Все вопросы с ответами и обсуждениями

Добрый день. Вот такая Ситуация по оценке квартиры. 3 комнаты, 2 у одного собственника, 1 у другого (не родственники), просто долевая собственность на квартиру. Дом аварийным признан. Собственники выбрали компенсацию вместо расселения....

Подскажите, должны ли мы указывать ФСО 12 в отчете для залога где используется ФСО 9, но по заданию на оценку ликвидационная стоимость не считается????

Добрый день, коллеги. Дело такое… Вчера обокрали соседскую квартиру, причем взломали дверь (нанесли ущерб). Для уголовного дела достаточно сумму 2500 руб. Вопрос — Могу ли я выдать заключение о стоимости соседке для полиции?

Добрый день. Имеется вагончик жилой старый, советских времен постройки. Предназначен для временного проживания. Ранее (в 90-е) в нем проживали военные (типа мобильный военный городок). Сейчас на протяжении 5 лет, живет человек. Как оказалось, стоит вагончик на муницип. земле....

Здравствуйте! У меня к Вам коллеги вопрос. Объектом оценки является — помещение коммерческого назначения, который находится в НЕСДАННОМ доме (который и сдаваться то не собирается, стоит уже много лет)....

Здравствуйте! делаю оценку земельной доли на дату в прошлом, 1995 год для нотариуса. аналогов нет. Тогда шла реорганизация совхозов. рынка продажи с/х земель нет. Можно ли воспользоваться калькулятором стоимости для перевода текущей ценовой информации на дату 1995 год?

Уважаемые специалисты, делаем отчет по рыночной стоимости зу на апрель 2013 года. Нужно сделать корректировку на торг, но ни где не могу найти какой-либо информации на 2013 г. или ранее....

Здравствуйте. подскажите пожалуйста какую СРО лучше выбрать? и почему? много читала на форумах и такое чуствство что все СРО ни о чем. Ключевые слова: выбор СРО

Уважаемые, Коллеги, Пожалуйста помогите! Обыскал весь интернет и пришел к выводу: Нет у нас такого понятия корректировка на удаленность от МКАД для новой Москвы, а с меня ее требуют и что делать не знаю....

Добрый день! Подскажите, кто знает, какой процент от стоимости строительных материалов можно взять для расчёта: — транспортных расходов

Коллеги, подскажите пожалуйста, как обосновать корректировку на разрешенное использование земель? ОО — из категории «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «Для размещения производственных зданий и помещений»....

Добрый день! Как можно оценить часть помещения (до 10 кв.м.) из общей площади, арендуемой для стенда экскурсий. Или высчитать коэффициент отношения торговой площади к так называемому «островку»

Уважаемые коллеги с прошедшем праздником. Подскажите пожалуйста как можно сделать корректировку на местоположение земельного участка между городом и районом?

Добрый день уважаемые оценщики! руководитель хочет расширять нашу специфику деятельности и прибавить к отделу оценщиков еще и строительные, юридические и финансово-экономические экспертизы....

Здравствуйте. Друзья составляется отчет об определении рыночной стоимости авто с корректировкой по техническому состоянию. Где почитать про совокупную процентную поправку.? Пробеги у аналогов отличные. Физ износ рассчитан.

Доброе время суток! Подскажите, по поводу оценки аренды для муниципалов. Оценка нужна для заключения нового договора аренды на новый срок, так как старый договор аренды закончился. Помещения с отделкой, вот только, со слов заказчика, отделку делал арендатор....

подскажите, где можно посмотреть архив объявлений о продаже домовладения и земельных участков по состоянию на декабрь 2015 -январь 2016?

При оценки земли, если объект оценки не имеет газоснабжение, а объекты-аналоги имеют возможность для подключения и собственник предлагаем помощь с подключением, можно расценивать объекты-аналоги как объекты имеющие газоснабжение....

Добрый день! Необходимо оценить «Результаты исследований и разработок» (конструкторская документация) и несколько патентов на полезные модели. Проект, для которого это все делалось, закрыт, следовательно, никаких данных для расчета доходным подходом быть не может....

Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить задачу! Перерыла весь интернет не могу ничего найти или не понимаю. Оцениваем стоимость прав на объект ИС....