Оцениваю з/у, разрешенное использование для стр-ва многоквартир. жил.дома. Оценка для оспаривания кадастров. ст-ти. Аналогов по данному виду разреш. использов. нет. Какие з/у можно взять для аналогов и какими корректировками корректировать вид разрешен. использов. Спасибо.

Ответы2
Гость
23 мая 2016 в 00:42:19

Категория земли населенных пунктов? корректировка на разрешенное использование до 200 тыр. в абсолютных величинах, на перевод.... все равно не пропустят http://bars-rt.ru

23 мая 2016 в 13:46:22(отредактировано Минуту спустя)

1. Поищите в ретроспективе. Специализированные зем. брокеры и т.д. + корректировку на дату по индексу какомунить.

2. Попробуйте корректировку на местоположение.

3. Метод распределения. В цене 1 кв.м. новостройки невысокого класса цена земли 10 - 20% . Но надо доказательно понимать, сколько кв. м на этом участке можно возвести.

Ни один из этих способов не даст хорошей убедительности, а все три - надо поглядеть.

Поддержали0