задала вопрос

Добрый день всем!

Подскажите, пожалуйста, вариант выхода из ситуации:

Надо определить рыночную стоимость ЗУ для передачи в аренду собственникам объекта строительства, который является объектом культурного наследия. Согласно ст. 5 ФЗ 73 земля тоже является "культурной", но это не зарегистрировано, так как земля в собственности у РФ и судя по всему до нее руки у Росимущества не дошли. 

Вопрос: как учесть это в оценке?

сразу оценивать как культурную или вносить кл.-л. коэффициент в применяемые методы?

объект используется как адм. здание.

Спасибо!!!

Поделиться:
Ответы1

Добрый!

Для ответа на вопрос, на мой взгляд, нужно понимать чем конкретно ваш земельный участок будет реально обременен или какие дополнительные минусы/плюсы, влияющие на его стоимость (полезность), получат собственники объекта строительства, когда получат аренду.

Полагаю, что их может и не быть, тогда и экономически учитывать ничего не надо.

Поддержали0
Дельным сочли0