Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день! Скажите пожалуйста, проходящая по земельному участку ЛЭП, является обременением или сервитутом?

Поступил заказ на оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости. Я правильно понимаю, что при данной оценке необходимо расчитывать стоимость ОКС без учета стоимости ЗУ? Кадастровая стоимость здания не включает в себя стоимость земельного участка?  Достаточно ли ...

Господа, ХЕЛП! Рынка на такие земли в масштабах области не наблюдается на актуальные даты к дате оценки 01.01.2013. В выборке по дате оферт с горем пополам оферты найдены в московской области с нереально высокими ценами на 1 кв.м.. Зато есть оферты на июнь 2014  года в масштабах области....

Коллеги, подскажите, пожалуйста, как рассчитать рыночную стоимость нежилого помещения (лестницы) в  нежилом здании для целей купли-продажи. 

Помогите определить размер арендной платы за использование помещения ресторана за 1 час.

Уважаемые коллеги! Земельный участок 159 кв.м., находится в городе, форму имеет букву "Г" с разрешенным использованием как дополнительный земельный участок для индивидуального жилого дома. Данный участок расположен между двумя участками с разрешенным использованием под ИЖС....

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие программы есть и какие посоветуете использовать. А то они стоят хорошо и не хочется купить не то.

Добрый день! У нас возникли сложности с поиском аналогов для земель населенных пунктов Иркутской области под промышленные здания для оспаривания кадастровой стоимости. Может быть, кто-нибудь сможет помочь!Спасибо! на всякий случай телефон для  связи 89221297190 и 89193947773

Добрый день! Уважаемые Оценщики, подскажите пожалуйста, как рассчитать корректировку на сервитут? Оцениваемый ЗУ частично входит в зону: "Охранная зона линии электропередач ЛЭП Марицкая». В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, в ходящих в Зону....

Добрый день!  Подскажите пожалуйста, как рассчитать корректировку на сервитут? Оцениваемый ЗУ частично входит в зону: "Охранная зона линии электропередач". Спасибо! 

Товарищи оценщики, необходима помощь!!! Подскажите информацию о величине ставки доходности государственной облигации внешнего облигационного займа с погашением в 2043 году по состоянию на январь 2013 г. (первую рабочую дату) . На сайте (http://www.rusbonds.ru/cmngos....

Добрый день! Только начинаю работать оценщиком. Нужно оценить рыночную стоимость земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатации теплопункта. На участке имеется здание, в действительности оно используется, как столярный цех....

Скажите пожалуйста, оценщик может выступать в качестве эксперта? Делать заключение эксперта? Если да, то на каком основании?

Уважаемые специалисты! Интересует такой вопрос, хочу производить оценку для суда по ущербу ТС причиненному во время ДТП. Суду достаточно диплома эксперта-техника, либо для проведения судебной экспертизы  требуется, либо желательно  наличие диплома автомеханика?

Коллеги доброе время суток!  Подскажите пожалуйста по какой стоимости считать чистые активы при выходе участника из ООО? И с чего следует начать?

первый раз столкнулась с оценкой автомобилей для списания. заказчикам нужно списать старые авто. Для этих целей необходима утилизационная стоимость. Но по ФЗ утилизационной стоимости не существует. Подскажите пожалуйста как правильно сделать отчет?

Добрый день. Помогите разобраться: оценка рыночной стоимости аренды помещенияоценка рыночной стоимости права аренды помещенияДанные понятия означают одно и тоже или нет?

Здравствуйте коллеги, вопрос в следующем. Дом не типовой, аналогов нет. Хочу посчитать затратным, но ни в УПВСе ни УПБСе ничего похожего. Есть мысль посчитать как кирпичный, потом сделать корректировку на панель. 

Добрый день. Произвожу оценку гаража для ипотеки для Сбербанка. Со сравнительным подходом вопросов нет, но возник вопрос по применению доходного подхода. Необходимо ли его применять или как для оценки квартиры для ипотеки можно отказаться от данного подхода. У кого его подобный опыт, подскажите....

Здравствуйте! Оцениваю земельный участок для оспаривания КС. дата оценки 01.01.2013. Земельный участок на дату оценки находился в постоянном (бессрочном) пользовании. При этом на этом участке находится охранная зона газопровода....