Эдуард Вячеславович Сарычев

Эдуард Вячеславович Сарычев

оценщик, кадастровый инженер

Позиции в рейтингах

  • По отзывам
  • По работам
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам
оценщик, кадастровый инженер
Место нахождения
Краснодарский край, р-н Каневской
Контактная информация
edik72@ya.ru
Статус специалиста
Глава подразделения компании
Компания
ООО "Экспресс сервис"
Должность в компании
начальник отдела оценки
Подробная информация
Членство в СРОО
НП СМАОс
Статус эксперта СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Судебная и досудебная экспертиза
Специализация
  • Оценка стоимости недвижимости;
  • Оценка убытков, причиненных правообладателям недвижимого имущества;
О специализации подробней
раздел недвижимости, земельные споры
Опыт работы в оценке или экспертизе
с 2005 года
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Сотрудничество
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Выполняю работы по оценке
  • Напрямую от имени юридического лица;
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Кадастр недвижимости, проектирование
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Эдуарда Сарычева на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Эдуард Сарычев может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Эдуарда Сарычева, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
1 декабря 2021 года в 11:10
оставил ответ к вопросу
Коллеги, добрый день! Поделитесь своей позицией, пожалуйста. В каких случаях в затратном ...
Постановлении Госстроя СССР от 11.05.1983 №94 не действует (отменено, https://docs.cntd....Смотреть полностью
19 октября 2021 года в 10:13
считает верным ответ Валентины Омельченко к вопросу
Добрый день, уважаемые коллеги! Сегодня столкнулся с довольно интересным вопросом: «Как ...
Заказчик прописывает в Задании на оценку, что нужно определить стоимость ОО как лом, или под снос, ...Смотреть полностью
2 сентября 2021 года в 09:34
поддержал ответ Александра Дежевого к вопросу
Добрый день, коллеги! Кто-нибудь уже сдавал единый квалификационный экзамен! Поделитесь информацией ...
Здал недвижку 64/65 Советую курс Зумберга и Оценщики вместе.Смотреть полностью
13 августа 2021 года в 14:08
поддержал ответ Александра Слуцкого к вопросу
Добрый день специалисты! Хочу поинтересоваться: оцениваю «жилое помещение», которое ...
Если не первый этаж, то изменение на нежилое не возможно. Да и если первый не всегда и не везде....Смотреть полностью
4 февраля 2021 года в 16:37
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к отчету
ФЗ «О государственной судебно – экспертной деятельности в Российской Федерации» и договор с частным ...Смотреть полностью
9 июля 2020 года в 07:41
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Добрый день. Оценщик дал заключение по стоимости ущерба по квартире, в которой ...
"Их оценщик, она же эксперт,".... ладно, хоть не судья по совместительству..Смотреть полностью
15 мая 2020 года в 10:42
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Судебка, оценка квартиры. Расположение квартиры — цоколь 2х этажного по сути ...
Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для ...Смотреть полностью
16 марта 2020 года в 12:43
оставил ответ к вопросу
Кто-нибудь знает, что такое задачи оценки (ст. 11 ФЗ-135)? То же самое, что ...
п.4 ФСО-2: Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения ...Смотреть полностью
19 февраля 2020 года в 19:23
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
В последнее время все чаще сталкиваешься с рассуждениями «об участии оценщика в судебном процессе», «о статусе оценщика в арбитражном, гражданском и уголовном процессе», «о необходимости включения отчета об оценке в заключение эксперта» и т. п....
Судебный эксперт, не может быть профессией, это всего лишь статус. Специалист назначен судебным экспертом по конкретному делу. Это не значит что специалист не может иметь специальной экспертной подготовки. Но, это значит что не обязан иметь таковую. Много у нас специалистов, среди оценщиков, по оценке больстера, думаю нет, совсем нет....Смотреть полностью
19 февраля 2020 года в 19:23
поддержал комментарий Владимира Борсукова к событию
В последнее время все чаще сталкиваешься с рассуждениями «об участии оценщика в судебном процессе», «о статусе оценщика в арбитражном, гражданском и уголовном процессе», «о необходимости включения отчета об оценке в заключение эксперта» и т. п....
Владимир Борсуков
Если кто-то продает диплом п/п и повышение квалификации по специальности 34.1 - это не означает что данная специальность в системе Минюста (237 Приказ) есть)))))Также как и например 13.6 - торгуют фантиками, которые сами и придумали....Насчет 34.1 один назойливый ВУЗ (в Рязани) так и не может обосновать 34.1 (взяли только ссылку с Судекса))))Смотреть полностью
19 февраля 2020 года в 12:08
оставил комментарий к событию
В последнее время все чаще сталкиваешься с рассуждениями «об участии оценщика в судебном процессе», «о статусе оценщика в арбитражном, гражданском и уголовном процессе», «о необходимости включения отчета об оценке в заключение эксперта» и т. п....
19 февраля 2020 года в 11:37
оставил комментарий к событию
В последнее время все чаще сталкиваешься с рассуждениями «об участии оценщика в судебном процессе», «о статусе оценщика в арбитражном, гражданском и уголовном процессе», «о необходимости включения отчета об оценке в заключение эксперта» и т. п....
Это к тому, что приложить к ЗЭ отчёт и все законы будут соблюдены (73, 135, ГПК и т.д.)Смотреть полностью
19 февраля 2020 года в 10:37
оставил комментарий к событию
В последнее время все чаще сталкиваешься с рассуждениями «об участии оценщика в судебном процессе», «о статусе оценщика в арбитражном, гражданском и уголовном процессе», «о необходимости включения отчета об оценке в заключение эксперта» и т. п....
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки может быть проведена ОЦЕНЩИКОМ на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа (ст. 9. 135-ФЗ)....Смотреть полностью
21 февраля 2020 года в 11:43
считает верным ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Господа, как известно, после введения требования о сдаче единого квалэкзамена, многим пришлось ...
Решение от 28 января 2015 г. по делу № А40-159463/2014 Арбитражный суд города Москвы (АС города ...Смотреть полностью
15 января 2020 года в 13:01
считает верным ответ Сергея Соколова к вопросу
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, как правильно разделить отчет на два тома? Есть какие-то ...
Следуйте удобству пользователей отчета и простой логике. Если, например, через пару лет они ...Смотреть полностью
12 декабря 2019 года в 18:32
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
экспертиза отчета на предмет его несоответствия и недостоверности
И никакой суд рецензию не включит в судебные издержки.Смотреть полностью
26 ноября 2019 года в 12:43
считает верным ответ Владимира Рыцева к вопросу
Здравствуйте. Получил задание на оценку ТМЦ (запчасти, инструменты, спецодежда и т. п....
Мое мнение: для оценки - алгоритм Федора Попова - оптимальный, а вот для обоснования списания - ...Смотреть полностью
25 ноября 2019 года в 15:52
оставил ответ к вопросу
экспертиза отчета на предмет его несоответствия и недостоверности
по этой таблице можно проверитьСмотреть полностью
22 ноября 2019 года в 10:09
оставил ответ к вопросу
При наличии между оцениваемым объектом и выбранном в сборниках УПВС объектом-аналогом тех ...
Разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников УПВС/Издательство ...Смотреть полностью
13 ноября 2019 года в 13:22
оставил ответ к вопросу
Уважаемые коллеги! На Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov....
В проекте закона определение ОСНОВНОГО места отсутствует!Смотреть полностью
13 ноября 2019 года в 13:21
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Уважаемые коллеги! На Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov....
Не ответит, т.к. законодательно не определено.Смотреть полностью
13 ноября 2019 года в 13:20
оставил ответ к вопросу
Уважаемые коллеги! На Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov....
А разве 2,3,4-е трудовые книжки запрещено завести?Смотреть полностью
13 ноября 2019 года в 11:52
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Уважаемые коллеги! На Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov....
То, которое не по совместительству.Смотреть полностью
13 ноября 2019 года в 10:10
оставил ответ к вопросу
Уважаемые коллеги! На Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov....
а можно ссылку на НПА, что такое ОСНОВНОЕ место работы?Смотреть полностью
9 сентября 2019 года в 13:02
оставил ответ к вопросу
Добрый день, уважаемые оценщики и эксперты! Закон об оценочной деятельности предъявляет ...
вот ответ МЭР на запрос СРО, если мнения ВС малоСмотреть полностью
9 сентября 2019 года в 09:36
оставил ответ к вопросу
Добрый день, уважаемые оценщики и эксперты! Закон об оценочной деятельности предъявляет ...
Определение № 305-ЭС18-3860)Смотреть полностью
9 сентября 2019 года в 09:26
считает верным ответ Геннадия Филипенко к вопросу
Добрый день, уважаемые оценщики и эксперты! Закон об оценочной деятельности предъявляет ...
Коллега, зачем вы вводите в заблуждение молодого специалиста!Судебная экспертиза это прежде всего ...Смотреть полностью
5 августа 2019 года в 09:59
оставил комментарий к теме
Требуется специалисты для проведения осмотра и фотофиксации квартир по требованию Домклик в всех городах России с присутствием Сбербанка РФ. Стоимость осмотра 500 руб. — любой город РФ. 500 рублей не большие деньги, но осмотр занимает всего 5 минут....
По поводу осмотра без договора с собственником: "осмотрщик" осмотрел, завтра обокрали квартиру (сами хозяева вынесли телевизор, комп и т.д.). Полиция - кто был, кто приходил, у кого план квартиры есть? Кража, еще и в сговоре "осмотрщика" с "потенциальным покупателем" ......Смотреть полностью
12 августа 2019 года в 09:40
оставил сообщение в общем чате
Светлана, если конкретная дата оценки не установлена, то в задании на оценку заказчик пишет: дата ...Смотреть полностью
23 апреля 2019 года в 13:59
считает верным ответ Владимира Борсукова к вопросу
Здравствуйте. В задачу эксперта был поставлен вопрос оценить стоимость аренды 2 комнат ...
Владимир Борсуков
Процессуальный статус рецензии подскажите пжл."...экспертное мнение оценщик может написать......Смотреть полностью
30 октября 2018 года в 09:00
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Такой вопрос. При расчёте стоимости коттеджа сравнительным подходом без ЗУ, принято ...
Простите, а что за стоимость (какая по ФСО) будет ОКСа без ЗУ?Смотреть полностью
9 октября 2018 года в 15:23
оставил ответ к вопросу
Подскажите пожалуйста как мне правильно оформить задание на оценку? Может я чего-то не понимаю....
5 сентября 2018 года в 12:41в группе «НП СРО «СВОД»»
поддержал комментарий Владимира Борсукова к событию
Минэкономразвития считает, что необходимо создать независимую систему досудебного урегулирования споров в отношении результатов рассмотрения жалоб заявителей саморегулируемыми организациями оценщиков.
Владимир Борсуков
Согласен с Геннадием...и добавлю: каждый отчет оценщика должен проходить проверку во всех надзорных и контролирующих органах (начиная от СРО и заканчивая прокурорскими проверками) - только так мы все с Вами повысим качество отчетов и услуги, оказываемой оценщиком в целом. И если оценщик на титульном листе написал вместо "отчет" слово "заключение" и т.д....Смотреть полностью
23 июля 2018 года в 15:10
поддержал ответ Игоря Болгова к вопросу
Коллеги, Добрый вечер! Сотрудником компании был проведен расчет ущерба после дтп (эксперт-техник), ...
Один и тот же документ 1-27.12.2017 по тексту называется отчет, заключение эксперта, экспертное ...Смотреть полностью
23 июля 2018 года в 15:05
оставил ответ к вопросу
Коллеги, Добрый вечер! Сотрудником компании был проведен расчет ущерба после дтп (эксперт-техник), ...
В соответствии с п. 3.5. Положения Банка России от 19 сентября 2014 г. № 432-П «О единой методике.....Смотреть полностью
12 марта 2018 года в 14:11
поддержал ответ Павла Лазарева к вопросу
Здравствуйте уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста, отчет пойдет на экспертизу в СРО....
Не знаю конечно нюансов проверки в Красноярском филиале СМАО, но по моему опыту отношение ...Смотреть полностью
2 марта 2018 года в 10:37
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к теме
До 1 апреля уже близко, «отпущенное» оценщикам время на сдачу экзамена ...
Дело в том, что государство снова взяло функцию регулирования на себя - экзамен с аттестатом, ...Смотреть полностью
2 марта 2018 года в 09:48
оставил комментарий к теме
До 1 апреля уже близко, «отпущенное» оценщикам время на сдачу экзамена ...
Саморегулирование по своей природе является видом регулирования, противоположным государственному, а ...Смотреть полностью
2 марта 2018 года в 09:41
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к теме
До 1 апреля уже близко, «отпущенное» оценщикам время на сдачу экзамена ...
Или. Считаю экзамен заменой СРО, их просто сотрут, в их обязательной части....Смотреть полностью
7 февраля 2018 года в 11:37
вступил в группу
Сайт партнерства: srosvod.ru НП СРО «СВОД» — саморегулируемая организация нового поколения, отвечающая современным трендам технологичности и комфорта, ориентированная на максимально полный цикл обслуживания членов и потребителей оценочных услуг в режиме он-лайн....
5 февраля 2018 года в 12:58
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! В дипломной работе возникла необходимость в определении физического износа ...
ВСН 53-86(р) предназначены для оценки физического износа ЖИЛЫХ зданий, при технической ...Смотреть полностью
29 января 2018 года в 13:02
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Недавно начала работать как индивидуальный предприниматель,  и  столкнулась с ...
НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением ...Смотреть полностью
23 ноября 2017 года в 16:57
поддержал ответ Гость к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, корректно ли использовать в качестве единицы ...
Гость
С большой натяжкой, если обеспеченность домов зу сопоставимо - 50 кв. дом+600кв. участок....Смотреть полностью
15 ноября 2017 года в 09:51
поддержал ответ Павла Лазарева к вопросу
Всем хорошего дня! Кто работает с РСХБ и отправлял отчёты на проверку в головной ...
Вы просто не угадали правильную стоимость.Порробуйте ее снизить раза в 1,5-2 и почти все замечания ...Смотреть полностью
7 ноября 2017 года в 16:26
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Здравствуйте уважаемые эксперты! Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации: Работаем ...
В этом и проблема, что "не стали спорить".Не получится улучшить ситуацию, "не ...Смотреть полностью
27 октября 2017 года в 09:20
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Здравствуйте. Вопрос к уральским оценщикам. Публикуются ли у вас в инете ...
Все отчеты проходят экспертизы в СРО . .Вы все еще пользуетесь услугами "придурков" ...Смотреть полностью
4 октября 2017 года в 15:29
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
При определении рыночной стоимости земельного участка, объектом оценки является рыночная стоимость ...
Стоимость не может быть объектом оценки, объект оценки это вещь, ЗУ в данном случае.Смотреть полностью
4 октября 2017 года в 09:32
оставил ответ к вопросу
При определении рыночной стоимости земельного участка, объектом оценки является рыночная стоимость ...
Вставьте в определение рыночной стоимости вместо объекта оценки то, что оцениваете и все станет на ...Смотреть полностью
28 сентября 2017 года в 09:58
поддержал ответ Павла Лазарева к вопросу
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться как правильно оценить величину арендной платы ...
Я так и думал.Даже если предположить , что аналогов никак не найти и арендную плату придется считать ...Смотреть полностью
22 сентября 2017 года в 16:43
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Здравствуйте! Нотариус просит не делать больших отчетов, а делать акт об оценке, т....
Это уникальный, очень удобный для Оценщика нотариус. Берегите его :)Смотреть полностью
6 июля 2017 года в 11:32
поддержал комментарий Андрея Упорова к событию
С понедельника в »Электронном справочнике оценщика» открыт новый раздел: «Жилая недвижимость». Данные, которые будут приведены в этом разделе, смогут использовать в своей работе все желающие....
Администратор! Ваш (наш) справочник помирает. За последние периоды практически по всем разделам не хватает информации. Мне кажется это от того, что кто-то очень и очень переусердствовал в расширении опросной базы. Уберите никому не нужную расширенную дифференциацию....Смотреть полностью
31 мая 2017 года в 16:50
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Доброго времени суток! никак не могу провести оценку рыночной стоимости коттеджа без учета прав ...
Если проблем не видите - вперед! :)Смотреть полностью
3 апреля 2017 года в 15:20
поддержал комментарий Александра Слуцкого к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
А что значит лечь?Сдавать экзамен - это и значит лечь, просто поудобнее повернуться. Глядишь, и приятно будет. :-) Ведь разок всего.Можно и в сторону отойти и экзамен хором проигнорить. Не ходить на него, да и всё. Это точно не лечь. Вот срок пошёл, а никто не идёт. Что будет? А может ум включится?Но не призываю. Ни-ни. :-) У нас иной путь.Смотреть полностью
28 марта 2017 года в 09:48
поддержал ответ Гость к вопросу
Добрый день специалисты! Хочу поинтересоваться: оцениваю «жилое помещение», которое ...
Гость
Почему? Это официально квартира - я оцениваю, как квартиру, аналоги - квартиры....Смотреть полностью
28 марта 2017 года в 09:47
поддержал ответ Егора Бондарева к вопросу
нужно оценить земельный участок 33 кв.м под гаражом. Гараж в расчете не учитывается....
цель оценки: гаражи идут под снос и собственникам компенсируют стоимость гаража и землиСам часто ...Смотреть полностью
28 февраля 2017 года в 15:34
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! нужно оценить земельный участок для ЛПХ (в черте населенного пункта) на дату ...
Кем вообще утверждены справочники КоИнвест и индексы к ним? ООО?Смотреть полностью
28 февраля 2017 года в 13:44
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! нужно оценить земельный участок для ЛПХ (в черте населенного пункта) на дату ...
А как же быть с п. 8 ФСО-1? (информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть ...Смотреть полностью
16 февраля 2017 года в 12:15
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Добрый день! Подскажите пожалуйста, где можно найти методику по ремонту лестниц....
Однажды переделывал отчет из автомобильно в мотоциклетный.Воспользовался функцией ...Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 18:47
поддержал ответ Александра Слуцкого к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Вот именно, оценить рыночную стоимость материалов после демонтажа при условии, что на дату сделки ...Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 18:35
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Вопрос стоит - оценить дом, т.е. недвижимость, а у ОКС есть К№....Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 18:24
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
А дрова будут продаваться с кадастровым номером дома? :)Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 17:08
оставил сообщение в общем чате
Екатерина, на суде спросите эксперта (оценщика), какую стоимость з/у он определил, если рыночную, то ...Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 16:51
оставил сообщение в общем чате
Екатерина, так оценщик и учитывает и указывает это, см. "Ограничения и пределы применения ...Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 16:26
оставил сообщение в общем чате
Екатерина, если продать отдельно от квартиры долю в праве на участок и на общее имущество МКД ...Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 15:08
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите пожалуйста, где можно найти методику по ремонту лестниц....
Ответы можно найти тут: СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные покрытия....Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 15:01
оставил сообщение в общем чате
Согласно ст. 37 ЖК РФ:• доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ...Смотреть полностью
14 февраля 2017 года в 10:43
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в ...Смотреть полностью
13 февраля 2017 года в 16:53
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Наиболее вероятная цена продажи... (чего: дров, стройматериалов или объекта недвижимости, который ...Смотреть полностью
9 января 2017 года в 09:41
поддержал комментарий Гость к событию
Касаясь темы, поднятой В. Григорьевым тут https://ocenschiki-i-eksperty....
Гость
.... демпинга ИПшников ....Вот не в мой огород камень - принципиально не работаю задарма))))) Вновь ...Смотреть полностью
26 декабря 2016 года в 09:14
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Поступил заказ на оценку авто от арбитражного управляющего....
Мое мнение - если объект невозможно продать на момент оценки, то и РЫНОЧНОЙ стоимости он не имеет.Смотреть полностью
26 декабря 2016 года в 09:13
поддержал ответ Гость к вопросу
Добрый день! Поступил заказ на оценку авто от арбитражного управляющего....
Гость
вы не пишите кому она принадлежит - вы пишите сколько она стоитНу так вроде ФСО требуют указать ...Смотреть полностью
23 декабря 2016 года в 18:17
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Добрый день всем. Объект оценки - здание, принадлежащее юр лицу....
Александр.Фраза "наиболее вероятная цена сделки" в большинстве случаев трактуется как ...Смотреть полностью
21 декабря 2016 года в 16:27
оставил ответ к вопросу
Добрый день всем. Объект оценки - здание, принадлежащее юр лицу....
По вопросу включает ли рыночная стоимость НДС:В соответствии со ст....Смотреть полностью
21 декабря 2016 года в 16:26
поддержал ответ Александра Абрамова к вопросу
Добрый день всем. Объект оценки - здание, принадлежащее юр лицу....
Моё мнение: В аналогах ВСЕГДА содержится НДС, даже если продавец его не платит....Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало