Добрый день! Если залив произошел в 2016 году, обратились с оценкой в 2019 году. На какую дату производить расчет: на дату обращения (осмотра) или на дату залива?
Добрый день, уважаемые коллеги! Делаю оценку Лады Калины. Отсутствуют ключи зажигания к машине. Догадываюсь, что рыночная цена ТС в связи с этим нуждается в корректировке....
Подскажите как скорректировать отсутствие рампы в аналогах в складских зданиях?
Всем добрый вечер! Может кто-нибудь сталкивался с методикой расчета в рамках затратного подхода для целей определения действительной (страховой в данном случае) стоимости индивидуальных уникальных (дорогих) жилых домов? Если есть такая методика, ввиде готового ...
Коллеги подскажите как сделать поправку на дату продаи с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г.? Заранее спасибо.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может у кого-то есть скриншот таблички корректировки на площадь земельных участков по Лейферу 2012 г.? Очень нужно для ОКС.
Подскажите, коллеги: как сейчас оцениваете недвижимость (дом с землей) для нотариуса на 2003 год? Понятно, что нужна корректировка на дату оценки, т. к. аналогов на ту дату нет.
Уважаемые коллеги впервые хочу использовать метод дисконтированных денежных потоков. Имеется договор аренды до 2026 года. Какой будет прогнозный период? Как обосновать выбранный прогнозный период? Дисконт как рассчитать? Заранее всем благодарен за ответ.
Добрый день. При оценки доли в уставном капитале ООО, отличной от 100%, при ее продаже кроме скидки за неконтрольный характер/премии за контроль необходимо введение скидки за недостаточную ликвидность....
Добрый день, уважаемые оценщики. Может ли эксперт, при назначении судебной экспертизы, составлять акт осмотра поврежденной в результате пролива квартиры с подписями всех приглашенных лиц и далее включить его в заключение эксперта?
Коллеги как вы считаете, есть ли рыночная стоимость у объектов гражданской обороны? Могут ли они вообще выступать в качестве объектов оценки?
Добрый вечер, коллеги! Всех поздравляю с прошедшими праздниками! И раз уж всем завтра на работу — СРОЧНО НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ или совет! Сталкиваюсь впервые с таким в своей практике, тапком прошу не кидаться) Оцениваем рыночную стоимость коммерческого ...
Всем привет!  Во время праздников в квартире сорвало муфту хвс и  произошло затопление квартиры слоем воды около 3 см, есть соседи свидетели фото  и т д ....
Добрый день, коллеги! Вчера пришло письмо: «Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ „О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ внесены дополнения статью 5 Федерального закона от 01.12....
Здравствуйте коллеги, хотела задать вопрос. Как оценивать МОП подземного паркинга. Паркинг — подвал 5эт. жилого дома. Собственник проходов/проездов банкротится, и будет продавать свою долю в паркинге, что является проходами/проездами? Так вот....
Уважаемые коллеги! Существуют ли какие либо методики или экономические обоснования для расчёта коэффициентов (коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора), применяемых для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, ...
Добрый вечер, уважаемые коллеги! Обращаюсь с просьбой прислать пример отчета для Россельхозбанка: оценка животноводческого комплекса с применением доходного подхода по рентабельности, проведения теста на обесценение.
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Поделитесь соображениями или приобретенным опытом по следующему вопросу: определение рыночной стоимости права пользованимя банкоматом (не площадью под установку банкомата, а именно при обратной операции — сдаче банком банкоматов ...
Здравствуйте! Я начинающий оценщик, только начала учиться в МФПА.  Столкнулась у нотариусов с отчетами в краткой форме. Ни где не нашла правовую основу этих отчетов, каким нормативным документом разрешено предоставлять отчеты в таких формах. Пожалуйста обьясните?