Полезные ссылки
1. Оценка свободного ЗУ методом сравнения продаж.
2. Отобрано 9 аналогов. Ни один не отметешь.
3. В результате скорректированные цены имеют большой разброс: две существенно низкие, две существенно высокие, и пять как раз занимают середину диапазона. Вот их-то и желательно взять для выведения итогового результата.
Вопрос: как работает методика вариации в этом случае?
Вот получившиеся суммы:
164, 181, 426, 649, 746, 851, 806, 1511, 1715,
Ответы1
Елена!
Можно много писать про мат.аппарат и верификацию, а можно рассмотреть конкретную оценочную ситуацию.
Причин разброса может быть множество, соответственно, возможны и различные советы.
Пришлите мне на почту:
- описание объекта оценки,
- ваш расчет в экзель,
- ссылки на аналоги (описание).