Все вопросы с ответами и обсуждениями

Коллеги, добрый день! Я начинающий оценщик, прошу вашего совета! Сгорел деревянный гараж, в котором хранились лодки. Гараж сам стоял на берегу озера, на воде....

Здравствуйте. Ко мне обратились произвести оценку 1/2 части жилого дома для нотариуса на день смерти. В интернете на эту дату в архиве объявлений ничего нет. В архивном отделе библиотеке, я нашла подшивку газет, объявления о продаже есть, но нет цены предложения. Других источников информации нет....

Добрый день, коллеги! Обратились ко мне люди - при переезде перевозчик недовез телевизор в нормальном состоянии. При вскрытии упаковки обнаружили трещины по всему экрану, соответственно телевизор перестал работать. Телевизор плазменный 51 дюйм ps51d450a2w , куплен в 2011 году....

Добрый день, уважаемые оценщики. Прошу совета что писать в отчете. Пришел наследник, принес акции. Одни акции действующего крупного банка, а еще акции так же крупного банка, но который был ликвидирован 7 лет назад. Что писать в отчете? Стоимость акций 0 рублей?

Доброго времени суток всем читающим мой вопрос! Так сложилось, что не так давно я открыла ИП, сфера деятельности - недвижимость продажа, оценка. До этого работала в гос.структуре и муниципалитете. Переквалифицировалась, получила диплом оценщика, СРО, оформила страховку....

Здравствуйте! Возник такой вопрос, требуется оценка для залога имущества двух домов и з/у. Два дома находятся на одном участке. Сделать два отдельных отчета, в каждом рассчитать стоимость з/у и одного дома или сделать все в одном?

Здравствуйте. Интересует вопрос, как рассчитать разницу в стоимости арендной платы за использование помещения под торговлю продовольственными товарами и под торговлю непродовольственными товарами, располагающимся на одном этаже отдельностоящего торгового центра (если она вообще ...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать соразмерную плату. Земельный участок для ИЖС - разделен на две части. На одном находится домовладение, а при продаже второго обнаружилось, что на нем расположен подземный газопровод который с учетом охранной зоны занимает  почти 4 сот....

Добрый день! Обратился ко мне клиент с просьбой оценить право требование возникшее в результате уничтожения многолетних насаждений. Вкратце: застройщик соседнего дома проложил через ЗУ клиента подъездные пути для строительной техники, срубив при этом плодовые деревья и кусты, ЗУ без межевания, т.е....

Здравствуйте!  Уважаемые коллеги помогите кто может! Оцениваю садовый дом затратным, по УПВС  садовые дома не нашла, нужен ко-инвест садовые дома. Скиньте пожалуйста скан, скрин. 

Доброе время суток! Подскажите, пожалуйста, в части оценки выкупной стоимости ЗУ под ИЖС с построенным на нем домом и оформленным в собственность. Оцениваю данный объект впервые....

Собственно сам вопрос я вынес в заголовок. Не очень пока понимаю, для чего созданы группы, куда мы все срочно вступили)))))) Какой новый функционал они несут и в чем их преимущество перед "их отсутствием"?

День добрый! Подскажите как оценить право аренды на земельный участок. Спасибо.

Здравствуйте. Помогите советом нужно оценить земельный участок,из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ЛПХ. Участок расположен в деревне. Оценка производит на дату смерти (07.12.1988). Дайте совет как произвести оценку данного участка?

Производится оценка незастроенного земельного участка, из категории земель: населенных пунктов, разрешенное использование под детско-юношескую спортивную школу....

Коллеги, передо мной стоит задача оценить дом без учёта стоимости ЗУ. Дом находится в очень плохом состоянии (износ по тех.паспорту 69%), предполагается снос. Планирую отказаться от сравнительного подхода, т.к., по моему мнению, как самостоятельный объект, дом ценности не представляет....

Вечер добрый! Сложилась следующая ситуация. 15.09. - заключен договор на проведение оценки, в задании на оценку указано, что оценщик применяет  ФСО №№1,2,3 от 2007 г. Срок исполнения договора 30 рабочих дней. Оценка выполняется на дату осмотра объекта оценки (автотранспорт). 28.09. и 30....

Подскажите ссылку на базу недвижимости Брянской области за 2009 - 2010 г.г.

Здравствуйте.Подскажите как правильно сделать корректировку на площадь при определении аренды : Оцениваемый объект - 1 м. кв. (под банкомат) в школе, аналоги  - просто офисные помещения площадью 10, 12, 15 м. кв. (меньше или аналога 1 м.кв. нет)....

Добрый день, опытные коллеги! Требуется оценить газопровод, более 150 объектов в сжатые сроки. Вопрос необходимо ли проводить осмотр всех объектов и делать фотографии? Главный вопрос обязательно ли делать фотографии (могу не успеть)? Какие документы запрашивать у заказчика?