Подскажите пожалуйста, при оценке арендной ставки на ЗУ сравнительным подходом правомерно ли использовать в качестве объектов — аналогов действующие договороы аренды, которые предоставит сам заказчик оценки (Администрация сельского поселения)?

Ответы2
Гость
5 декабря 2016 в 19:53:41

Вполне, если они плюс-минус отражают уровень рынка. Но чаще у муниципалов аренда контрактная (т.е. не рыночная, а нормативная - полученная на основе ставок земелльного налога), а контрактная обычно в разы заниженная...........

Поддержал1
5 декабря 2016 в 20:03:38

Но часто просят посчитать именно ее.

Поддержали0