Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть с землей при оценке причальной стенки, если нет на него документов и он находится в собственности РФ? Смогу ли я отказаться от определения стоимости земельного участка при оценке причальной стенки, обосновывая тем, что Заказчик документов не предоставил и т.п.?

Ответы6
Гость
6 ноября 2013 в 11:12:03

Данные по участку можно взять на публичной карте росреестра. Если в задании на оценку написано с участком - отказаться нельзя, просто укажите в отчете, что оценка производится без документов, бла-бла-бла...))))))

Поддержали0
Автор вопроса
6 ноября 2013 в 11:20:35

в задании указана только причальная стенка, а документов Заказчик не предоставляет так как их нет, да к тому же я не знаю площади самого участка

Поддержали0
Гость
ответил Автору вопроса
6 ноября 2013 в 18:38:16

Тогда не понятно, с чего возник вопрос - если в задании нет зу, то оценивать его не нужно........

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Автору вопроса
7 ноября 2013 в 09:19:52

я тоже также сначала так и посчитала согласно заданию без земельного участка, но Росим не принял мой отчет

Поддержали0
6 ноября 2013 в 20:10:41

можно выделить пятно застройки и посчитать. тут надо понимать - недвижка это или сооружение. к сожалению название - причальная стенка - мне ничего не дает. ну и цель оценки конечно - там тоже может крыться ответ о необходимости учитывать земельный участок.

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Вячеславу Григорьеву
7 ноября 2013 в 09:21:22

цель оценки-право пользования сооружением с указанием величины годовой арендной платы, пятно застройки трудно определить

Поддержали0