Добрый день! Объект оценки ущерб от проникновения в нежилое помещение. Для отделки учитываю только физический износ. А вот для мебели (стулья) и видеокамер нужно помимо физического износа, учитывать функциональное устаревание и экономический износ? Заранее всем спасибо!

Ответы4
Гость
10 октября 2013 в 22:41:26

Самый простой вариант - по ценам на девайс. Например, есть ДКП/ТТН/чек на камеру на 5000 рублей.

Сегодня такая же камера стоит 2500. Налицо экономический износ 50%.

Находим функциональный аналог другой фирмы (из одного ценового диапазона, т.е. например сони/панасоник или фунай/акай или китай/китай) и видим, что камера с таким разрешением/светочувствительность/эстетикой/прочей фигней стоит 2500.

Налицо функциональный износ - 50%.

Ну и далее находим совокупный износ.

Как-то так думаю)))))

Поддержали0
Гость
18 января 2015 в 18:08:05

Извените, Алексей, но о каком Экономическом износе идет речь? Если известна цена аналогичной камеры на момент оценки (не на момент ее приобретения), так это всего то стоимость замены от которой и плясать надо. А вот если нет анологичной, а есть только лучшая, тогда и идет речь об функциональном износе. Экономического износа в таком случае скорее всего не будет.

Гость
ответил Гостю
19 января 2015 в 10:01:35

Я и не спорю - в текущей стоимости уже заложен экономический и функциональный износ. Я просто расписал откуда чего берется))))))

Поддержали0
19 января 2015 в 08:59:26

В данном случае функц. и эконом.износ равен нулю. Согласен с гостем.

Поддержали0