Сергей Александрович Бабкин

Сергей Александрович Бабкин

Специалист-оценщик.

Позиции в рейтингах

  • По отзывам
  • По работам
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам142-ой
Специалист-оценщик.
Место нахождения
Вологодская обл., р-н Великоустюгский, г. Великий Устюг
Контактная информация
s-babkin@mail.ru, тел.моб. 89517361648
Статус специалиста
Индивидуальный предприниматель
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
С 2010г. профессионально занимаюсь оценкой. Основное образование высшее техническое - промышленное и гражданское строительство.
Членство в СРОО
НП СМАОс
Статус эксперта СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
О специализации подробней
Определение рыночной стоимости для любых целей, оценка ущерба от залива, пожара. Составление смет, отчетных документов.
Опыт работы в оценке или экспертизе
с 2010г.
Дата начала работы
14.02.2011
Опыт проведения экспертного обследования
Нет
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Нет
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Нет
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Выполнение работ по оценке. Составление смет, подсчет объемов работ, чтение чертежей, составление отчетных документов КС-2, КС-3
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Сергея Бабкина на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Сергей Бабкин может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Сергея Бабкина, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
1 декабря 2016 года в 12:55
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Имеется вагончик жилой старый, советских времен постройки....
Как я понял из последнего поста, никаких нормат.документов в природе не существует, на которые можно ...Смотреть полностью
1 декабря 2016 года в 08:59
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Имеется вагончик жилой старый, советских времен постройки....
Можно подробнее раскрыть ответ. То, что это фактически возможно, это понятно....Смотреть полностью
1 декабря 2016 года в 08:41
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Имеется вагончик жилой старый, советских времен постройки....
Я по первому образованию инженер-строитель. Хотя строит.экспертиза не мой прямой профиль, но ...Смотреть полностью
30 ноября 2016 года в 11:49
опубликовал вопрос
Добрый день. Имеется вагончик жилой старый, советских времен постройки....
В материалах публиковал книгу Калинина, теория вопроса по усилению зданий и сооружений там.Смотреть полностью
7 ноября 2016 года в 10:42
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
Что-то я то же запутался. Вот Вы же посылали и там другие значения....Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 19:02
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
А к чему все эти расчеты? Неужели нельзя применить просто разницу? Если Ио....Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 18:29
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
75% поделить на 1 будет 75%. А вот если 75% поделить на 50% (износ о.о.), тогда получим искомое 1,4....Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 18:12
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
Как обосновать ПИ? Почему именно 75, а не 76 или 70?Как рассчитать КПИ?Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 18:09
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
Алексей, в вашем расчете с точки зрения математики все верно....Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 18:02
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
А почему он (КПИ) равен 1,4? При чем для всех объектов. А что такое ПИ и почему он равен 75%?Смотреть полностью
6 ноября 2016 года в 16:53
оставил ответ к вопросу
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
А что означают сокращенные КПИ, ИП, ПИ, ИОЭ и т.д.Смотреть полностью
5 ноября 2016 года в 08:31
опубликовал вопрос
Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%....
Гость
Но тут тоже не видно 56 и 71%.....Откуда эти цифры взялись?Смотреть полностью
31 октября 2016 года в 15:20
опубликовал вопрос
Добрый день. В одном материале нашел такую корректировку. Но нужно обоснование....
27 сентября 2016 года в 09:05
оставил ответ к вопросу
Доброго дня. Интересует справочник Лейфера за 2011 г....
Всем спасибо. Вопрос закрыт.Смотреть полностью
26 сентября 2016 года в 18:41
опубликовал вопрос
Доброго дня. Интересует справочник Лейфера за 2011 г....
Всем спасибо. Вопрос закрыт.Смотреть полностью
29 августа 2016 года в 17:00
оставил ответ к вопросу
При расчете прибыли предпринимателя используется такой показатель, как уровень прибыли застройщика....
Теорию уже прочитали и не только аппрайзер. Нужно цифра со ссылкой на источник....Смотреть полностью
25 августа 2016 года в 12:18
опубликовал вопрос
При расчете прибыли предпринимателя используется такой показатель, как уровень прибыли застройщика....
СРОО этим занимались, с поддержкой купленных экспертных советов, потому экспертные советы ...Смотреть полностью
23 августа 2016 года в 08:21
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Нужно определить рыночную стоимость квартиры на день, в который произошел ...
Все верно поняли. Спасибо.Смотреть полностью
22 августа 2016 года в 13:54
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Нужно определить рыночную стоимость квартиры на день, в который произошел ...
Для нотариуса, оформление наследства.Смотреть полностью
22 августа 2016 года в 12:34
опубликовал вопрос
Добрый день. Нужно определить рыночную стоимость квартиры на день, в который произошел ...
Все верно поняли. Спасибо.Смотреть полностью
3 августа 2016 года в 11:06
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте, возникла необходимость определения рыночной стоимости дубленки на ретроспективу ...
Сравнительным. Ищите объявления о продаже б/у дубленок схожими по характеристикам с объектом: ...Смотреть полностью
28 июля 2016 года в 12:44
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Иного предложить крайне сложно.Но оценить то, не знаю чего можно....Смотреть полностью
28 июля 2016 года в 12:11
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Если можете, напишитеСмотреть полностью
28 июля 2016 года в 11:50
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
В том то и дело, что дело не доделано. Я предложил свой вариант....Смотреть полностью
28 июля 2016 года в 11:38
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Неверное сравнение. Подковы с лошади можно снять, новые одеть. Скорее вместо подков подойдут копыта....Смотреть полностью
28 июля 2016 года в 11:35
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Предложите иной выход.Смотреть полностью
28 июля 2016 года в 09:19
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Фундаменты бутобетонные. Строение каркасно-щитовые стены.Смотреть полностью
27 июля 2016 года в 17:17
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Хоз.постройка - баня. Для личного использования. А какой тогда вариант?Смотреть полностью
27 июля 2016 года в 15:13
оставил ответ к вопросу
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Вышел из положения. По фундаменту определил износ. И этот износ приравнял ко всему зданию.Смотреть полностью
22 июля 2016 года в 08:15
оставил ответ к вопросу
Добрый день, нужна ли экспертиза отчетов об оценки для физических лиц при оспаривании ...
Нет. Закон не обязывает.Смотреть полностью
21 июля 2016 года в 17:33
опубликовал вопрос
Было строение 1980 г.п. В 2015 г. его снесли. Нужно посчитать физ. износ....
Совершенно верно.Самое главное понять значение фразы - "срок службы".Смотреть полностью
29 июня 2016 года в 11:07
порекомендовал
Гость
Так победим!(с) )))))Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 11:45
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Ну нет ничего и рогов тоже.Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 11:10
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Не нашел стельных. А годные думаю учитывать не стоит. Собственник ничего от годных остатков не ...Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 10:59
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Возраст не проблема. В справке ветстанции указано. Но то что вы предлагаете. Это уже сложнее....Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 10:56
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Про каких коз вы говорите. Речь идет об ОВЦЕ и БАРАНЕ. Овца умерла сразу, поэтому сожгли....Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 10:01
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Правильно, трупы животных - один сожгли, второй скормили собаке....Смотреть полностью
8 июня 2016 года в 17:03
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Посмотрел рынок. Сравнительный подход единственный верный мне кажется. Но как это оформить отчетом?Смотреть полностью
8 июня 2016 года в 16:24
опубликовал вопрос
Добрый день. Подскажите, кто сталкивался? Клиент обращается, у него соседская собака загрызла ...
Много видел этих типа экспертов, не состоявшийся по жизни оценщик, рынок свой продули от незнания и ...Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 16:07
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Нашел ответ в СНИП "Изоляционные и отделочные покрытия"При оклейке обоями поверхности ...Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 16:04
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
А можете посмотреть где это написано "Не помню формулировку, но суть такова что если обои ...Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 14:13
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Это могут быть не только обои, а например, краска, материал облицовочный и т.д....Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 12:47
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Чисто логически понятно. А как обосновать с точки зрения закона.Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 11:50
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
3 кв.м. невозможно. А если площадь стены, на которой повреждение 10 кв.м....Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 11:07
оставил ответ к вопросу
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Как это обосновать? Не будет ли это незаконным обогащением?Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 09:58
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Анонимный пользователь
именно в снипах есть СНиП 3.04.01-87Смотреть полностью
20 апреля 2016 года в 09:07
опубликовал вопрос
Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене....
Анонимный пользователь
именно в снипах есть СНиП 3.04.01-87Смотреть полностью
12 апреля 2016 года в 09:17
оставил ответ к вопросу
Подскажите коллеги. Нужен показатель по справочнику Ко-Инвест для фермы крупно-рогатого скота.
Василий буду очень благодарен e-mail: neo-vu@mail.ruСмотреть полностью
11 апреля 2016 года в 11:15
опубликовал вопрос
Подскажите коллеги. Нужен показатель по справочнику Ко-Инвест для фермы крупно-рогатого скота.
Елена Зиновьева
Здравствуйте!Прошу выслать и мне справочник, пожалуйста)1410w@bk.ruСмотреть полностью
8 апреля 2016 года в 15:57
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Очень прошу помочь. Необходимо рассчитать рыночную стоимость квартиры на 1995 год....
Думается, вряд ли найдется в газетах на то время достаточно аналогов, к тому же если город маленький....Смотреть полностью
5 апреля 2016 года в 15:41
изменил информацию о себе
5 апреля 2016 года в 11:24
поддержал ответ Гость к вопросу
Прошу помочь! Оценка домовладения для банка. В составе жилой дом, земельный участок + баня ...
Гость
Оценивайте только зарегистрированные строения - только их банк может рассматривать в качестве залога....Смотреть полностью
1 апреля 2016 года в 09:58
оставил ответ к вопросу
Наконец-то собрал все данные по концессии в кучу. Есть алгоритм, что и как....
Это мы уже проходили. Нет там ничего похожего.Смотреть полностью
1 апреля 2016 года в 09:29
оставил ответ к вопросу
Наконец-то собрал все данные по концессии в кучу. Есть алгоритм, что и как....
Тут, это где? Искал, но не нашел. Где поконкретнее.Смотреть полностью
31 марта 2016 года в 10:11
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Как рассчитать корректировку на техническое состояние помещения
В формуле если получается "с минусом", то его не учитывать, брать по модулюСмотреть полностью
30 марта 2016 года в 10:19
опубликовал вопрос
Наконец-то собрал все данные по концессии в кучу. Есть алгоритм, что и как....
Это мы уже проходили. Нет там ничего похожего.Смотреть полностью
30 марта 2016 года в 10:06
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Добрый вечер, уважаемые оценщики! Прошу помочь разобраться в данной ситуации....
Ключевое слово "Опека", пока не будете знать механизм реализации прав ребенка, любой ответ ...Смотреть полностью
27 марта 2016 года в 19:06
оставил запись на стене
"Хороший" разговор получилсяСмотреть полностью
27 марта 2016 года в 19:05
поддержал запись Гость на его стене
Гость
Зашел, посмотрел. Сайт красивый, однако отчетов не нашел. Рекламное предложение "Скидка на ...Смотреть полностью
24 марта 2016 года в 14:20
опубликовал вопрос
Вопрос следующий. Нужно составить для суда документ о физическом износе здания....
Если для суда, то читайте ГПК, там все написано. Начните со статьи 188.Смотреть полностью
24 марта 2016 года в 12:00
оставил ответ к вопросу
Коллеги. Нужно посчитать стоимость куртки мотоциклиста, кроссовок спортивных на дату дтп....
Документа может и нет. Но и обратного нет. Это частный случай, который законодательством никак не ...Смотреть полностью
23 марта 2016 года в 17:00
оставил ответ к вопросу
Коллеги. Нужно посчитать стоимость куртки мотоциклиста, кроссовок спортивных на дату дтп....
Спасибо. Я и отнес ее к спецодежде. Значит в правильном направлении думал....Смотреть полностью
23 марта 2016 года в 14:35
Коллеги. Нужно посчитать стоимость куртки мотоциклиста, кроссовок спортивных на дату дтп....
Я бы не относил экипировку мотоциклиста к спецодежде. Во-первых суть спецодежды https://ru.wikipedia....Смотреть полностью
23 марта 2016 года в 12:37
опубликовал вопрос
Коллеги. Нужно посчитать стоимость куртки мотоциклиста, кроссовок спортивных на дату дтп....
Я бы не относил экипировку мотоциклиста к спецодежде. Во-первых суть спецодежды https://ru.wikipedia....Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 14:26
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Спасибо Алексей. Будем думать.Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 12:35
поддержал комментарий Эдуарда Сарычева к материалу
Кадастровая палата честно...Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 11:30
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Спасибо. Хотелось бы понять:1."Почитал конкурсы по концессии на torgi.gov.ru....Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 10:51
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Можешь дать свой комментарий: "Почитал конкурсы по концессии на torgi.gov.ru....Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 10:03
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Почитал конкурсы по концессии на torgi.gov.ru. Везде в документации указана стоимость расходов на ...Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 08:42
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
А на ком лежит обязанность по предоставлению сметной документации по предмету концессии? Нам ...Смотреть полностью
21 марта 2016 года в 08:27
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
В принципе я так и думал, что "бумажка-то нужна же)))))"....Смотреть полностью
20 марта 2016 года в 20:19
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
"И потом, если заказчик настроен исполнять условия договора, то сметы ему будут нужны по любому....Смотреть полностью
19 марта 2016 года в 14:56
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Определение полной суммы затрат на реконструкцию (можно по утвержденному проекту, сметам)....Смотреть полностью
18 марта 2016 года в 15:26
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Ну до 2014г. понятно средний рост по году составлял 5-10%. А потом, бац, кризис....Смотреть полностью
18 марта 2016 года в 11:03
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы....
Алексей писал "Расчет стоимости аренды недвижимости за весь период действия договора"....Смотреть полностью
Я по своему участку уже начал работать. Результат посмотрим.Смотреть полностью
Что такое кадастровое заключение? Что мешает пообщаться с кадастровым инженером....Смотреть полностью
4 марта 2016 года в 12:14
опубликовал вопрос
Добрый день. Есть здание в мун.соб-сти. Нужно оценить. Есть паспорт памятника архитектуры....
Анонимный пользователь
"Делали запрос на выдачу его, но отказали по ряду объективных причин....Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало