Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день! Помогите пожалуйста. Объект оценки - комплекс зданий и сооружений - птицефабрика. Цель - залог. Сравнительный считаю по объектам производственно-складского назначения. Общую площадь умножаю на стоимость кв.м. В затратном считаются здания+сооружения+земля....

Здравствуйте! Вопрос про НДС и стоимость земли. НДС и продажа прав собственности (НДС отсутствует): Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ), Часть 2, ГЛ. 21, ст. 146, п. 2 операции по реализации земельных участков (долей в них) не облагаются НДС....

Добрый день! Помогите пожалуйста. Объект оценки - комплекс зданий и сооружений - птицефабрика. Цель - залог. Сравнительный считаю по объектам производственно-складского назначения. Общую площадь умножаю на стоимость кв.м. В затратном считаются здания+сооружения+земля....

Коллеги, интересно ваше мнение..... Столкнулся со следующей ситуацией. Выполняем работы по оценке земель для изъятия (строительство дороги)....

Подскажите, пожалуйста, как оценить для внесения в уставный капитал право пользования зданием в состоянии "после пожара"?

Добрый день, коллеги...  Не могу понять, как оценить права требования банка по договору ипотеки на квартиру, в которой прописано двое несовершеннолетних детей (3 и 5 лет), с учетом обременения...  Звонила в опеку, говорила с юристами......

как оценить аренду недвижимости (встроенное помещение) на прошлую дату?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть с землей при оценке причальной стенки, если нет на него документов и он находится в собственности РФ? Смогу ли я отказаться от определения стоимости земельного участка при оценке причальной стенки, ...

Здравствуйте, у меня такая ситуация.Магазин техники, затопили склад. Там телефоны, телевизоры, ноутбуки планшеты и т.д ... но вопрос в том что некоторые техники не пострадали а только коробки от них влажные, мятые, и у некоторых нет коробок вообще......

Коллеги! нужно оценить водопроводные сети материал полиэтилен, диаметр и протяженность известна, что посоветуете использовать? В упвс такого материала нет, сборников Ко-инвест с сетями к сожалению не имеем...как быть?

Здравствуйте, подскажите интернет магазин или номер телефона обычного, книжного магазина. Ищу книгу Тарасевича "Оценка недвижимости" и еще несколько подобных. В регионе со спец литературой совсем плохо. 

Здравствуйте! Подскажите, какая корректировка  на   торг  в 2010 году  применялся   при определении рыночной стоимости  земельных участков  сельскохозяйственного назначения. Также необходим источник информации. 

оценка авто ГАЗ3307. По ПТС числится как бортовой. в данное время передалан под ассенизаторскую машину. Установлено старое оборудование и емкость . оценить как бортовую или спец.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у недвижимости несколько собственников, влияет ли это на рыночную стоимость объекта оценки? И если да, то как это учесть при оценке?

если я в сравнительном подходе использую аналоги аренды спецтехники, где ставка аренды дается за час или смену, а мне нужно рассчитать арендную ставку за месяц. какие корректировки я могу применять? помогите пожалуйста

Добрый день, подскажите пожалуйста какой текущий индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к базисным ценам 1991 года на 2013 год в Пермском крае? запуталась в его исчислении

Помогите пожалуйста с оценкой на прошедшую дату. Аналогов найти не могу на ту дату, на которую необходимо оценить. Что делать?

Добрый день!  Необходимо оценить киоск  (для вступления в наследство) на июнь 2010 года. Заказчик предоставил договор на выполнение работ по изготовлению киоска, договор аренды земельного участка, срок которого истек в 2009 году....

Расчет месячных арендных платежей за пользование производственно-бытовым корпусом, точнее его частью.  Как рассчитать арендные платежи  С УЧЕТОМ коммунальных расходов И БЕЗ УЧЕТА этих расходов?  Помогите-объясните пожалуйста.

Интересует вопрос по оценке ООО, которая на УСН. Вы в модели закладываете переход на общий режим или оставляете УСН? Если оставляете, то берете допущение, что при росте бизнеса собственник будет создавать ООО-шки с УСН? Вопрос в следующем, как к этому относятся при экспертизе отчета?Спасибо!