Корректировка на разрешенное использование земель

Коллеги, подскажите пожалуйста, как обосновать корректировку на разрешенное использование земель? ОО — из категории «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «Для размещения производственных зданий и помещений». Аналоги по ближайшему окружению из категории «Земли населенных пунктов» — только ИЖС. Можно ли проводить сравнение? И как обосновать? Буду благодарна за ответ.