Добрый день! Может кто сталкивался с расчетом корректировки на подземные коммуникации. Сам участок в районе жилых домов, на ЗУ под землей есть электросети, и канализационные сети, строить на участке нельзя, но как обременение эта информация не внесена в кадастровый паспорт, на участке есть гаражи и склады.

Ответы2
26 октября 2016 в 16:46:46

Необходимо эту информацию внести в кадастровый паспорт. Если гаражи и склады зарегистрированы , а Вам надо что то построить, то Вы затеваете реконструкцию.

Строить нельзя , но сделать парковку или открытый склад со щебеночным покрытием можно. Корректировка на капитализированную разницу в доходах.

Поддержали0
26 октября 2016 в 16:54:08

может в градостроительном кодексе ответ ??

обременения и не должны быть ! у муниципалитета нет денег на оформление всех документов в надлежащем порядке, да и не нужно это никому. есть градостроительный план и нормы. обратитесь к архитектору - он покажет красные линии на карте. не капитальные сооружения на таких участках размещают во всех городах, пример - торговые ряды и различные павильоны.

Поддержали0