Полезные ссылки
Проводится оценка земельного участка с улучшениями. Права собственности у заказчика есть на земельный участок и часть улучшений. Надо ли учитывать в расчетах те улучшения, на которые у заказчика нет никаких прав?
Проводится оценка земельного участка с улучшениями. Права собственности у заказчика есть на земельный участок и часть улучшений. Надо ли учитывать в расчетах те улучшения, на которые у заказчика нет никаких прав?
Ответы5
Есть скважина, газ, забор. Это не как не оформляется а на стоимость влияет. Как минимум на стоимость замещения.
Надо знать цель оценки - если для продажи, то "что вижу, то пою" - учитываем и оцениваем все, что есть на участке.
Если для залога в банк например - то только зарегистрированное.
И т.д.
Оспаривание ГКО
Если для оспаривания кадастровой стоимости - то участок оценивается, как условно свободный. А ОКСы оцениваются без учета земельного участка.