Ситуация такая: объект оценки: изымаемое жилое помещение - 2-х комнатная квартира расположена на первом этаже двухэтажного, деревянного многоквартирного дома. оценщик оценивает рыночную стоимость квартиры по сравнительному подходу. после чего оценивает рыночную стоимость зем....
идет оценка бизнеса предприятия в стадии банкротства, необходимо просчитать доходным подходам, заказчики настаивают на применении метода капитализации и метода дисконтирования, как обосновать отказ от подхода или обосновать нельзя и считать 2 сценария и брать средний?
Уважаемые коллеги, очень срочно нужен учебник В. И. Кошкина — Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). 2002 г. конкретно скрин страницы 235, (кажется на ней идет описание формулы ((100 -Физ.Иоц.зд.) / (100 -Физ.Иан.зд....
Добрый день, уважаемые коллеги. Необходима помощь коллективного разума. Пришел клиент с интересным объектом. Необходима оценка квартиры в многоквартирном доме (трехэтажный, четырехквартирный), деревянный, древней постройки. На текущий момент заброшен уже несколько лет....
Добрый день. Так сложилось, что последние пол года не занимался оценкой как таковой. Естественно с января появились долги за членские взносы. Как оказалось, выйти из СРО с долгами невозможно. Сейчас пригласили в организацию на должность оценщика....
Добрый день, есть ТС Toyota, без двигателя. Сначала посчитал стоимость укомплектованного ТС, затем написал запрос дилерскому центру о стоимости и установки двигателя. Стоимость двигателя превышает стоимость ТС....
5. При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки; информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом ...
Добрый день, коллеги! Заказчик (Администрация муниципального района) передает безвозмездно оборудование детских и спортивных площадок (уличные тренажеры, детские городки, качели, скамейки и т. д.) управляющим компаниям, обслуживающие жилые дома.
Добрый день! Коллеги, встал такой вопрос. Для аккредитации в банк стаж работы ассистентом оценщика засчитают ли в стаж оценщика? Есть здесь такие оценщики с подобной ситуацией? Речь идет об аккредитации Сбербанке.
Добрый день, коллеги! Задача оценить стоимость пая в ЖСК на строительство квартиры. Есть вступительный взнос 75 000 руб. и паевой целевой взнос 600 000 руб. В результате членства каждый член получит квартиру через год. Цель оценки - раздел имущества супругов....
Добрый день! возник такой вопрос при оспаривании отчета в суде, настаивают на своих методах при определении стоимости, вплоть до того, что посчитать разными методами и выявить какой из них, самый точный, ответ в виде....
Добрый вечер, коллеги! Редко у меня возникают вопросы, но все-таки задам. Объект оценки расположен в селе, есть один аналог, расположен в селе, официально опубликован, но необходимо добрать минимум два, такой возможности нет....
Добрый день. Можно ли с юридической точки зрения проводить оценку недостроенного жилого дома (не введен в эксплуатацию) с учетом того, что участок на котором производилось строительство окончательно не оформлен, кадастрового номера на момент смерти владельца ...
Коллеги, имеет ли право оценивать недвижимость в Украине, оценщик с дипломом оценщика РФ? Граждане РФ (муж и жена) делят в суде РФ совместно нажитое имущество.
