1. Оценка свободного ЗУ методом сравнения продаж.

2. Отобрано 9 аналогов. Ни один не отметешь.

3. В результате скорректированные цены имеют большой разброс: две существенно низкие, две существенно высокие, и пять как раз занимают середину диапазона. Вот их-то и желательно взять для выведения итогового результата. 

Вопрос: как работает методика вариации в этом случае?

Вот получившиеся суммы: 

164, 181, 426, 649, 746, 851,  806, 1511, 1715, 

Ответы1

Елена!

Можно много писать про мат.аппарат и верификацию, а можно рассмотреть конкретную оценочную ситуацию.

Причин разброса может быть множество, соответственно, возможны и различные советы.

Пришлите мне на почту:

- описание объекта оценки,

- ваш расчет в экзель,

- ссылки на аналоги (описание).

Поддержали0