1. Оценка свободного ЗУ методом сравнения продаж. 2. Отобрано 9 аналогов. Ни один не отметешь. 3. В результате скорректированные цены имеют большой разброс: две существенно низкие, две существенно высокие, и пять как раз занимают середину диапазона....
Какой порядок действий при оценке: 1) по определению рыночной стоимости права собственности и определению рыночной стоимости права долгосрочной аренды земельного участка площадью 3 850 кв....
День добрый! Возник на выходных такой вопрос. Опять оцениваю участок 22 га для ижс для банка. Есть аналог (из-за которого и возник данный вопрос) - ЗУ без коммуникаций 220 рублей за кв.м. и плюс (по желанию) коммуникации за 248 тысяч рублей. Т.е....
Добрый день. Столкнулся с необходимостью оценки 3 -к квартиры с произведенной перепланировкой. кухня объединена с комнатой, коридором. Получилось помещение под названием "столовая" площадью 42 кв.м. перепланировка узаконена....
Оцениваю гостиничный комплекс. Аналоги подобрал в других регионах. Корректировку на регион сделал на основании данных РАэксперт (инвестиционная привлекательность). Объекты-аналоги имеют различную удаленность от города. Поэтому считаю, что нужно сделать корректировку на удаленность....
Здравствуйте! Как повлияет на рыночную стоимость з/у сельскохозяйственного назначения 5 - кратное увеличение кадастровой стоимости? Сбербанк предъявляет повышенные требования. необходимо пройти аккредитацию....
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть формула оценки аренды для
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной и государственной
службы (в прикрепленном файле)....
Здравствуйте! Необходимо оценить право хозяйственного ведения многоуровневого паркинга. Необходима ли корректировка к объектам-аналогам, если объекты-аналоги находятся на праве собственности. Как ее можно обосновать?
Методология определения прибыли предпринимателя у меня всегда вызывала множество вопросов.
Поделитесь, пожалуйста, своей.
При этом, понимаю, что прибыль предпринимателя при закладке сада будет отличной от прибыли предпринимателя в строительстве.
Поэтому варианты могут быть разные.
Меня залили соседи, комната 15,1 кв.м, площадь залива по акту 2,0 кв. м. Как должна проводится оценка залива - на площадь залития или на всю
площадь потолка, ведь мне не надо ремонт пятнами? Желательна ссылка на документ....
Периодически заливает квартиру. Причиной является, как правило неисправность вентелей, которые устанавливали специалисты управл. компании, т. е. их вина очевидна. Когда составляется акт о залитии, причина указывается любая, но только та, которая не по вине упр. компании (засор...и т. д.)....
Добрый день, участники проекта и эксперты. Хотелось бы услышать мнения коллег об оценке величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом: модульной котельной, АКБ-6, предназначенной для отопления, горячего водоснабжения и технологических нужд. Вопрос: 1....
Всем добрый день! Впервые буду оценивать бизнес. Попалось предприятие с упрощенной системой налогообложения. Кратко: Зарегистрировано в 2009 году. 2010 прибыльно было и в 2011, 2012 году ушло в минус. Оцениваю для нотариуса на дату смерти в 2011 году....
Добрый день!
Оцениваю автоматическую сеткосварочную линию для банка. В
затратнике учел расходы на монтаж, доставку, пусконаладку. А необходимо
ли учитывать в случае продажи демонтаж и как это указать в отчете?
Ведь банку в случае реализации линии не нужны будут цены монтажа,
доставки....
Добрый день!
Провожу оценку гостиницы для суда. Нашел аналоги. В
моем городе всего лишь один, а остальные в других городах. Подскажите
как правильно сделать корректировку на местоположение (регион)? Ключевые слова: оценка гостиниц, корректировка на местоположение
Всем привет !!! Коллеги , скажите пожалуйста , какая на данный момент самая актуальная методика расчета стоимости автомобилей? Я запутался в чертовой куче поправок к РД , Учебниках Андрианова, Руководствах для судебных экспертов....
Добрый день!
Объекты оценки земельные участки по 7 соток, на некоторых возведены дома разной степени готовности (незавершенка). Могу ли я оценить их как условно свободные, по причине невозможности определения процента готовности и стоимости незавершенки....
