Полезные ссылки
Подскажите! Если объект оценки и аналоги земли расположены в одном городе (например Дмитров), но имеют разные категории, нужно ли вносить поправку на категорию? Ведь по сути одно и то же разрешенное использование: "под производство".
1- объект оценки: земли промышленности, ВРИ: под производственную территорию
2 - аналоги: земли населенных пунктов, ВРИ: под производственную территорию
Спасибо!
Ответы2
Для обычных оценок, например, для банка или более формальных целей, можете не вносить.
А для оспаривания кадастровой - скорее всего придерутся. Им же надо к чему-то придраться. А тут такой повод, не совпадение целой категории.
Если анализ рынка показывает, что данные ЗУ сопоставимы по цене, то пойдет и для оспаривания КС.
зы. А придраться они всегда найдут к чему - иногда даже откровенную ложь пишут.........