Все вопросы с ответами и обсуждениями

Здравствуйте коллеги, подскажите как делать корректировку на объем или площадь здания.  Например строительный объем оцениваемого гаража 60 м/куб., по УПВС аналоги значительно большего объема. Думается имеет смысл взять за аналог какой нибудь кирпичный сарай на 60 м/куб....

Пишите в комментариях, на что лично Вы тратите больше всего времени при составлении отчета....

всем добрый вечер ищу шаблон отчета по франшизе кто-то сталкивался с подобной оценкой можете поделиться материалом или ссылками заранее благодарна

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если мне нужно проиндексировать строительно-монтажные работы (незавершенное строительство), а дата оценки - текущая дата, но Сборник "Индексы цен в строительстве" за 3 квартал 2020г. еще не вышли, можно ли обосновать, что индексация производится на 2 кв....

Уважаемые коллеги, поделитесь пожалуйста информацией по корректировкам при оценке гаражей. Может кто занимался этим вопросом? Ведь типов гаражей достаточно много: многоуровневые надземные, подземные, в т. ч....

Здравствуйте коллеги. Кто может помочь с вопросом. В ворде при обновлении страниц целиком слетели страницы, как поправить? Сопроводительное письмо 2 Основные факты и выводы 4 Раздел 1....

Добрый день, подскажите пожалуйста, как оценить помещение затратным подходом? не могу подобрать аналоги именно для помещения ни в упвс, ни в ко-инвесте. Дата оценки 2007 год. Аналогов нет для сравнительного и доходного.

Ситуация (судебка): старый деревянный (брус) 1 этажный дом в деревне на 2 семьи (разделен стеной брус 150, не перегородка). Во время пожара сгорает одна половина. Сгоревшие соседи восстанавливать свою часть дома (конструктив) не хотят....

Пожалуйста, подскажите ссылку для получения информации.

Добрый день! Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, как вы учитываете такого рода обременения: «Запрет на отчуждение. Наложить арест на объект недвижимого имущества. Запретить должнику совершать действия, направленные на обременение либо отчуждение имущества»

Бракоразводный процесс. Часть имущества оформлена на мужа, часть на жену. Может ли заказчиком на оценку всего имущества выступать один из супругов (может ли жена заказать оценку квартиры, которая оформлена на мужа.)

Не могу найти значение корректировки на коммуникации по Лейферу для земельных участков промышленного назначения. Может кто-то поможет?

Коллеги, есть необходимость оценить лес на корню на участке с/х назначения. Есть что то подсказать по этому поводу? Методики, практика.?

Здравствуйте, для оспаривания кадастровой стоимости необходимо сделать корректировку на вид разрешенного использования....

Добрый день. Оценщик дал заключение по стоимости ущерба по квартире, в которой перепланировка не была узаконена. Государственная регистрация на момент оценки так же не была проведена....

Уважаемыеуважаемые коллеги! Может быть у кого-то был опыт: нужно рассчитать стоимость изготовления алюминиевого бака с известным объемом и массой. В ТЕР нашел расценку изготовления, но для металлических конструкций: 38-01-006-01....

Какими подходами и методами целесообразно оценить объект оценки: доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (агропромышленного комплекса), основной вид деятельности которого — производство круп и муки.

кто-нибудь использовал корректировку на разработанность ЗУ, подскажите где найти?

Коллеги, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как провести стоимостную оценку ущерба, причиненного гарнитуру в результате производства и монтажа? При производстве была нарушена герметичность столешницы, из-за чего произошло 'набухание' вокруг умывальника....

Добрый день! Уважаемые коллеги, прошу подсказать последовательность расчета коэф. удорожания цен с 1991 на 2019 гг (с указанием нормативных документов/справочников)? Т. к. с 1969 г....