Здравствуйте!

У меня есть вопрос, помогите, если возможно. Нужно оценить сарай в подвальном помещении жилого дома (он в собственности у физ. лица). Сарай достался по наследству, дата открытия наследства 17.01.2015г. Это небольшое помещение 3,5 кв.м., которое предназначено для личных целей (не аренда).

От ЗП отказываюсь, ДП тоже не имеет смысла применять, так как данных по аренде такого рода объектов нет, они фактически не сдаются, используются для себя. Соответственно остается СП, НО аналогов нашла только 2, да  и у тех дата продажи апрель-май 2015г., то есть позже даты открытия наследства. 

Подскажите, пожалуйста, как можно поступить?

Спасибо

Ответы5

Применить корректировку на время продажи=уровень инфляции %.

Я бы не отказывалась от ЗП! Применила бы совместно и СП и ЗП, так, на мой взгляд, было бы лучше! ЗП - УПВС.

Поддержали0
Автор вопроса
4 июня 2015 в 09:37:18

Спасибо Вам большое!

Поддержали0
4 июня 2015 в 16:13:52

Сараи в подвале сделаны из деревянных перегородок, которые сами по себе стоимости не имеют. Вам надо знать площадь всего подвала. Подобрать аналоги -подвалы, МСП рассчитать стоимость 1кв.м площади и умножить на 3.5 кв.м

Поддержали0
Автор вопроса
4 июня 2015 в 16:18:21

Федор, спасибо за ответ

Поддержали0
12 июня 2015 в 13:53:08

Ни разу не видел документа на право собственности подобного объекта.

Поддержали0