Все вопросы с ответами и обсуждениями

Дано: Ока 2006 года, пробег 9000 км. Дата оценки ноябрь 2016 г. При расчете износа по методике Р 03112194-0376-98 по формуле W= 0,07*Тф+0,0035*Lф, получаем износ 52%. При оценке износа «экспертным способом» по методике РД 37.009....

Здравствуйте! Возник спор с коллегами относительно необходимости учета ремонта при оспаривании кадастровой стоимости квартиры.

Добрый день специалисты! Хочу поинтересоваться: оцениваю «жилое помещение», которое полностью переоборудовано и используется как офис. Вопрос в следующем, какими будут правила подбора аналогов при определении рыночной стоимости в рамках сравнительного подхода?

Коллеги подскажите где можно прочитать про корректировку на дату предложения? Заранее спасибо.

Коллеги, оценивается комната в квартире на период 2011 г. Можно ли для аналогов использовать индексы 2007—2014 гг. для недвижимости из справочника Лейфера 2016 г.?

Всем здравствуйте! Коллеги, подскажите, как правильно сделать. Обратился клиент, арбитражный управляющий. Представляет компанию, которая на стадии банкротства. Имущество распродано, ни документов ничего нет, но остались акции в кол-ве 500 шт. И нужна оценка этих акций....

Оценка недвижимого имущества, заказчик-собственник (оценка с целью выкупа у судебных приставов). Присутствует ограничение («Арест»)....

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Мой объект оценки имеет категорию — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации в нем....

Уважаемые коллеги, помогите пожалуйста! В отчете об оценке земельного участка, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для целей аквакультуры (рыбоводство) необходимо сделать корректировку на разрешенное использование....

Коллеги, прошу помочь! Необходимо провести оценку ущерба после затопления офиса, есть акты о последствиях залива (2 акта за 2015 год и 4 акта за 2014 все на разные даты), то есть топили несколько раз, собственник провел косметический ремонт, ...

Добрый день! Может ли кто-нибудь скинуть пример отчета по годным остаткам на почту: pavel_rudenko@inbox.ru За раннее благодарен.

Может ли эксперт-техник, который провел первичную экспертизу, привлекаться судом в качестве судебного эксперта по этому иску?

Самодельный трактор с документами: ПТС, свидетельство о регистрации. Как сделать оценку. Сравниловки нет, затратник?

Здравствуйте! Заказчик прости оценить жилой дом без земельного участка на 1996 г. Естественно, аналогов никаких нет. как поступить в таких случаях?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой сборник УПВС подойдет для нежилого подземного здания — склад лако-красочного покрытия, назначение нежилое?

Подскажите пожалуйста, как правильно учесть фактор в виде ЛЭП 110 кВ занимающий часть земельного участка площадью 1,25 га (охранная зона 20 м.). ЛЭП делит участок пополам.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как рассчитывать реальный ущерб и упущенную выгоду при изъятии имущества (земельных участков и строений на них) государством для строительства дороги. В Крыму первый раз сталкиваемся с такими понятиями.

можно ли индексировать Ко-инвест назад?

В чем разница "оценщик" и "Эксперт"? Это заменяемые должности?  Для проведения суд.экспертизы по гражданскому делу назначают  эксперта или оценщика? Необходимо ли профессиональное образование у оценщиков и у экспертов? Профессиональное в смысле - специальность, ...

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Обязательно ли при осмотре оценщиком квартиры присутствие виновника затопления? Чем это регулируется, и должен ли виновник подписывать что-либо? Есть ли стандартный акт осмотра оценщиком помещения, или это все на его усмотрение?