Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день! Вопрос начинающего оценщика. Подскажите пожалуйста как ввести корректировку на доступность посетителей к банкомату. Необходимо посчитать аренду помещения под банкомат в поликлиннике. Банкомат стоит в дальнем углу коридора и им фактически пользуются только работники, т.к....

Добрый день! Возник вопрос по независимой оценке Mazda Titan 1993 года(манипулятор), возможно тотал, как посчитать восстановительный ремонт, посоветуйте! 

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста малоопытному оценщику, может кто сталкивался с этим - вобщем наткнулся в одном реферате на применение такой методики в оценке физического износа (затратный подход) незавершенного строительством обьекта (в моем случае ...

Могу-ли я в отчете по стоимости восстановительного ремонта, определить стоимость нормо-часа СТО на основании сложившихся цен в городе, т.е. вывести среднее значение из трех - четырех СТО. Цены в городке более менее одинаковые, официалов никаких и в помине нет. 

Здравствуйте! Подскажите, может кто сталкивался - как посчитать стоимость земельного участка и квартиры на 2001 год? Существует какая-либо методика или справочники по пересчету текущей рыночной цены на предыдущие года?

Добрый день подскажите Корректировка на стоимость  Место Санкт Петербург Волжский район (Лен обл) до метро дубенко 2 км У меня разница по стоимости вышла что 1 назначения 3000 руб за кв.м. и 1000 руб за 1 кв. м. 2) назначения 1)....

Пожалуйста, подскажите новичку! Очень нужно! В ноябре 2014 г делала отчет по определения арендной платы за аптечный пункт общей площадью 13 кв.м, расположенный в здании сельской участковой больницы....

Добрый день! Подскажите можно ли как ИП заниматься оценкой сельхоз. земли для аукционов

Доброе время суток! Мне необходимо для залога оценить недвижимое имущество завода по производству напитков. Затратником однозначно необходимо считать, сравнительным нет, так как нет аналогов (очень большие площади)....

Коллеги! Подскажите пожалуйста, как обосновать значения на недогруз мощностей в доходном подходе при расчете автостоянки для большегрузного транспорта. Я взяла зимние месяцы 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5 0,5 и летние месяцы 0,5, 0,5 0,6 0,7 0,7. В крае подобных стоянок нет чтобы сделать анализ рынка....

Коллеги, подскажите.  Нужно сделать оценку по стандартам АИЖК для банка. Кто ее может делать? Нужно ли как-то регистрироваться в АИЖК? Или любая компании может выполнить отчет? 

Здравствуйте коллеги. Есть запрос на оценку, он в названии. Но с чего начать? Руки чешутся, но учитывая что надо все сделать правильно и красиво, решил вынести вопрос на обсуждение....

подскажите, как быть с перепланировкой в квартире в отчете? надо ли считать стоимость восстановления или стоимость узаконивания. 

Добрый день! Уважаемые коллеги, дайте, пожалуйста, совет по сложившейся ситуации: необходимо оценить дом на земле, но часть дома была построена в 1980г., а в 2003 году хозяин пристроил еще несколько жилых помещений....

Добрый день, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, как провести оценку переуступки права аренды земельным участком лесного назначения? Буду очень благодарна за ответы!

Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли брать за аналоги результаты торгов (аукционов)?! Как быть со сроком экспозиции? Являются ли такие сделки рыночными?!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как по Вашему мнению, из чего нужно исходить, оценивая стоимость собаки (породистой)? Собака погибла в результате врачебной ошибки. Заказчик хочет заказать отчет от оценке стоимости ущерба. Может у кого нибудь есть подобный отчет. Заранее благодарю. 

Уважаемые коллеги! Я работаю оценщиком недавно - с августа 2014г. как ИП. Мне поступило предложение от юр. лица заключить с ним трудовой договор. Все вроде хорошо - сулят оплату всех взносов в СРО, страховок и пр....

Здравствуйте!  нужно оценить земельный участок к с двухквартирным домом для определения цены иска, для признания 1/2 доли дома. нужно ли для оценки правоустанавливающие документы с каждой квартиры или в данном случае просто информацию как о целом объекте берут....

Обратились клиенты - юр. лицо с просьбой о переоценке основных средств (помещений). Им требуется отчёт о восстановительной стоимости. Рыночную они не хотят ставить на баланс. Уверяют, что им каждый год оценщики составляют отчёты о восстановительной стоимости....