Полезные ссылки
Добрый день. Необходимо оценить жилые помещения общей площадью 575 кв.м. секционного типа (4 секции по 18 помещений) в здании бывшего общежития и использовались как комнаты в общежитии. В настоящее время все помещения переведены в жилые, разбиты на квартиры и приватизированы. На рынке есть подобные предложения, но площадь у них соответственно меньше. Есть ли у кого подобный опыт оценки, если да, то просьба подсказать.
Ответы3
А разве нельзя оценить эти 575 кв.м. отдельно по квартирам?
На мой взгляд, принципиальной разницы между данными квартирами и стандартными нет.
А разве нельзя оценить эти 575 кв.м. отдельно по квартирам?
На мой взгляд, принципиальной разницы между данными квартирами и стандартными нет.
Эти комнаты не разделены на отдельные квартиры, они все идут как помещения под номерами, а именно 4 блока, в каждом по 18 помещений различного назначения. В свидетельстве-жилые помещения общей S-535 кв.м. В задании на оценку-определение рыночной стоимости для принятия финансовых решений
Цитата моде он:"В настоящее время все помещения переведены в жилые, разбиты на квартиры и приватизированы" цитата моде офф.
Исходил из сказанного вами.
Тем не менее, даже если квартиры не нарезаны, то можно прикинуть по плану помещений планировку будущих квартир, заложить затраты на переделку коммуникаций, строительство перегородок-стен и т.д. т.к. ННЭИ прямо кричит - сделай из меня квартиры!)))))