Полезные ссылки
Добрый день! Уважаемые коллеги, дайте, пожалуйста, совет по сложившейся ситуации: необходимо оценить дом на земле, но часть дома была построена в 1980г., а в 2003 году хозяин пристроил еще несколько жилых помещений. Скажите как в таком случае оценить износ?
И еще вопрос: сам дом деревянный, но стены обнесены кирпичной кладкой с внешней стороны. Каким образом провести корректировку на эту кладку, например, в затратном подходе для аналога?
Ответы2
Износ рассчитывается отдельно для части дома1980г. и части дома 2003г.
Корректировка на облицовку кирпичом равна затратам, которые определяются либо сметой либо умножением средних рыночных расценок на площадь.
Спасибо большое за ответ!