Пользователей банка знаний
7336
Опубликовано вопросов
1782
Для того, чтобы получить полный доступ к сервису "Вопросы специалистам в области оценки и экспертизы" и другим сервисам сайта, необходимо зарегистрироваться.

Последние обсуждения и ответы

Здравствуйте уважаемые! Подскажите пожалуйста, делаем оценку для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Некоторые из них находятся в аренде у заказчика....
3 ответа
Последний ответ добавлен позавчера
Доброго времени суток, возник такой вопрос, как определить ставку аренды за часть крыши для установки антенны сотовой связи?! за ранее благодарна.
6 ответов
Последний ответ добавлен 10 декабря
Здравствуйте, коллеги! С переходом на windows 10 перестала работать стационарная программа УПВС. Онлайн-версия сайта тоже перестала работать. Может кто-нибудь подсказать, где можно найти какой-то другой вариант справочников УПВС? Заранее благодарен!
14 ответов
Последний ответ добавлен 7 декабря
Кто-нибудь может подсказать каким-образом производится оценка старых охотничьих ружей?  Поступил заказ на оценку ружья 1934 г.  Почитал отчеты на сервисе по оценке оружия, но методы использованные там не применимы к оценке такого старого ружья - аналогов просто нет (все обыскал)....
1 ответ
Последний ответ добавлен 6 декабря
Коллеги, добрый день! Если есть возможность, можете поделиться моделью оценки бизнеса (ДДП) для прикидок? Буду благодарна, заранее спасибо!
1 ответ
Последний ответ добавлен 6 декабря

Новые вопросы

Здравствуйте уважаемые! Подскажите пожалуйста, делаем оценку для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Некоторые из них находятся в аренде у заказчика....
7 декабря
Анонимный пользователь
Уважаемые коллеги впервые хочу использовать метод дисконтированных денежных потоков. Имеется договор аренды до 2026 года. Какой будет прогнозный период? Как обосновать выбранный прогнозный период? Дисконт как рассчитать? Заранее всем благодарен за ответ.
6 декабря
Анонимный пользователь
Коллеги, добрый день! Если есть возможность, можете поделиться моделью оценки бизнеса (ДДП) для прикидок? Буду благодарна, заранее спасибо!
Дамы и господа! Не подскажете: что случилось с сайтом? Пол года отсылаю отчеты и материалы. Допуска мне не дают. Хотя до этого года 4 участвовал. Сейчас хотел отправить: загрузка файлов не работает. Пытался позвонить-берут и кладут трубку....
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Поделитесь соображениями или приобретенным опытом по следующему вопросу: определение рыночной стоимости права пользованимя банкоматом (не площадью под установку банкомата, а именно при обратной операции — сдаче банком банкоматов ...

Самые важные вопросы

Добрый день, коллеги! Кто-нибудь уже сдавал единый квалификационный экзамен! Поделитесь информацией о вопросах.
5 февраля 2014
Поступила заявка администрации на оценку жилья признанного аварийным в результате пожара. Хотят получить рыночную стоимость по фактическому состоянию (после пожара). Дом двухэтажный 16-ти квартирный (деревянный), второй этаж практически выгорел, все коммуникации демонтированы....
Добрый день коллеги! Нужна Ваша помощь!!!  Уже не в первый раз при оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения вижу такой вопрос: "Каков размер упущенной выгоды собственника жилого помещения в результате не произведенного капитального ремонта?" Кто ...
Добрый день коллеги, хотела прояснить для себя такой вопрос. Ранее, до вступления в силу приказа о квалэкзамене существовало положение, в котором оценщики могли проходить повышение квалификации каждые три года....
3 апреля 2016
Добрый день, подскажите пожалуйста, как обосновать корректировку на материал стен дома? Объект оценки — обычный старый частный дом из шлакоблока, аналоги — дерево. Объект и аналоги примерно одного года постройки, все остальные хар-ки тоже идентичные....

Вопросы без ответа

7 декабря
Анонимный пользователь
Уважаемые коллеги впервые хочу использовать метод дисконтированных денежных потоков. Имеется договор аренды до 2026 года. Какой будет прогнозный период? Как обосновать выбранный прогнозный период? Дисконт как рассчитать? Заранее всем благодарен за ответ.
Дамы и господа! Не подскажете: что случилось с сайтом? Пол года отсылаю отчеты и материалы. Допуска мне не дают. Хотя до этого года 4 участвовал. Сейчас хотел отправить: загрузка файлов не работает. Пытался позвонить-берут и кладут трубку....
27 ноября
Анонимный пользователь
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может у кого-то есть скриншот таблички корректировки на площадь земельных участков по Лейферу 2012 г.? Очень нужно для ОКС.
Подскажите, коллеги: как сейчас оцениваете недвижимость (дом с землей) для нотариуса на 2003 год? Понятно, что нужна корректировка на дату оценки, т. к. аналогов на ту дату нет.
9 ноября
Анонимный пользователь
Коллеги подскажите как сделать поправку на дату продаи с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г.? Заранее спасибо.

Вопросы экспертам НП "СРОО "Экспертный совет"

30 мая
Анонимный пользователь
Добрый день! По определению суда дата оценки 2013 год, аналогов не нашлось, была сделана на дату составления заключения с последующей индексацией на 2013, суд отклонил заключения сославшись что эксперт не на ту дату считал, чем обосновать свою позицию? Вариант ...
Коллеги, помогите! У меня дилемма: нужно составить отчет по оспариванию кадастровой стоимости ОКС! В результате оценки использовать сравнительный подход не удалось (дата оценки: август 2013 г....
21 сентября 2017
Анонимный пользователь
Добрый день! Анализ НЭИ объекта оценки показал, что владение и пользование объектом не рационально (затраты на содержание значительно превышают выгоды от владения). По результатам АНЭИ, решено оценить объект по символической стоимости 1 руб....
15 августа 2017
Добрый день! Пришел из комиссии отказ о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка....
7 августа 2017
Анонимный пользователь
Добрый день, коллеги. Необходима оценка для оспаривания кадастровой стоимости. Оценке подлежит открытая терраса на крыше и последний этаж — жилищно-бытового (вспомогательного) назначения. Помещения находятся в многоэтажном жилом доме....