Добрый день! Требуется определить арендную плату для помещения(кафе в учреждении), которое можно использовать только в рабочие дни и с 10-18. Подскажите, пожалуйста, как можно учесть данное ограничение?
Клиенту необходимо оценить квартиру, дом в котором она находилась уничтожен в результате боевых действий на территории Чеченской Республики в 1995 году. Цель оценки возмещение нанесенного ущерба. С чего начать-то. Из документов есть договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность....
Добрый день!
У всех оценщиков на слуху решение ВАС, что если сделка купли-продажи совершена с отчетом об оценке, то сделку признать ничтожной невозможно. Будьте добры, подскажите решение.
Добрый день, уважаемые оценщики!Определяется рыночная стоимость ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2009 г., участок находится в городе Клинцы Брянской области, аналогов в данном городе просто нет! А в областном центре, т.е....
Здравствуйте ! Я виновник затопления квартиры снизу.
Соседи сделали независимую оценку и после этого подали иск в суд. Но до
разбирательства дела по существу сделали ремонт....
Необходимо оценить ОКС для предоставления отчета в суд. Имеется экспертное заключение об определении физического износа объекта равном 68% и нахождении объекта в ветхом и аварийном состоянии, несоответствии его требованиям СНиП....
Уважаемые коллеги, прошу помочь
разобраться с определением соразмерной платы за сервитут. Суть вопроса: Требуется определить соразмерную плату
за сервитут, устанавливаемый в отношении земельного участка из категории
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, ...
Добрый день Уважаемые Оценщики и Эксперты. Я работаю в оценке не так давно 1,5 года, и мне первый раз поручили оценивать базу, помогите пожалуйста ответами, буду очень признательна. 6 зданий одного назначения, но используемые по разному. Вопросы: 1)1-этажное здание склада (по Тех....
Добрый день, уважаемые коллеги! Стоит задача оценить участок СНТ с летним домиком. Ввиду того что это СНТ и окружающие его очень старые то на всех участках есть схожие летние домики - из-за чего не представляется возможным в сравнении продаж найти предложения только о продаже земли....
На земельном участке расположено два жилых дома (лит. А и лит. Б) и множество хоз построек. Земельный участок не разделен (единый). Судом на разрешение поставлен вопрос определить рыночную стоимость одного жилого дома (лит. А)....
Добрый день, уважаемые эксперты! Прошу помочь в определении права пользования, в виде ставки ежемесячной арендной платы/ставки, автостоянкой (открытая асфальтированная площадка). Площадок несколько, 2 из них в городе Владимир, 2 в области. Аналогов не много, но есть, в Москве и области....
Добрый день! Уважаемые оценщики подскажите пожалуйста, как сделать корректировку на разрешенное использование? ЗУ оценивается для оспаривания кадастровой стоимости, разрешенное использование: для использования здания механиков. Подходящих аналогов просто нет! Заранее спасибо!
Здравствуйте! Нужен совет опытных оценщиков начинающему оценщику. Объект оценки офисное помещение находится в Смидовичском районе, аналоги нашла ближайшее только в Биробиджане....
Добрый день. Помогите, пожалуйста, начинающему оценщику) Дело обстоит так: необходимо оценить недвижимость в Республике Тыва (здания+ЗУ). Земельный участок находился в аренде до 2010г., на сегодняшний день договор заключен на неопределенный срок, т.е....
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как выбрать способ оценки для нежилых помещений в составе ВОН и нежилых зданий. Пишу диплом-нужно рассчитать рыночную стоимость, считала по восстановительной. Нужно обосновать, почему выбран тот или иной метод.
Буду признательны за ответы
Добрый день, уважаемые эксперты! Я начинающий оценщик и столкнулся вот с каким вопросом: как определить рыночную стоимость автомобиля специального (эвакуатор) в рамках отчета по оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта после ДТП? Так как на ...
Уважаемые коллеги, собственно вопрос в заголовке. Одно из условий Сбербанка для аккредитации стаж 3 года (его нет), есть мнение, что можно и без аккредитации делать отчеты, но как все это выглядит на практике? Хотелось бы услышать авторитетное мнение и практический опыт коллег.
