Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день! Не могли бы Вы помочь с некоторыми вопросами по оценке участка для оспаривания кадастровой стоимости? Во-первых, интересует, должен ли участок оцениваться как незастроенный, т.е....

Уважаемые оценщики, посоветуйте, пожалуйста, какие-нибудь хорошие, грамотные книги по оценке бизнеса наиболее свежего года выпуска.

Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, вариант выхода из ситуации: Надо определить рыночную стоимость ЗУ для передачи в аренду собственникам объекта строительства, который является объектом культурного наследия. Согласно ст....

Нужно  определить внешний износ у  объекта, находящегося на консервации (год)?

Дамы и господа! Подскажите: как составить Отчет при Оспаривании кадастровой стоимости НЕДВИЖИМОСТИ. Меня интересуют методы оценки. Не откажусь от Отчетов. Заранее огромная благодарность. Мой E-Mail angvita@yandex.ru Могу помочь с литературой по оценке и по ущербу при заливах.  

Можно ли брать в аналоги объекты, выставленные на аукцион?

Коллеги, подскажите, какими методиками пользуетесь при расчете износа зданий в затратном подходе. 

Здравствуйте, коллеги! Помогите начинающему оценщику. Впервые столкнулась с необходимость экспертного заключения по моему отчету. Отправила свой отчет по электронке. Они мне в ответ необходимые корректировки по моему отчету. А там ужас!!! Маловато у меня знаний наверно....

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался. О.о. экскаватор, взятый в лизинг. ООО взяла о.о. в лизинг на 3 года, 2 года исправно платила. Потом ООО  стала банкротом. Необходимо определить право лизинга на дату, когда фирма исправно платила, т.е спустя 9 месяцев после взятия лизинга....

Добрый день! Объект оценки ущерб от проникновения в нежилое помещение. Для отделки учитываю только физический износ. А вот для мебели (стулья) и видеокамер нужно помимо физического износа, учитывать функциональное устаревание и экономический износ? Заранее всем спасибо!

Добрый день Подскажите ,пож-та, оценка на 2011 год, судебная экспертиза вопрос в следующем? В документации на дату оценки площадь дома составляет 80,0 м2 и предыдущие оценщики использовали эту документацию, в деле есть новый тех. паспорт на 2014 год, площадь уже 150 м2....

Добрый день коллеги!!! Не могу нигде найти пример, как рассчитать прибыль инвестора - величину наиболее вероятного вознаграждения за инвестирование капитала в создание интеллектуальной собственности (программный продукт для ЭВМ)....

Интересует такой вопрос: у меня отсутствуют сборники КоИнвест. Будет ли нарушением оценка восстановительной стоимости жилого дома 2006 года постройки с помощью сборников УПВС 1969 г. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости, так что скорее всего отчет пойдет в суд....

Добрый день! Помогите, пожалуйста, в применении и объяснении корректировки на местоположение, если арендуемый объект находится в деревне, а аналоги в райцентре? Заранее благодарна!

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, оценке подлежит земельный участок под размещение лодочной станции. Какого назначения возможно применить объекты-аналоги при расчете сравнительным подходом?

Подскажите, пожалуйста, есть ли разница в отношении благоприятного исхода экспертизы из-за применения в отчёте того или иного сборника? Хочется сделать отчёт как можно лучше, а КО-ИНВЕСТА в наличии нет.

Корректно ли использовать  для сравнительного аналоги более новых годов чем объект оценки? Автомобили 

Здравствуйте, поздравляю всех с наступившим Новым годом!  Подскажите те кто владеет информацией: Нужно оценить земельный участок находящийся не на территории РФ для российского гражданина для суда. Какие нужны документы? Кто имеет право оценивать? 

Подскажите, коллеги, является ли обязательным расчет именно в Excel? Я в отчете его не использовала. Просто на калькуляторе считала. А меня теперь просят прислать этот расчетный лист....

Добрый день! Кто-нибудь уже делал отчет по новой методике?