Помогите может кто сталкивался. Клиент просит оценить ущерб, нанесенный ему вследствии незаконного спиливания на его участке березы возрастом около 50 лет. Это возможно и если да то какой методикой пользоваться? 

Ответы15

Я такой ущерб не оценивал, но предположу, что величину ущерба можно в данном случае определить как величину затрат на замещение утерянного объекта. Можно определить по рынку (сколько будет стоить посадка соответствующего высокомера с учетом работ и необходимых материалов), либо по справочным расценкам.

Поддержали2
Егор Бондарев пригласил к обсуждению Игоря Болгова
14 ноября 2013 в 13:33:18

В РСС, есть деревья.

А так да, стоимость замещения. Цена там явно будет заоблачной, так что нужно подходить разумно.

Поддержали0

в КО-Инвесте тоже есть насаждения.

Поддержали0
14 ноября 2013 в 14:43:13

есть много фирм которые сажают деревья любого размера, стоимость дерева зависит от его высоты.

Так что чистой воды сравнительный подход.

http://www.landimprovement.ru/price/

Поддержали0
14 ноября 2013 в 15:29:46

Да в Москве чего только не делают. А в наших палестинах.....

Поддержали0
14 ноября 2013 в 15:39:41

Тоже и таким же образом, но уже в Воронеже.

http://voronezh.tiu.ru/Derevya-derevo-posadit-kupit.html

http://www.stroyecologi.ru/catalog_02.php

http://www.voronezh1.build2last.ru/index.php?category=1057

Просто к фразе «посадить дерево цена» добавил слово Воронеж.

Поддержали0
14 ноября 2013 в 16:54:38

Это конечно хорошо, но мало относится к 50-му дереву. ИМХО, что аналог, реальный, с доставкой и посадкой, будет тыр. 100.

Обойтись малой кровью поможет РСС. Взял самый большой ком.

Да+коэфф.+НДС, и все это с учетом доставки до места.

Прикреплены файлы:Дерево.xls
Поддержали0
16 ноября 2013 в 11:41:36

Сравнительный есть, затратный есть, кто предложит доходный?

А еще можно посчитать административным подходом.

Диаметр у комля х высота = кубы сортовой древесины примерно 6.

Стоимость за куб 5000 х 6 = 30000 стоимость древесины.

Убытки будут вычисляться как 30000 х 50 =1500000 рублей.

Поддержали0

Думаю, здесь сравнительного / затратного с головой. К тому же сомнительно, что березы пользуются инвестиционным спросом :)

Поддержали0
18 ноября 2013 в 13:43:34

Если есть спрос потребительский, должен найтись тот кто вложит деньги в удовлетворение спроса.

Представь себе, сколько большая береза дает сока?

Продаем и дисконтируем.

Поддержали0
18 ноября 2013 в 13:56:11

Так это же не в березу будут вкладывать, а в бизнес по производству березового сока. Вот он вполне возможно и будет иметь инвестиционный спрос :)

Поддержали0
18 ноября 2013 в 14:03:26

А береза будет основными средствами.

Сдаю в аренду на 2 месяца березовую рощу.

Поддержали0
21 ноября 2013 в 21:54:22

Опять непонятен объект оценки:

1.Возраст (нормативный) березы 50 лет, поэтому хозяин наверное должен приплатить?!

2.Где росло дерево (может быть его крона не обеспечивала инсоляцию соседу), может быть оно произрастало ближе 3-х метров к границе участка?

3.Если старое дерево, то наверняка создавала угрозу свалиться и нанести ущерб.

4.Если Истец не сажал это дерево, то не может предъявить претензию.

Еще можно приводить ЕСЛИ!!!

Об объекте оценки необходимо информировать в полном объеме, только тогда возможно оценивать.

PS/ Сравнительного подхода в плодово-ягодных и ветрозащитных насаждениях применить невозможно, т.к. не найдете аналогов сравнения. Покупка на рынке дерева - это затратный подход!!!

Спасибо за внимание.

Извините, если что не понял.

Поддержали0