Добрый день!
Первый отчёт об оценки квартиры, поэтому прошу проконсультировать.
Объект оценки: квартира в только-что сданном жилом доме Квартира без отделки. Свидетельство не оформлено.

Аналоги: квартиры из этого же ЖК. Состояние аналогичное, планировки, по моему мнению, не имеют отличий влияющих на стоимость. Из корректировок, возможно, будет применена скидка на торг.
Получается слишком просто. Что я делаю не так?

Все квартиры имеют лоджии. Площадь лоджий, на мой взгляд, в расчёте цены кв.метра площади квартиры, не учитывается. Верно?

Ответы3
19 мая 2015 в 16:59:21

Один аналог надо брать из Вашего ЖК, а другие из других(3-5) Тогда не будет так просто, а будет рыночно.

Поддержали0

Все вы правильно делаете. Берите аналоги из этого же комплекса и все. Только обратите внимание на площадь, поскольку часто в объявлениях указывают площадь квартиры с учетом площади лоджии или балкона.

Поддержали0
19 мая 2015 в 20:59:27

Загляните на prosimple.ru, найдете много полезной информации по этой теме:)

Поддержали0