожара). Дом двухэтажный 16-ти квартирный (деревянный), второй этаж практически выгорел, все коммуникации демонтированы....
Добрый день коллеги! Нужна Ваша помощь!!!  Уже не в первый раз при оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения вижу такой вопрос: "Каков размер упущенной выгоды собственника жилого помещения в результате не произведенного капитального ремонта?" Кто ...
Добрый день, коллеги! Кто-нибудь уже сдавал единый квалификационный экзамен! Поделитесь информацией о вопросах.
Добрый день коллеги, хотела прояснить для себя такой вопрос. Ранее, до вступления в силу приказа о квалэкзамене существовало положение, в котором оценщики могли проходить повышение квалификации каждые три года....
3 апреля 2016
Добрый день, подскажите пожалуйста, как обосновать корректировку на материал стен дома? Объект оценки — обычный старый частный дом из шлакоблока, аналоги — дерево. Объект и аналоги примерно одного года постройки, все остальные хар-ки тоже идентичные....

Вопросы без ответа

Подскажите, коллеги: как сейчас оцениваете недвижимость (дом с землей) для нотариуса на 2003 год? Понятно, что нужна корректировка на дату оценки, т. к. аналогов на ту дату нет.
9 ноября
Анонимный пользователь
Коллеги подскажите как сделать поправку на дату продаи с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г.? Заранее спасибо.
8 ноября
Анонимный пользователь
Дорогие коллеги у кого есть отчеты о стоимости земельного участка в г Люберцы за 2014 г. Заранее благодарю.
Всем добрый вечер! Может кто-нибудь сталкивался с методикой расчета в рамках затратного подхода для целей определения действительной (страховой в данном случае) стоимости индивидуальных уникальных (дорогих) жилых домов? Если есть такая методика, ввиде готового ...
30 октября
Посетитель сайта
Подскажите как скорректировать отсутствие рампы в аналогах в складских зданиях?

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

30 мая
Анонимный пользователь
Добрый день! По определению суда дата оценки 2013 год, аналогов не нашлось, была сделана на дату составления заключения с последующей индексацией на 2013, суд отклонил заключения сославшись что эксперт не на ту дату считал, чем обосновать свою позицию? Вариант ...
Коллеги, помогите! У меня дилемма: нужно составить отчет по оспариванию кадастровой стоимости ОКС! В результате оценки использовать сравнительный подход не удалось (дата оценки: август 2013 г....
21 сентября 2017
Анонимный пользователь
Добрый день! Анализ НЭИ объекта оценки показал, что владение и пользование объектом не рационально (затраты на содержание значительно превышают выгоды от владения). По результатам АНЭИ, решено оценить объект по символической стоимости 1 руб....
15 августа 2017
Добрый день! Пришел из комиссии отказ о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка....
7 августа 2017
Анонимный пользователь
Добрый день, коллеги. Необходима оценка для оспаривания кадастровой стоимости. Оценке подлежит открытая терраса на крыше и последний этаж — жилищно-бытового (вспомогательного) назначения. Помещения находятся в многоэтажном жилом доме....