Все вопросы с ответами и обсуждениями

доброго дня Коллеги, можете подсказать где найти методику расчета компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении из аварийного МКД, может быть есть пример расчета.

Поступила заявка администрации на оценку жилья признанного аварийным в результате пожара. Хотят получить рыночную стоимость по фактическому состоянию (после пожара). Дом двухэтажный 16-ти квартирный (деревянный), второй этаж практически выгорел, все коммуникации демонтированы....

Подскажите приемлемую методику расчета или источник по экспертной оценке величины прибыли предпринимателя для объектов недвижимости в рамках затратного подхода. Объект оценки — специализированный имущественный комплекс объектов промышленного назначения....

Здравствуйте! Я начинающий оценщик, только начала учиться в МФПА.  Столкнулась у нотариусов с отчетами в краткой форме. Ни где не нашла правовую основу этих отчетов, каким нормативным документом разрешено предоставлять отчеты в таких формах. Пожалуйста обьясните?

уважаемые эксперты по товароведческой экспертизе, хочу узнать ваше мнение. При судебной экспертизе был разрушен объект исследования (трикотажное изделие). Нормативные источники указывают на недопустимость таких действий....

Добрый день!Очень нужны справочники КО-ИНВЕСТ II квартал 2025 года («Складские здания и сооружения», «Промышленные здания»).Готов оплатить помощь.Прошу связаться по электронной почте: ocenka_kem@mail.ru

Коллеги, добрый день! Вопрос в следующем. По суду назначили экспертизу — определить количество этажей и этажность здания. Здание по факту два этажа, плюс один подземный этаж и чердак....

Коллеги, добрый день. подскажите пожалуйста источники архивных объявлений по недвижке и движке. Архивоценщика последнее время работает нестабильно, хочется понять есть ли альтернатива? Заранее благодарю за помощь!

4.2.6.23. Рассчитайте ставку налога на прибыль для компании, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%; бета рычаговая — 2; ...

Уважаемые коллеги! У меня вопрос. Определением суда назначена судебно-строительная экспертиза. Одна из сторон не допускает на территорию своей квартиры специалистов для проведения экспертного осмотра. Дважды сторона уведомлялась о проведении осмотра, но "воз и ныне там"....

Добрый день уважаемые оценщики У кого получается ответ по задаче 5.2.1.128. 5.2.1.128. 4 балла.Определить рыночную стоимость специализированной линии по производству чугунных заготовок на 01.01.2018 для залога c учетом НДС (НДС 18%)....

Добрый день, как рассчитать корректировку на материал стен (отношение кирпичного жилого дома к шлакобетонному)?

Добрый день, уважаемые эксперты. Чем можно обосновать скидку при продаже доли в квартире (¼ доля в двухкомнатной квартире)?

При назначении судебной экспертизы по определению величины ущерба после залития квартиры, суд предоставил в распоряжение эксперта акты осмотра, составленные управляющей компанией и подписанные собственником, а также экспертное заключение, заказанное собственником, ...

Здравствуйте! На что ссылаться, указывая срок действия отчета об оценке и чем теперь он определяется? Пункт, гласящий «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки ...

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заемщик может подгружать фото квартиры сам на Банк-Оценщик в приложение Дом Осмотр?

Коллеги, кто подскажет, стоит задача по оспариванию кадастровой стоимости водоспуксного сооружения (пруды). Как корректно посчитать износ? Какими справочниками лучше пользоваться?

Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои одной стены, но частично обои были повреждены до залива, в виде отрывов фрагментов, образование плесени на обоях не от залива и как в этом случае определить ущерб ...

Коллеги.вот такая ситуация. у карьерного самосвала ,-китаец, после падения посчитали восст. стоимость. Есть заменяемые детали. страховая требует посчитать стоимиость металолома этих деталей....

Уважаемые Коллеги, добрый день! Подскажите пожалуйста, те кто недавно (то есть в этом году) сдавал квалификационные экзамены по направлению «Оценка движимого имущества»....