Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день! Подскажите, пожалуйста.  Оценщиком оценивается здание затратным и доходным подходами.  В рамках определения операционных расходов (по доходному подходу), оценщик рассчитывает налог на имущество, указывая, что он составляет 2,2% от результата по затратному подходу....

подскажите пожалуйста как осуществить переход цен на СМР с 1991 на 2001, 1969-1984-1991 как бы есть, ну и есть с 2001 на 1 квартал 2015, вот это окошко не могу найти, все перерыл, нужен коэффициент обоснованный с источником само собой))) 

Добрый день! Первый отчёт об оценки квартиры, поэтому прошу проконсультировать. Объект оценки: квартира в только-что сданном жилом доме Квартира без отделки. Свидетельство не оформлено. Аналоги: квартиры из этого же ЖК....

Подскажите, пожалуйста, налог на имущество считает от балансовой стоимости?? Нужно для работы научной. У меня там участок, но я рассматривая как условно свободный, в данный момент "застраиваю" 4228 кв.м бц, тц или жд. Вот нужно посчитать для здания сумму налога. Я что-то совсем запуталась....

Добрый день.  Подскажите, как можно оценить кладовки, расположенные в подвале жилого дома (ограждающими конструкциями являются металлические решетки). У всех имеющихся аналогов, предлагаемых к продаже/аренде ограждающими конструкциями являются кирпичные или блочные стены....

Возникла необходимость заказать отчет для снижения кадастровой стоимости, в одной фирме сказали что возьмутся и озвучили цену. После поисков более приемлемой цены, частнопрактикующий оценщик сказал, что сейчас он не занимается составлением отчетов для снижения кадастровой стоимости, т.к....

Здравствуйте. Нужно оценить квартиру в поселке для банка (ипотека). Квартира находится в деревянном одноэтажном доме на 4-х хозяев, без удобств, с печным отоплением. Аналогичных домов в поселке нет....

Добрый день! Подскажите сколько лет составляет период восстановления нарушенного сельхозпроизводства для полей?

Доброго времени суток!!! Я студентка 5 курса специальности Городской кадастр. Тема моей дипломной работы: Оспарив-е кад.ст-ти з/у. На земельном участке находятся учебные корпуса, собственность публичная....

Уважаемые оценщики, я начинающий оценщик. Прошу помочь. Делаю отчет об оценке жилого дома в Курской области,  для нотариуса, на дату смерти - июнь 1994 года. Нигде не могу найти индекс изменения сметной стоимости  от 1994 г.  к ценам 1991 года (июнь)....

Добрый вечер, коллеги! Я новичок в оценке. Помогите, если сможете, с определением рыночной стоимости подвала, на Гоголевском б-ре в Москве, или направьте в нужное русло. Подвал: высота потолка = 2,25 м., площадь = 170 мкв....

Здравствуйте, коллеги.  Уже неоднократно поднимался вопрос о сервитуте. Интересует расчет ежемесячных выплат за сервитут и как быть с налогом на землю.  Как рассчитать сами платежи и как быть с налогом на землю?  Интеерсуют проверенные методы, прошедшие экспертизу. 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если при пролитии пострадала одна стена (отстали обои) в комнате, то оцениваем одно стену или все четыре стены комнаты?

Подскажите, пожалуйста, нужно рассчитать какова может быть площадь жилого дома, бизнес центра или торгового центра на участке 636м.кв., Расположен в центре Петербурга, на участке уже есть БЦ, я его рассматриваю как условно свободный. Подскажите, как считать и какая все-таки может быть площадь?

Ищу и собираю аналитику по рынку земель сельскохозяйственного назначения в Московской области. Коллеги, если кто-нибудь оценивал недавно сельхозку в МО, поделитесь, пожалуйста, ссылками или материалами, сориентируйте по ценам....

Добрый день! может кто поделиться отчетом об оценке интернет сайта? скиньте пожалуйста на почту darik5_2010@mail.ru Спасибо за помощь!

Добрый день. Подскажите пож-та. Может ли заказчиком оценки помещения выступать физ лицо, если земля в муниципальной собственности (есть старый договор аренды) и нежилое помещение не узаконено? Оценка производится с целью узаканивания постройки. 

Допустим, я произвел оценку недвижимости для предприятия банкрота и установил в конце доверительный интервал в размере 15%....

Здравствуйте! Совсем не давно работаю в оценке и ещё не совсем ориентируюсь в сборнике УПВС. Подскажите, пожалуйста, подходящий номер сборника в УПВС для складского помещения. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, 1-этажный, все коммуникации.

Коллеги! Как посчитать памятник (танк Т-34) на постаменте для постановки на баланс? Выпуск 1943 года.