Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый вечер! существует ли обязанность у оценщика анализировать применения каждого метода, например, методы оценки права аренды земельного участка, в сравнительном применимость метода сделок, метод рынка капитала и т. д. Где эта обязанность закреплена?

Добрый вечер, подскажите хороший вебинар по оценке пакета акций или понятную литературу, только начинаю изучать эту тему и появляется много вопросов....

Добрый день)) Подскажите пожалуйста, оцениваю офис, отсутствует окно, какую корректировку можно применить и можно ли?

Приветствую! Пришёл клиент, надо оценить прицеп. Вроде все просто. Но дата оценки должна быть аж 2000 м годом. Где можно найти архивы объявлений семнадцатилетней давности? или затратником попробовать?

Правильно ли я понимаю, что определение теста на обесценение в рамках затратного подхода, согласно этого метода http://www.swissap.ru/upload/iblock/dce/IFRSsIAS_S… не является доходным подходом при определении рыночной стоимости?

Добрый день, коллеги. Хотел бы услышать ваше мнение о стоимости инкассаторского автомобиля с пробегом. Новый этот же автомобиль стоит примерно 2,5–3 млн. руб....

Как правильно определить износ дома, который полностью сгорел. Группа капитальном 4, срок службы 50 лет, самому дому было на момент пожара 51 год. И как определить ОКС, у которых нету даты постройки, которые тоже полностью сгорели.

Всем доброго времени суток! Столкнулся со сложным для меня вопросом (т. к. начинающий). Как считать подвал? Дано: коттедж, брус обложен кирпичом, нач. 1990×200кв.м + подвал 100кв.м....

Коллеги, добрый день! У кого есть сборник в электронном виде поделитесь, пожалуйста. zverho@yandex.ru Справочник оценщика машин и оборудования «Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования»

Добрый вечер! интересует такой вопрос, больше с правовой части, уже сложилась практика с банками, что отчет проходит обязательную проверку с выставлением замечаний....

Добрый день! При оценке земельного участка с улучшениями все варианты анэи отрицательные. Текущее использование — здание профилактория. Как быть в таком случае?

Коллеги, необходимо оценить озеленение территории санатория. В озеленение входят разные деревья. Как их оценить? Буду благодарен помощи!

Добрый день, коллеги подскажите молодому специалисту, как быть… Заказчик просит оценить размер ущерба после залива квартиры, если с мебелью и потолком почти все понятно, то вот с полом ни как....

Можно ли оценить доходным подходом и какая методика?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Делаю отчет ОО земельный участок с/х ВРИ — для дачного хозяйства. Участок не застроен. 20Га, можно ли брать в этом случае аналоги с ВРИ под сельскохозяйственное производство или только под дачное строительство?

При оценке оборудования износ составляет свыше 80%, траты на ремонт выше, чем новый минус износ 80%. Как правильно описать, что в связи с этим по затратному стоимость равно 0?

подскажите пожалуйста, в рамках сравнительного подхода, были выбраны аналоги и сделаны поправки, необходимо ли рассчитывать коэф.вариации, раньше требовали, а как сейчас?

Коллеги, добрый день! Назначается судебная оценочная экспертиза (по запросу суда необходимо определить рыночную стоимость зем....

Добрый день.