Федор Леонтьевич Попов

Федор Леонтьевич Попов

1956г.р, женат, в оценке с 2001года

Позиции в рейтингах

  • По отзывам 137-ой
  • По работам
  • По ответам 68-ой
  • По известности
  • По публикациям и материалам
1956г.р, женат, в оценке с 2001года
Место нахождения
Ленинградская обл., р-н Гатчинский, г. Гатчина
Контактная информация
188300,Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Соборная, 2а Variant-ocenka@mail.ru, 8-921-931-58-95
Статус специалиста
В компании
Компания
ООО "Вариант"
Должность в компании
генеральный директор
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
бизнес. недвижимость, машины и оборудование, транспорт,ущерб
Членство в СРОО
НП СРО НКСО
Статус эксперта СРОО
Есть
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
О специализации подробней
бизнес. недвижимость, машины и оборудование, транспорт,ущерб
Опыт работы в оценке или экспертизе
c 2001
Дата начала работы
17.10.2001
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Ученая степень
нет
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Нет
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Различные методики облегчающие оценку
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Федора Попова на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Федор Попов может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Федора Попова, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
3 апреля 2017 года в 10:54
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Писал президенту. Пришел ответ от МЭР. Как разговор глухого со слепым. Основной аргумент - как в Европе. Европа разваливается, секс меньшинства у власти, а мы ей все в рот смотрим.МЭР со своими инициативами село в лужу, но признаться в этом не хочет. Обидно, что никто не ответит, когда все развалится.Смотреть полностью
3 апреля 2017 года в 10:35
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Категорически против всего обязательного и всеобщей уравниловки. У меня такое ощущение, что в МЭР коммунисты пришли к власти. ФСО должны носить рекомендательный характер, а квалификационные экзамены - добровольный. Надо создать такие условия бизнеса на рынке оценочных услуг, чтобы у специалиста была заинтересованность в повышении квалификации и соответственно дохода....Смотреть полностью
14 марта 2017 года в 17:02
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, является ли нарушением предоставление оценщиком двух ...
Вопрос детский, естественно, что таких отчетов не может быть вообще....Смотреть полностью
28 февраля 2017 года в 14:24
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в работе сей час находится здание (в собственности) ...
Право собственности - земельный налог, право аренды- арендная плата....Смотреть полностью
Что, ФСО запрещают оценщику выбирать методы оценки и аналоги? Беда ФСО и ФЗ-135 (он стал вообще не ...Смотреть полностью
За годы заочного знакомства с Вами я понял, что вы личность незаурядная, но иногда слишком ...Смотреть полностью
21 февраля 2017 года в 14:41
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте. Получил задание на оценку ТМЦ (запчасти, инструменты, спецодежда и т. п....
1. Все "барахло" группируем.2. Из группы выбираем типичного представителя..3....Смотреть полностью
15 февраля 2017 года в 09:46
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Зачем так категорично: "Вы не правы!"У всех все по разному. К РОО отношения не имею....Смотреть полностью
14 февраля 2017 года в 17:31
оставил ответ к вопросу
Обратились оценить дом под снос как дрова и стройматериалы....
Эксперт, синоним слова специалист. Оценщик - специалист в области оценочной деятельности....Смотреть полностью
8 февраля 2017 года в 11:19
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в работе сей час находится здание (в собственности) ...
Александру Слуцкому :"В результате, считаю, что все ставки аренды земли в РФ рыночные....Смотреть полностью
7 февраля 2017 года в 11:35
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в работе сей час находится здание (в собственности) ...
Если арендная плата по договору аренды меньше рыночной, то производится корректировка РС на сумму ...Смотреть полностью
7 февраля 2017 года в 11:06
оставил ответ к вопросу
Добрый день уважаемые коллеги. Проблема такая, бежал стояк между перекрытиями, за который ...
Все зависит от обстоятельств. Если можно подобрать плитку без разнотона, то 20 плиток если нет, то ...Смотреть полностью
7 февраля 2017 года в 11:01
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в работе сей час находится здание (в собственности) ...
Не понимаю смысл дискуссии! Если право арены имеет РС, то все нормально, если оно меньше РС и срок ...Смотреть полностью
7 февраля 2017 года в 10:49
оставил ответ к вопросу
Уважаемые оценщики, прошу помочь разобраться в ситуации....
Уважаемая Светлана! 1. Сравнивать можно стоимости определенные на одну дату оценки.2....Смотреть полностью
16 декабря 2016 года в 16:34
оставил комментарий к теме
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста есть ли у кого-нибудь аргументированный отказ ...
"Данный объект в итоге рассчитала только сравнительным. Затратный показывал на мой взгляд ...Смотреть полностью
13 декабря 2016 года в 16:41
оставил комментарий к теме
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста есть ли у кого-нибудь аргументированный отказ ...
В Вашем случае от доходного подхода отказаться не получится. Расходы и доходы должны быть типичными ...Смотреть полностью
13 декабря 2016 года в 16:35
оставил комментарий к теме
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какими подходами оценивать полуразрушенный, но действующий ...
Люди моются и парятся в полуразрушенных помещениях? Интересно взглянуть на этот процесс. Шутка....Смотреть полностью
13 декабря 2016 года в 16:27
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, оценка авто для нотариуса после ДТП. собственник погиб....
Оценивать надо как есть!Смотреть полностью
24 ноября 2016 года в 16:49
оставил комментарий к событию
22—23 сентября 2016 года в «Точке кипения» Агентства стратегических инициатив (Москва) состоялась первая форсайт-сессия «Трансформация оценочной деятельности». Предпосылкой проведения мероприятия явилось понимание того, что профессиональное оценочное сообщество должно меняться в соответствии с вызовами времени....
"Задолбали" чиновники.Они постоянно пытаются возглавить естественный процесс развития. У них постоянно телега бежит впереди лошади. А оценщик всегда крайний.Причина этого "бардака" в отсутствии консолидации сообщества. В настоящий момент оценщик - подопытный кролик, которого каждый может обидеть!Смотреть полностью
31 октября 2016 года в 10:18
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте!
Мебель новая. Необходимо задать вопросы по ремонту или замене изготовителю....Смотреть полностью
30 октября 2016 года в 13:08
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! Я начинающий оценщик, только начала учиться в МФПА....
ИП или ООО не играет роли. У каждого нотариуса годами сложившиеся отношения с конкретными оценщиками....Смотреть полностью
27 октября 2016 года в 10:22
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! Я начинающий оценщик, только начала учиться в МФПА....
Если Минюст, то заключение эксперта, если ФЗ-135, то отчет. Без осмотра, но коротенько все разделы ...Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 17:06
оставил ответ к вопросу
В процессе обращения взыскания на земельный участок, выяснилось что на нем есть ...
Уважаемый Вячеслав, если кто то "накосячил" и вынужденно продает, то это ликвидационная ...Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 17:03
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! Прошу совета. Заказчик обратился с заданием оценить бараки идущие под снос ...
С администрацией шутки плохи. Необходимо обратиться к ним с запросом и получить официальный ответ, ...Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 16:50
оставил ответ к вопросу
Светлана, я восхищен Вашим вопросом или предложенной темой для обсуждения....Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 16:46
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Может кто сталкивался с расчетом корректировки на подземные коммуникации....
Необходимо эту информацию внести в кадастровый паспорт. Если гаражи и склады зарегистрированы , а ...Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 16:36
оставил ответ к вопросу
В процессе обращения взыскания на земельный участок, выяснилось что на нем есть ...
Да, является, так как убрать его с участка без разрушения не возможно....Смотреть полностью
26 октября 2016 года в 16:26
оставил комментарий к теме
Коллеги, подскажите, каким методом можно определить коэффициент капитализации для сооружения?
Доходных методов нет, есть кумулятивный и метод рыночной экстракции, не надо путать с ...Смотреть полностью
24 октября 2016 года в 15:44
оставил ответ к вопросу
Коллеги, подскажите как обосновать корректировку на офисные помещения в складском здании? ...
Можно и в сравнительном, но с учетом скидки на якорного арендатора, может доходить до 50 %.Смотреть полностью
24 октября 2016 года в 12:36
оставил ответ к вопросу
Коллеги добрый день! Считаю рыночную стоимость теплосетей, не знаю как поступить с физ....
Поскольку теплосети в рабочем состоянии, то учитывая год выпуска и используя метод экспертных оценок ...Смотреть полностью
24 октября 2016 года в 12:25
оставил ответ к вопросу
Коллеги, подскажите как обосновать корректировку на офисные помещения в складском здании? ...
Почему здание складское? 50% склад, 50% офис. Здание универсальное. Такие надо искать аналоги....Смотреть полностью
24 октября 2016 года в 12:11
оставил комментарий к теме
При оценке железнодорожного пути земельный участок не выделен и находится ...
Как суд требует, так и надо делать! Только необходимо сделать корректировку на права, либо налог, ...Смотреть полностью
14 октября 2016 года в 15:09
оставил комментарий к отчету
Уважаемый Вячеслав, Вы сами ответили на свой вопрос. На мой взгляд существенно это перегон из ...Смотреть полностью
14 октября 2016 года в 11:07
оставил комментарий к отчету
При реализации метода сравнения продаж учет климатических условий это корректировка по износу....Смотреть полностью
6 октября 2016 года в 16:21
оставил ответ к вопросу
Коллеги, прошу помочь! Необходимо провести оценку ущерба после затопления офиса, есть акты ...
Уважаемый Сергей вы явно преувеличиваете значение строительного эксперта.....Смотреть полностью
4 октября 2016 года в 12:48
оставил ответ к вопросу
Коллеги, прошу помочь! Необходимо провести оценку ущерба после затопления офиса, есть акты ...
Надо определиться: для купли продажи - отчет об оценке, для суда - заключение эксперта....Смотреть полностью
4 октября 2016 года в 12:39
оставил ответ к вопросу
Добрый день, коллеги! Столкнулся с трудностями идентификации объекта для подбора аналогов....
Здравствуйте, уважаемый Алексей! Оборудование сотовой связи включает в себя непосредственно ...Смотреть полностью
22 сентября 2016 года в 10:50
оставил комментарий к теме
встречается не часто, потому возникают споры у оценщиков....
Метод сравнения продаж, корректировки: порода, возраст, весСмотреть полностью
16 сентября 2016 года в 09:15
вступил в группу
В этой группе вы можете узнать о самых последних новостях проекта, принять участие в обсуждении различных предложений коллег по доработке / улучшению «Электронного справочника», задать вопросы по его использованию, а также поделится своими идеями. Ссылка на главную страницу проекта: http://ocenschiki-i-eksperty.ru/appraiser-handbook
22 сентября 2016 года в 10:52
оставил комментарий к теме
13. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что ...
Пусть юристы в суде разбираются, а в заключении эксперта приводятся две цмфры с износом и безСмотреть полностью
25 декабря 2015 года в 13:54
оставил сообщение в общем чате
Не каждый зу подходит под АЗС. Основной критерий - плотность транспортного потока.1....Смотреть полностью
18 декабря 2015 года в 13:58
оставил ответ к вопросу
Доброго времени суток, коллеги! Направьте ход мыслей начинающего специалиста в нужное русло, ...
Если она не устарела и остается актуальной, то ее стоимость равна сумме гонорара автору, может с ...Смотреть полностью
18 декабря 2015 года в 13:54
оставил ответ к вопросу
Участок с разр.использованием «для посадки овощей»....
В любой момент могут на Вашем участке появится ремонтники и вытоптать Ваш урожай....Смотреть полностью
17 декабря 2015 года в 14:55
оставил ответ к вопросу
Проводится оценка земельного участка с улучшениями. Права собственности  у заказчика есть на ...
Есть скважина, газ, забор. Это не как не оформляется а на стоимость влияет....Смотреть полностью
17 декабря 2015 года в 14:52
оставил ответ к вопросу
Участок с разр.использованием «для посадки овощей»....
Какое напряжение ЛЭП? Есть ли столб на участке? А так на выращивание овощей она не влияет.Смотреть полностью
17 декабря 2015 года в 14:47в группе «НП «СРОО «Экспертный совет»»
оставил комментарий к событию
22 декабря 2015 года в Верховном Суде Российской Федерации будет рассматриваться дело № А09-6803/2014 о взыскании убытков. По мнению истца, оценщики ООО «Ко-Инвест Брянск» причинили ему убытки результатами «недостоверной» оценки....
Этот случай не первый. Я думаю, что когда жаренный петух клюнет все начнут чесаться. Что необходимо сделать, чтоб таких случаев не было: 1. Добиться официального типографского издания всех стандартов. 2. Добиться официального типографского издания комментариев по каждому пункту стандартов наших ведущих экспертов. 3....Смотреть полностью
5 ноября 2015 года в 16:45
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте. Оцениваю земельный участок 20 000 кв. м. в Камчатском крае, в пос. Пионерский....
1. В местной администрации берете ПЗЗ для вашего з\у. 2. Анализ рынка ОО. 3....Смотреть полностью
5 ноября 2015 года в 16:31
оставил комментарий к материалу
Уважаемый Юрий! "Попадалово" , как и работа у эксперта ,будет всегда....Смотреть полностью
5 ноября 2015 года в 16:23
оставил комментарий к отчету
"Задача экспертизы: Определить качество изготовления и монтажа дверных блоков ...Смотреть полностью
5 ноября 2015 года в 15:23
оставил комментарий к материалу
1. Копья ломать не надо. Мочить не входит в специализацию оценщика(эксперта). 2....Смотреть полностью
30 октября 2015 года в 14:06
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что подразумевается по последним пунктом в п....
Ограничение -6 месяцев с даты составления отчета об оценке, пределы применения - от и до - из ...Смотреть полностью
23 октября 2015 года в 13:56
оставил ответ к вопросу
Частный сектор в городе. Две параллельные улицы. Между ними - дома с земельными участками....
Эта ситуация решается через суд, а не через оценку. 1. Идете в администрацию, пишите заявление и ...Смотреть полностью
20 октября 2015 года в 17:04
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте. Интересует вопрос, как рассчитать разницу в стоимости арендной платы за использование ...
Если этот товар не опасный или дурно пахнущий, то разницы нет....Смотреть полностью
14 октября 2015 года в 09:25
вступил в группу
В данной группе мы рассказываем об основных изменениях и событиях, происходящих в рамках нашей профессиональной сети. Следите за нашими новостями в разделе «События» группы и будете в курсе всех новых возможностей, которые открываются для вас....
20 октября 2015 года в 16:57
оставил ответ к вопросу
Доброе утро! Я только начинаю свою деятельность (ранее работала в оценочной организации, но ...
Зря отказались. Стандартная и абсолютно без рисковая услуга.Бремя доказательств лежит на заказчике....Смотреть полностью
28 сентября 2015 года в 09:47
оставил ответ к вопросу
Добрый день.Как правильно оценить автомобильную дорогу, которая находится на балансе администрации....
Пригласить специалиста ДРСУ (Автодора) и составить акт в котором зафиксировать состояние дороги....Смотреть полностью
25 сентября 2015 года в 12:53
оставил ответ к вопросу
Добрый день.Как правильно оценить автомобильную дорогу, которая находится на балансе администрации....
Зачем нужна оценка, кто то хочет купить дорогу или для постановки на баланс? Если на баланс, то ее ...Смотреть полностью
24 сентября 2015 года в 12:49
изменил информацию о себе
У меня критерий очень простой, если для суда, то экспертное заключение, если нет, то отчет об оценке....Смотреть полностью
17 сентября 2015 года в 14:55
оставил ответ к вопросу
Доброго времени суток. Ув. Оценщики. Подскажите.  При производстве оценки ЗУ сравнительным ...
Согласен, запутано и не понятноСмотреть полностью
17 сентября 2015 года в 14:52
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте!  Подскажите пожалуйста, нужно рассчитать рыночную стоимость ТС FIAT DUCATO ...
Оценка авто, это не оценка недвижимости. Аналоги можно брать со сроком экспозиции не более 6 месяцев ...Смотреть полностью
17 сентября 2015 года в 14:26
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите, как рассчитать рыночную стоимость муниципальной земли под строительство ...
При комплексном освоении з/у затраты на строительство детского сада это обременение....Смотреть полностью
17 сентября 2015 года в 14:12
оставил ответ к вопросу
Подскажите пожалуйста , дтп произошло 25 .08 .2013 .Независимый эксперт по оценке рыночной стоимости ...
Теоретически могут, но в Вашем случае это полная глупость.Смотреть полностью
17 сентября 2015 года в 14:10
оставил ответ к вопросу
Доброго времени суток. Ув. Оценщики. Подскажите.  При производстве оценки ЗУ сравнительным ...
Интересно как Вы делали по аналогам корректировку на площадь? Аналоги отличаются только площадью? ...Смотреть полностью
17 сентября 2015 года в 13:53
оставил ответ к вопросу
Скажите пожалуйста. Провожу рыночную оценку ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости, который ...
Кадастровая стоимость - рыночная стоимость определенная методами массовой оценки....Смотреть полностью
4 сентября 2015 года в 15:59
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией? Клиент для раздела имущества заказывает ...
Это вопрос не оценки(экспертизы), а процессуальные тонкости.В исковом заявлении укажите либо очень ...Смотреть полностью
4 сентября 2015 года в 12:51
оставил ответ к вопросу
Привет всем! Ребят, как правильно подойти к оценке золотых украшений (кольцо, браслет)....
Клиент естественно имеет право выкупа. Однако, если ломбард произвел реализацию, то имелись ...Смотреть полностью
4 сентября 2015 года в 12:41
оставил ответ к вопросу
Приветствую всех!  Подскажите как правильно оценить старую мебель (стенка для посуды)? Может ...
Вы сами эту стенку видели? Вся из дерева или только фасады. Может это шпон? Кто изготовитель?Смотреть полностью
4 сентября 2015 года в 11:58
оставил ответ к вопросу
Привет всем! Ребят, как правильно подойти к оценке золотых украшений (кольцо, браслет)....
В ломбарде имеет значение только проба и вес изделия. Обойдите соседние ломбарды (они обычно ...Смотреть полностью
4 сентября 2015 года в 11:48
оставил ответ к вопросу
Приветствую всех!  Подскажите как правильно оценить старую мебель (стенка для посуды)? Может ...
Из чего изготовлена стенка?, каковы ее размеры?.У меня в гараже лежат деньги времен СССР....Смотреть полностью
2 сентября 2015 года в 09:48
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким методом в рамках затратного подхода лучше (правильней) ...
Для таких ОО правильно отказаться от ЗП.Смотреть полностью
28 августа 2015 года в 16:07
оставил комментарий к теме
Добрый День! Коллеги, прошу помочь!  Необходимо оценить ущерб торгового центра от залива....
Акты приложить можете, а ущерб учитывать нет. Ущерб определяется на дату залива....Смотреть полностью
21 августа 2015 года в 11:20
оставил комментарий к отчету
Отчет не читал. Однако из комментариев и названия отчета сделал выводы. Все очень сложно....Смотреть полностью
19 августа 2015 года в 13:55
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! ГУП вышел на нас с просьбой оценить их авто с целью списания, причем просят указать, ...
Алексей, на счет "обид" это шутка. На заре всем, что связано с тс и ДТП занимались ...Смотреть полностью
19 августа 2015 года в 09:58
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! ГУП вышел на нас с просьбой оценить их авто с целью списания, причем просят указать, ...
Алексей, оценщики себя не обижали и никуда не лезут. А вот Вы конкретно обидели....Смотреть полностью
18 августа 2015 года в 16:34
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! ГУП вышел на нас с просьбой оценить их авто с целью списания, причем просят указать, ...
Уважаемый Алексей, судя по Вашей логике, недвижимость должны оценивать строители, машины - слесари и ...Смотреть полностью
13 августа 2015 года в 12:27
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Ув. специалисты, помогите разобраться. Поступило задание на оценку зем....
Накдо объяснить Вашему "хитромудрому" собственнику, что для государственных нужд имущество ...Смотреть полностью
13 августа 2015 года в 12:17
оставил ответ к вопросу
Оцениваю здание для банка в целях залога. Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - ...
Ситуация не однозначная. Я рекомендую этот вопрос задать не оценщикам, а Вашему куратору в банке....Смотреть полностью
13 августа 2015 года в 12:08
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! ГУП вышел на нас с просьбой оценить их авто с целью списания, причем просят указать, ...
1. Определяете, сколько стоит аналогичный автомобиль в удовлетворительном состоянии. 2....Смотреть полностью
13 августа 2015 года в 12:08
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте! ГУП вышел на нас с просьбой оценить их авто с целью списания, причем просят указать, ...
1. Определяете, сколько стоит аналогичный автомобиль в удовлетворительном состоянии. 2....Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало