Полезные ссылки
Добрый день.Как правильно оценить автомобильную дорогу, которая находится на балансе администрации. Амортизационная стоимость равна 0, а рыночную как считать.
Оценка автомобильной дороги.
Добрый день.Как правильно оценить автомобильную дорогу, которая находится на балансе администрации. Амортизационная стоимость равна 0, а рыночную как считать.
Ответы14
Осматриваете дорогу, устанавливаете ее конструктив и износ, считаете ее затратником по УПВС. Другие подходы к инфраструктурным сооружениям обычно не применяются.
спасибо
считаете по упвс или Ко-Инвест. Обязательной попытайтесь узнать у заказчика какое основание у дороги и толщины слоев, поскольку от этого зависит стоимость. Износ лучше определить методом срока службы и сравнить полученную величину износа с экспертной таблицей, чтобы получился более менее достоверный результат износа.
где взять экспертную таблицу
Как я понимаю речь идет о стандартной таблице определения износа экспертным методом по состоянию на основе визуального осмотра (см. например, "Ориентировочная оценка физического износа строений косвенным методом" http://ocenschiki-i-eksperty.ru/knowledge-base/view/materials/58). Таблица составляется по аналогии.
За меня уже ответили. В общем то да, по таблице экспертных оценок сравнить полученный результат по методу срока жизни с таблицей и на основании текущего состояния дороги определить ее износ.
как посчитать стоимость если дорога по документом есть, а по факту её нет-нет основания и уже никто не помнит было ли оно...сплошная грязь!!!??? Посмотрите на фото. Жду помощи, советов! Спасибо.
По факту, т.е. на фото я вижу грунтовую дорогу. Ее можно запросто посчитать по УПВС.)))
УПВС мне в помощь!!! Спасибо!
Зачем нужна оценка, кто то хочет купить дорогу или для постановки на баланс?
Если на баланс, то ее надо сначала отремонтировать, а затем по факту ставить на баланс. И только после ответа зачем, можно ответить на вопрос как считать.
постановка на баланс
Пригласить специалиста ДРСУ (Автодора) и составить акт в котором зафиксировать состояние дороги. Дорога это зу +покрытие+кюветы,+ обочина, разметка и. тд. В Вашем случае остался только зу. Отсутствие остального необходимо зафиксировать в акте и утвердить его в вышестоящей администрации.
Для зу. Необходимо оформить кадастровый паспорт. Определить кадастровую стоимость и поставить на баланс.
спасибо
кто может разделить балансовую стоимость автомобильной дороги, если часть дороги грунтовая, а часть - асфальтобетонная