Все вопросы с ответами и обсуждениями

Коллеги доброго всем дня, облазил весь интернет, в журналах "Автомобили и цены" тоже не нашел нужного варианта. Очень нужны аналоги для оценки Тойота Королла 1.6 хетчбек (5 дв.) 2005 год, пробег 160 тыс.км.  Помогите пожалуйста, у кого сохранились сркины, подшивки и пр.

Если я правильно понял, оценщики могут заниматься любыми видами оценки , кроме определения размера ущерба после ДТП для страховых . Как на практике сейчас все складывается ....

Доброго времени! Подскажите, на комиссию по оспариванию кадастровой стоимости экспертиза на отчет требуется при условии если разница в стоимости отличается менее 70%  или  не более 30% от кадастровой? Изменения есть какие нибудь? Благодарствую.

Уважаемые коллеги. В работе столкнулся с такой проблемой. Проводится оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и суд поставил мне, как эксперту, такой вопрос: "установить наличие возможности определения рыночной стоимости земельного участка площадью *** ...

Добрый день! Помогите, пожалуйста, определить арендопригодную площадь в новом торговом центре. Есть данные по общей площади каждого этажа. Планируют сдавать в аренду по секциям, но секции как таковые еще не выделены. Хочется наиболее корректно рассчитать доходный подход.

Как оценить домовладение ( 12 соток земли и ветхий дом с полуразрушенными хозпостройками 1957 г) в вымирающем хуторе в Волгоградской области?

Подскажите, какой методикой пользуетесь при оценке сервитута земельного участка (сервитута на проезд, подъезд, проход к другому участку)? Как рассчитать ставку дисконтирования при определение ежемесячных платежей за сервитут? 

Уважаемые коллеги согласно ФСО №1 п.8  Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если ДТП произошло в июле 2014 года, а заказчик обратился 10 декабря....

Добрый день, подскажите пож-та на какой законодательный документ можно сослаться при аргументации того, что диапазон различий ценовых характеристик объектов аналогов не должен превышать 30%. 

Коллеги подскажите, если указать в задании на оценку: Вид стоимости Рыночная стоимость, без указаний границ интервала в котором может находиться рыночная стоимость Этого будет достаточно, чтобы в согласовании не приводить ...

В последнее время часто начали обращаться с заказами на оценку жилых домов, на которые нет техпаспортов.  Мол в БТИ делают только кадастровый паспорт и технический план и этих документов хватает для регистрации права....

Здравствуйте, подскажите  пожалуйста начинающему оценщику. Заказчик продает квартиру по договору дарения 1993 года, как указать правильно право собственности, есть ли оно вообще у него, или он должен сначала зарегистрировать в росреестре. Огромное спасибо!

Здравствуйте, подскажите как сделать оценку остаточной стоимости памятника? Если есть только год ввода в эксплуатацию - 1968 г., материал изготовления - кирпич, бетон, размеры памятника. Данных аналогов нет.

Коллеги добрый день! Возникла необходимость в автоматизации работ по определению  стоимости восстановительного ремонта отделки в квартире после затопов и пожаров....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: требуется оценить здание для залога в банк. При определении стоимости в сравнительном и доходном подходе сотрудники банка требуют выделять НДС и вычитать его из стоимости, ссылаясь на то, что заказчик оценки – физ.лицо и не является плательщиком НДС....

Добрый день, уважаемые специалисты. Оцениваю стоимость восстановительного ремонта, причиненного пожаром дому. Ситуация такая, что от дома практически ничего не осталось....

Кто-нибудь может посоветовать опытного оценщика по оспариванию кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге?

Коллеги кто подскажет как обосновать примененный к стоимости запасных частей коэффициент, к примеру для республики Коми 1,5?

Добрый день, коллеги. С 2015 года,  как всем известно, всех ожидает столкнуться с кадастровой стоимостью. Расчет налога будет проводится от кадастровой стоимости приближенной к рыночной. Поделитесь пожалуйста опытом, как это все происходит, какую форму приобретает отчет, что мы прописываем и т....

На днях один клиент приехавшего из Казани заказал отчёт для оценки квартиры в Набережных Челнах, и продемонстрировал мне отчёт который ему сделали в Казани на эту же квартиру только на другую дату (там было два собственника умерших в разное время)....