Подскажите! Если объект оценки и аналоги земли расположены в одном городе (например Дмитров), но имеют разные категории, нужно ли вносить поправку на категорию? Ведь по сути одно и то же разрешенное использование: "под производство".

1- объект оценки: земли промышленности, ВРИ: под производственную территорию

2 - аналоги: земли населенных пунктов, ВРИ: под производственную территорию

Спасибо!

Ответы2
26 мая 2016 в 11:01:05

Для обычных оценок, например, для банка или более формальных целей, можете не вносить.

А для оспаривания кадастровой - скорее всего придерутся. Им же надо к чему-то придраться. А тут такой повод, не совпадение целой категории.

Поддержали0
Гость
26 мая 2016 в 11:30:30

Если анализ рынка показывает, что данные ЗУ сопоставимы по цене, то пойдет и для оспаривания КС.

зы. А придраться они всегда найдут к чему - иногда даже откровенную ложь пишут.........

Поддержали0