Здравствуйте коллеги, подскажите как делать корректировку на объем или площадь здания. 

Например строительный объем оцениваемого гаража 60 м/куб., по УПВС аналоги значительно большего объема. Думается имеет смысл взять за аналог какой нибудь кирпичный сарай на 60 м/куб. или все же вносить корректировку на объем аналога гаража из УПВС,  который минимального объема в 20000 м/куб? И как расчитать эту корректировку?

Ответы12
10 января 2014 в 15:00:55

В УПВС есть аналоги гаражей меньшего объема, поэтому есть смысл поискать подходящий аналог.

Поддержали0
Автор вопроса
10 января 2014 в 20:25:37

Я искал, их нет. Если не сложно скажите где смотрели.

Поддержали0
10 января 2014 в 20:54:58

А сравнительный?

Поддержали0
13 января 2014 в 09:23:31

Несложно, в сборнике №19, раздел 2 посмотрите.

Поддержали0
Автор вопроса
10 января 2014 в 21:31:59

Да я для собственного развития, а так конечно сравнительный.

Поддержали0
11 января 2014 в 00:19:40

Мы тут автобус по ДТП оценивали, класс, сравнительный отдыхает.

Поддержали0
Автор вопроса
13 января 2014 в 09:52:37
Цитата:
Людмила Шишаева
 — 
13 января 2014 в 09:23:31:

Несложно, в сборнике №19, раздел 2 посмотрите.

Тут точно нет.

19. Сооружения, имеющиеся во многих отраслях народного хозяйства

Техническая часть

Отдел 1. Подъездные и внутренние железнодорожные пути колеи 1524 мм

Отдел II. Подъездные и внутренние железнодорожные пути колеи 750 мм

Отдел III. Подъездные и внутренние автомобильные дороги

Отдел IV. Эстакады. каналы, тоннели, камеры

Отдел V. Сооружений при производственных котельных

Поддержали0
13 января 2014 в 10:05:30

Сборник №19 Отдел III. Подъездные и внутренние автомобильные дороги. Раздел 2. ГАРАЖИ. Таблицы 66-69.

Поддержали0
Автор вопроса
ответил Людмиле Шишаевой
13 января 2014 в 10:14:50

Людмила, СПАСИБО ВАМ!!!

Поддержали0
13 января 2014 в 10:16:39

Рада помочь!

Поддержали0
Гость
5 мая 2015 в 19:49:47

Здравствуйте Людмила

Гость
5 мая 2015 в 19:55:41

Людмила вопрос Вам. Производится оценка гаража "гараж на одну машину" (хоз.строение) жилого дома. Оценено по УПВС, СБ 19, отдел 3, раздел 2, таб 67. Тут нашлись умники утверждающие что сб 19 не предназначен для оценки объектов для жилого фонда и утверждают взять за аналог какой нибудь кирпичный сарай. Также у меня не совпадала характеристика объекта оценки и в УПВС, я произвел поправку на капитальность с 3го на 5ый указанной в тех.части СБ 19. Что скажете?