Полезные ссылки
Здравствуйте уважаемые эксперты!
Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации:
Работаем со «Сбербанком», в выводах о рыночной стоимости объекта оценки (в нашем случае квартира) используем итоговую величину рыночной стоимости с «округлением суммы» (округление не большое, до 1000), что не противоречит главе IV, пункту 14 из фсо 3.
В нашем случае специалисты банка выставляют замечания, что сумма итоговой рыночной стоимости (округленная) и сумма в расчетах разнится (на целых 34 рубля), и по этому поводу отказываются принимать отчет.
Объясните пожалуйста кто прав в данной ситуации, а кто не прав и как с этим бороться)?
Ответы13
Спорить с банком - не благодарное дело, они типа Заказчики, а Заказчик всегда прав))) Округляйте в Excel до рублей)))
Это конечно бесспорно, но хочется докопаться до истины)!
Заказчик всегда прав. Даже когда не прав :)
Рекомендации по округлению: https://srosovet.ru/content/editor/metodicheskie-razyasneniya.pdf
Истина одна, пора СРОО закрывать в силу их бесполезности для профессиональной деятельности оценщиков.
Сбер плюет на их рекомендации.
Уточнил ситуацию.
Сбер округление принимает. Возможно несколько вариантов.
1. У вас в отчете четко не прописано, что итоговый результат округлен, как именно округлен. Т.е. проверяющий в одном месте увидел одну сумму, в другом другую - переход между ними не описан. Он идентифицировал это как ошибку (не догадался про округление) - теперь ему "стыдно включать задний ход".
2. Некомпетентен конкретный проверяющий. Задайте ему вопрос, что именно нарушено? Где во внутренних документах Сбера установлено "данное требование". Уточните, в курсе ли его начальник относительной данной "позиции".
В любом случае с людьми нужно общаться.
Думаю, проблема будет решена)
Отчетов с округлением суммы прошло очень большое количество и это касательно одного только "Сбербанка".
Почему-то придрались к одному из последних сданных отчетов-рандомно, следующие отчеты проходят как раньше.
У нас в отчетах прописано везде, что сумма указана с учетом округления, на вопрос к проверяющему "В чем ошибка/нарушение??"- мне ответили мол у них там какая-то программа, в которую они вносят информацию из "отчета", а так же из самих "расчетов из отчета", в нашем случае это были именно "расчеты", и вдавшись в подробности опишу что конкретно им не понравилось: " по итогам расчетов стоимость кв.м. объекта оценки вышла 54 360 , умноженная на площадь в 77,3 кв.м.= 4 202 034 , округлили до 1000, вышло 4 202 000 рублей соответственно."
Ответ на вопрос был таков : "У вас в отчет куда-то пропали 34 рубля, нам надо чтобы было копейка в копейку-как в расчетах".
Не стали спорить , т.к. работаем на клиента(
В этом и проблема, что "не стали спорить".
Не получится улучшить ситуацию, "не споря".
А функцию ОКРУГЛ включит не пробовали? Все будет бить в копеечку, или в 100000 копеечек.
История старая, бухгалтерия требовала 100% совпадения по строчных расчетов.
Функция включается во всех промежуточных строках , ставится функция считать как видишь и все. Ни каких проблем со сходимостью промежуточных результатов и итогом.
Спрашиваю у проверяющего, ну, это он принимает решение кому отказать, как он принимает решение, ответ был очень простой - "Мне все равно кому отказывать , а документы совсем не причем, начальник сказа ополовинить , половиню, сказал мало, делаю больше"
И Теория чисел, и типа качество работы, тут совсем не причем.
Тут клиент эксперимент провел, ну очень в суд не хотел идти.
Комиссия отказала, берет тот же отчет пишет что все устранили и снова, потом еще раз - кАроче, с третьего раза приняли.
Не-е, теория тут бесполезна, а разговаривать не с кем.
Всем спасибо за удиленое время!)
В доп. функциях к экселю задайте "точность как на экране" ваши расчеты должны быть один в один как, если бы считали на калькуляторе
Они и так один в один, ситуация заключается не в этом.