Полезные ссылки
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, является ли нарушением предоставление оценщиком двух отчетов об оценке под одним номером, от одной даты, но с разной величиной определенной оценщиком рыночной стоимости. Если да, то какие нормы права нарушены?
Ответы13
Нарушены все правила. Все законы.
В уголовном кодексе (УК) это квалифицируется как мошенничество, до 5 лет тюремного заключения, но это только если не будет установлено, что вы с кем то работали, выполняя просьбы, тогда УК квалифицирует как группу лиц по предварительному сговору, это до 8-ми лет тюремного заключения.
Было в практике, все решалось строго по закону.
А из каких соображений оппонент это сделал? Зачем 2?
У меня было так.
По заказу пострадавшей от залива стороны контора делает отчет - 90 000.
Ответчик пишет ответ на иск и проходится по отчету, истец в контру, типа смотрите чего тут написали. Те переделывают - 70 000.
Суд назначает судебную экспертизу, истец в контру вот как надо было считать, те переделывают 45 000.
Когда были получены результаты судебной экспертизы истец снова в контору, типа за что вам денег платили?
Те присылают в суд оценщика, который в глаза квартиру не видел, у них узбек квартиру осматривал, привозит новую уже 4-ую версию отчета - 35 000 рублей.
И главное, письмо в суд с требованием вернуть все предыдущие отчеты.
Номера и реквизиты всех отчетов идентичные.
Истец "больной" по определению. Это ведь он сам, добровольно и без принуждения, выбрал идиотов. Четыре раза "требовал" переделки, а они четыре раза соглашались.....даже не знаю что сказать.
Не оскудеет земля русская ....альтернативноодаренными талантами...........
Было как то дело, уголовное
Вызывают в суд, хорошо клиент заранее предупредил о причине.
Судья – «Это Выши отчеты»
- Мои.
- Машина одна и та же?
- Совершенно верно.
- Почему стоимость разная? И какой правильный?
- Оба правильные и обе цены достоверны.
Объясняю, что первый отчет по заявке следствия. Показываю суду запрос на определение средней стоимости.
Второй делался через полгода по заявлению заказчика. Показываю заявление в котором указано что при оценке учесть, в машине в течении 2-х недель лежали трупы и весь салон имеет устойчивый трупный запах.
И суду в соответствии с обстоятельствами дела, необходимо установить какие события имели место, и выбрать цифру соответствующую состоянию объекта на момент преступления.
Появление второго отчета очень простая, вступление наследство, а на момент преступления трупов в машине не было.
Как маленькие...
Номер отчета-то могли хотя бы поменять и дату на пару дней сдвинуть.
Вопрос детский, естественно, что таких отчетов не может быть вообще. Если ОО разные, то это просто техническая ошибка. Если одинаковые, то оценщику надо пояснить, какой отчет действующий, а какой ошибочный. Не ошибается тот. кто ничего не делает. Не надо драматизировать , надо исправить ошибку и извиниться.
Все проблемы ,особенно в снт, в необязательности исполнения ст,сп,снип-пока не придумали новых,только регламенты появились разработанные лоббистами и в некот. сл. не у дел. Все в России сейчас рекомендовано-из-за этого хаоса пожары,падают краны, дома- снт вообще бардак был. сейчас восст.,но медленно-для жулья продлевают амнистию бесконечно-дома стоят 3-х эт, а на оформление денег нет подумать только разрешать строить дома на неотмеж в уст. п. и не обязательном согласовании с соседями при любом раскладе-вот это боятся хапуги . Кад инженеры ранее,сейчас кад. инж оценщики-очередная диверсия для садовод. оценка домов с одинаковыми характеристиками инженерами хапугами отличается в разы-борьба в суде- а там экспертиза стоимостью в десятки раз превышающий годовалый налог на недвижимость.- следовательно не т смысла в суде для тех у кого мало денег . Так что. тех ошибка-мелочи,главное мошенничество и коррупция-вывод....
Добрый день,у меня проблема,мы 06.08.2024 году делали оценку в компании нам оценили наше торговое помещение в 24 мил.830 тыс,приставы накладывают арест и оценивают 06.06.2025 наше помещение 11 мил 330 тыс.Мы пошли в оценочную компанию он конечно начал вертеться как уж на сковородке и оправдываться,что это ни его компания оценивала, оценил по рядом каркасным помещениям,а у нас действующий магазин со всеми тех.условиями.когда мы ему показали оценку от приставов сказал,что он оценил,объяснил,что упала в цене,как быть подскажите?куда жаловаться?
Здравствуйте,нам одна и та же компания делает оценку,по совершенно другой цене.06.08.2024 года нам оценили 24 мил 830 тыс,а приставы наложили арест и оценивают 06 06.2025 11 мил 330 тыс, пошли к директору,он сначало говорил,что ни он оценивал,и оценивает по рядом помещениям каркасным,а у нас действующий бизнес,все тех условия.,когда он увидел на руках у нас оценку от приставов уотору он дал ни стал больше врать сказал,что он сделал,что наше помещение подешевела.на 13 мил .как быть,куда жаловаться?;