Добрый день. Очень прошу помочь. Необходимо рассчитать рыночную стоимость квартиры на 1995 год. Так как аналоги подобрать трудно на тот год, подскажите, пожалуйста, как правильней рассчитать?

Ответы17
8 апреля 2016 в 15:57:07

Думается, вряд ли найдется в газетах на то время достаточно аналогов, к тому же если город маленький. УПВС как выход.

Поддержали0
Гость
8 апреля 2016 в 17:21:08

Коллеги, если бы речь шла про дом/коттедж/дачу - без вопросов УПВС.

Но квартиру......

Поддержали0
8 апреля 2016 в 17:32:36

Так это наследство, БТИ инвентарную не может, точнее не имеет права, а кадастровая не может. Если бы вовремя вступали, была бы инвентарная, УПВС вполне подойдет.

Поддержали0
8 апреля 2016 в 17:34:42

Тут весь прикол то в чем. А если это 1992 или 1993 годы, когда началась приватизация....там обходись в библиотеку не найдешь

Поддержали0
8 апреля 2016 в 18:01:42

Абстрактная задача подразумевает и абстрактное решение.

УПВС - вполне нормально. Затратный подход по стандартам ничуть не хуже всех остальных. Для квартир он только не рекомендован, но не запрещен.

Если спор будет между наследниками, то он в любом слчуае пойдет о текущей стоимости квартиры, а не о цене 21 давности.

Поддержал1
Автор вопроса
ответила Павлу Лазареву
11 апреля 2016 в 09:41:21

споров тут не будет, так как это муниципальная собственность

Поддержали0
11 апреля 2016 в 01:43:37

А в каком городе если не секрет?

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Валентине Омельченко
11 апреля 2016 в 09:39:42

Хабаровск

Поддержали0
11 апреля 2016 в 10:12:30

А зачем тогда оценка на 1995?

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Игорю Болгову
11 апреля 2016 в 10:16:11

для постановки на баланс, просто не все делают всё во время..

Поддержали0
11 апреля 2016 в 10:40:22

Сравнительным на 95 год ничего не найдете.

УПВС.

Поддержали0
Гость
11 апреля 2016 в 10:42:08
Цитата:
Автор вопроса
 — 
11 апреля 2016 в 10:16:11:

для постановки на баланс, просто не все делают всё во время..

Для этих целей вполне себе УПВС можно применить))))))

Поддержали0
Автор вопроса
11 апреля 2016 в 11:31:42

Всем спасибо!

Поддержали0