Коллеги добрый день!

Считаю рыночную стоимость теплосетей, не знаю как поступить с физ.износом(год постройки 1983 если исходить из единых норм амортизации то получается 4% * 33 (2016–1983) более 100%, но сети функционируют в настоящее время (конечно не без аварий (по две как минимум в неделю)) но все же…

если исходить из информации изложенной в тех.паспорте по состоянию на октябрь 2015 г. физ.износ составлял 30%, получается на сегодня он составляет 34% = 30 + 4% (единые нормы амортизационных отчислений). Такой износ оч.смущает(

Отчет пойдет на проверку в тер.управления!

Подскажите как правильно

Ответы6
24 октября 2016 в 12:36:11

Поскольку теплосети в рабочем состоянии, то учитывая год выпуска и используя метод экспертных оценок устанавливаем состояние "удовлетворительное" и соответственно износ от 40 до 60%. Далее уточняем Иф = Тслужбы- Т факт/ Тслужбы. Если цифра попадает в интервал принимаем ее, если больше, то 60%, если меньше, то 40%.

Поддержали3
24 октября 2016 в 18:11:21

Уточните по текущим и капремонтам.

В принципе, теплосети (и любые сети) при нормальном ремонте (должны!!!) могут иметь малый износ вне зависимости от срока службы. Они просто заменяются на полностью новые в ходе ремонтов (кусками, например).

Поддержали0
9 ноября 2016 в 17:14:09(отредактировано 39 минут спустя)

Во-во. Только в блудняк не влезьте. Там "ремонтируют" часто, а что по факту, может лучше и не знать вовсе? Вы там сейчас на угдело нароете, что писалось, что подавалось ...

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Александру Слуцкому
10 ноября 2016 в 08:02:32

Да рою то не я) Я сделала предварительно расчет исходя из информации в тех.паспорте и норм амортизации (с износом в 40 %) - цена зашкаливает((((

Сообщила Заказчику (Арбитражный) за эти деньги он не продаст это имущество, вот и стал он рыть в чем проблема? почему такой износ в тех паспорте (если у него авария на аварии)!?

Я сейчас жду инфу окончательную от заказчика и формирую отчет!

Но из данной ситуации поняла, что с сетями оч.сложно и запутанно, оч.много нюансов .....

Поддержали0
10 ноября 2016 в 10:08:40

Может сети ремонтировались только на бумаге? :-) От бывает же такое, что не с помощью ДДП воруют, а с помощью износов в затратнике. :-)

В Питере как то поймали ремонтёров коммунальных с бушными трубами, чуть ли не в газпроме списанными.

Наверное, это и все нюансы.

Поддержали0