Полезные ссылки
Кто-нибудь знает, что такое задачи оценки (ст. 11 ФЗ-135)?
То же самое, что и предполагаемое использование?
Задачи оценки
Кто-нибудь знает, что такое задачи оценки (ст. 11 ФЗ-135)?
То же самое, что и предполагаемое использование?
Ответы27
Предполагаемое использование это свойство присваиваемое объекту оценки.
Задачи оценки это свойство присваиваемое отчету об оценке, точнее процедуре оценки.
Потому они не могут быть одним и тем же.
И что такое задачи по Вашему?
Я имел в виду, естественно, "предполагаемое использование результатов оценки".
Все зависит от задания на оценку, с чего начнем?
Не знаете, так и напишите. Точнее лучше ничего не пишите. Оно Вам надо эти наводящие вопросы задавать? Мне оно не надо догадываться.
Не понял, Вы не можете сформировать задание на оценку для которого напишу задачи оценки? Чудеса.
Ну ок. Чисто для интереса. Удастся от Вас ответа добиться или нет.
Объект - земельный участок.
Цель - определение РС
Предполагаемое использование результатов оценки - получение кредита.
Предполагаемое использование не может быть получение кредита.
Потому что получение кредита это желание заказчика, а тут должна быть указана судьба участка - как он будет использоваться?
:) Так я и думал.
Вы фразу то не обрывайте, про предполагаемое использование.... результатов оценки.
Ладно. Все ясно.
То есть так понял, нормально задать вопрос Вы не можете, исправить ошибки на которые указываю не можете.
И меня же в этом обвиняете? Бред.
предполагаемое использование -для залога
:) Так я и думал.
Вы фразу то не обрывайте, про предполагаемое использование.... результатов оценки.
Ладно. Все ясно.
Видите как просто. Продолжим или дальше "голову в тине" будете прятать?
Вы уже не в первый раз на мои вопросы, заданные отнюдь не Вам лично, отвечаете в стиле "мудрый учитель - глупый ребенок".
Какие-то наводящие вопросы и прочий троллинг.
Мне это неинтересно и скучно.
Кто то еще ответил?
А, да, девчонка Вас за пояс заткнула, поздравляю, Вы победили!!!
Задача оценки - информирование Заказчика о величине рыночной стоимости для целей кредитования под залог. Что-то типа такого.
Не знаете, так и напишите. Точнее лучше ничего не пишите. Оно Вам надо эти наводящие вопросы задавать? Мне оно не надо догадываться.
Геннадий не дает рыбу обычно, он вручает палку, леску и крючок - а ваша задача собрать удочку и поймать рыбу)))))))
Очень сложно объяснить что они все знают и умеют, если чел голову включить не хочет. Его девчонка сделала в чистую.
Кстати мой вопрос о задачах оценки оказался не такой уже занудно теоретический.
Вчера адвокат второй стороны пытался отсутствие этих самых задач выдать как несоответствие отчета закону. Однако они были в тексте, только он поленился отчет внимательно прочитать, на что и было ему указано.
Мелочь, а приятно.
Цель оценки: определение рыночной и ликвидационной стоимостей объекта оценки. Предполагаемое использование результатов оценки: обоснование стоимости объекта оценки для обеспечения кредитных обязательств.
Цель оценки предполагает постановку и решение задач оценки, под которыми понимаются промежуточные вопросы, решаемые для достижения конечного результата.
Основными этапами проведения оценки (задачами оценки) являются:
...
цель оценки - определение рыночной стоимости объекта оценки для возможной последующей передачи их в залог в ... банк
предполагаемое использование - результаты оценки будут использованы банком для определения условий кредитования под залог оцениваемого имущества. Иное использование не предусматривается.
задачи оценки исходят из целей
Задача оценки, всегда определение стоимости (рыночной, ликвидационной, инвестиционной)
Составители стандартов с Вами не согласны и считают это целью оценки.
Оговорился, говорим об одном и том же
Здадча оценки - проведение процесса оценки в соответствии с заданием на оценку и законодательством в сфере оценочной деятельности
Здадча оценки - проведение процесса оценки в соответствии с заданием на оценку и законодательством в сфере оценочной деятельности
Почему, размножается этот бред?
У оценки есть единственная задача, и, кстати, записана она в 135 ФЗ - выполнить задание на оценку.
Пусть, у того кто дает задание, голова болит как ее сформулировать.
А в 135 ФЗ написано как понимать бред написанный заказчиком.
п.4 ФСО-2: Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки,
в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду
или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации юридических лиц и приватизации имущества, разрешении имущественных споров и в иных случаях.