Доброго времени суток, коллеги. Вопрос на засыпку. При оценке жилого дома в затратном подходе в расчете стоимости затрат на замещение (с применением сборника КО-ИНВЕСТ) НДС начислять или нет?
Добрый день! Коллеги подскажите если при оценке пастбища аналоги есть только земли пашня, ИЖС, СНТ не обрабатываемые по факту возможно применить такие аналоги?
Добрый день! Хотел бы уточнить такой вопрос — для принятия наследства оценивается доля наследодателя в квартире, но доля эта не выделена, имеется по документам общая долевая собственность....
Подскажите! Если объект оценки и аналоги земли расположены в одном городе (например Дмитров), но имеют разные категории, нужно ли вносить поправку на категорию? Ведь по сути одно и то же разрешенное использование: "под производство"....
Уважаемые эксперты и оценщики! Скажите как Вы относитесь к приведенной ниже таблице, есть ли где то обоснование этой шкалы и как к таким вещам относится суд? Состояние объекта оценки в целом оценивается как «Очень хорошее» в соответствии ...
Добрый день! Клиенту нужно определить стоимость арендной платы за пользование жилым помещением за три года, отчет пойдет в суд. Из данных по аренде имеется только на начало последнего, т. е. этого 16г....
Коллеги помогите решить принципиальный вопрос. Можно ли оценить земельный участок для целей кредитования, в рамках затратного подхода, по данным кадастрового учета, т. е....
Оцениваю з/у, разрешенное использование для стр-ва многоквартир. жил.дома. Оценка для оспаривания кадастров. ст-ти. Аналогов по данному виду разреш. использов. нет. Какие з/у можно взять для аналогов и какими корректировками корректировать вид разрешен. использов. Спасибо.
Коллеги, добрый день! Могли бы помочь, есть заказ на оценку РС и оценку годовой арендной платы с\х земель. Если не жалко, то для примера хотелось бы посмотреть отчеты других специалистов.
На участке находящемся в собственности на терр. г.Котлас
идет строительство 4 жилых домов. Инвестор готов внести ден.средства в размере,
необходимом для строительства 1-го жил. дома....
Подскажите, кто сталкивался. Для оспаривания кад. стоимости дата оценки ретроспективная. Как-то видел в отчете сканы ссылок на авито на прошлую дату (например 2012г.). Пробовал сам пройти по архиву, но фильтр не работает, а выдает только списком бесконечным и без фото. Умрешь искать....
Коллеги, добрый день! Может кто поделиться индексом изменения цен в строительстве на 4 кв. 2015 или прогнозным на 1 кв. 2016 для Мурманской области? ( у меня есть сборник ко-инвест жилые дома на 2009 год, надо рассчитать восстановительную стоимость)....
Доброго времени суток коллеги!!! Я тут спиртовое оборудование оцениваю, а именно емкости. Если кто-то сталкивался, что нибудь, чтоб в анализ рынка запихнуть, кому не жалко))
Здравствуйте. Кто сталкивался с оценкой тепловоза? Есть ли нюансы, возможные методики оценки, или литература, по оценке железнодорожного транспорта? Спасибо
Добрый вечер/день/утро! Возник такой вопрос. А как вы в рамках ДП при расчете арендной ставки применяете корректировку на состояние? Мы ранее применяли в % по Лейферу, но банк такое не принимает теперь, просит в абсолютной величине, то бишь в рублях.....
Требуется оценить несколько участков с/х назначения, с различными видами текущего использования, а именно: пашни и пастбища. Объективно понимаю, что их стоимость будет различной при прочих равных ценообразующих характеристиках....
Уважаемые оценщики и эксперты! Как определяете безрисковую ставку, точнее какой пользоваться будет наиболее корректно для расчета арендной платы за оборудование.
