Все вопросы с ответами и обсуждениями

Помогите пожалуйста с оценкой на прошедшую дату. Аналогов найти не могу на ту дату, на которую необходимо оценить. Что делать?

Добрый день!  Необходимо оценить киоск  (для вступления в наследство) на июнь 2010 года. Заказчик предоставил договор на выполнение работ по изготовлению киоска, договор аренды земельного участка, срок которого истек в 2009 году....

Расчет месячных арендных платежей за пользование производственно-бытовым корпусом, точнее его частью.  Как рассчитать арендные платежи  С УЧЕТОМ коммунальных расходов И БЕЗ УЧЕТА этих расходов?  Помогите-объясните пожалуйста.

Интересует вопрос по оценке ООО, которая на УСН. Вы в модели закладываете переход на общий режим или оставляете УСН? Если оставляете, то берете допущение, что при росте бизнеса собственник будет создавать ООО-шки с УСН? Вопрос в следующем, как к этому относятся при экспертизе отчета?Спасибо! 

Добрый день, подскажите пожалуйста, если из арбитражного суда пришло определение о судебной экспертизе кадастровой стоимости необходимо ли проводить экспертизу в СРО ?

Добрый день! Оцениваю земельный участок (земли населенных пунктов, коммерческого назначения) для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2012г. Объявлений с предложениями свободных земельных участков аналогично назначения за 2011 год нет....

Добрый день. Прошу совета в оценке здания заброшенного фельдшерского пункта. Оцениваю рыночную стоимость здания бывшего фельдшерского пункта для продажи с аукциона для МУПа. Здание представляет собой старое заброшенное 5 лет назад деревянное здание площадью 15 кв.м. с участком земли 100 кв.м....

Добрый день, уважаемые оценщики. Всем известно, что в приложении к отчету должны быть приложены документы на оцениваемый объект заверенные печатью, подписью и т.д. Очень часто заказчик ленится заверять документы, или говорит что заверит, но забывает....

Добрый вечер!Нужен совет вот по какому вопросу: есть ЗУ(большой 1500 Га), состоящий из паев, у моего Заказчика часть паев находится в собственности, все остальное в аренде, естественно аналогов с такой площадью нет, тем более на ...

Добрый день, давно делаю отчеты по восстановительному ремонту,  в обязательном порядке в отчет вкладываю свой акт осмотра (оставляю себе копию), недавно узнала от коллег, что они не вкладывают ни копию , ни оригинал ...

Объект оценки нежилое со степенью готовности 78%. Из всех документов есть только выписка из ЕГРИП, собственник в помещение не пускает. А Заказчик других документов предоставить не может. В выписке указана площадь застройки 288 кв.м. Замерить высоту помещения не могу....

Добрый день, уважаемые оценщики. Прошу помощи в решении следующего вопроса. Поступило задание определить рыночную арендную ставку за право пользования помещением, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, в котором будет размещаться частный детский сад....

Добрый день коллеги! Большой объем оборудования хочу рассчитать в рамках сравнительного подхода по методу экстраполяции. Есть где-нибудь посмотреть действие этого метода на практике. Понравился отчет ООО "Юнилайн"....

День добрый. Прошу подсказать правомерность применения метода Хальбгевакса для определения величины утраты товарной стоимости АМТС.  Кем и когда был утвержден или рекомендован для применения. Вопрос возник у судьи на заседании. Методика расчета есть, а правовую базу для применения не нашел.

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Помогите разрешить спорный вопрос. Объект - производственная база (не большая, одно основное здание, 2-х этажное, кирпичное, используется как бытовые помещения, потом гаражи по периметру базы и еще несколько незначительных строений....

Добрый день, уважаемые оценщики. Поступило задание произвести оценку автомобиля для вступления в наследство для нотариуса. Заказчик говорит, что нотариус просит справку. Т.е....

Здравствуйте. Помогите решить задачу с которой сталкиваюсь впервые. Нужно оценить право аренды земельного участка из категории земель - земли особоохраняемых территорий, находящегося в федеральной собственности. Разрешенное использование - для размещения базы отдыха....

Добрый день! Наша компания произвела "оценку о рыночной стоимости ущерба после залития в квартире", Отчет составлен после второго залития 31.03.2011 г.  До нашего Отчета  был уже составлено Заключение о стоимости ущерба другой оценочной компанией "N..." по первичному залитию от 14.05....

Обязательно ли включать работы по протравке, если после залива прошло более полугода? 

В рамках уголовного дела возникла необходимость в проведении оценки рыночной стоимости земли. По классификации Минюста "Судебно оценочной экспертизы" не существует....