Обратились клиенты - юр. лицо с просьбой о переоценке основных средств (помещений).

Им требуется отчёт о восстановительной стоимости. Рыночную они не хотят ставить на баланс. Уверяют, что им каждый год оценщики составляют отчёты о восстановительной стоимости.

???

Я не эксперт, никаких заключений о соответствии рыночной ситуации их самостоятельных переоценок давать не могу.

Видела прошлогодний отчёт об оценке восстановительной стоимости, где к стоимости последней переоценки применён повышающий коэффициент на СМР и выведена восстановительная стоимость (по сути - стоимость воспроизводства без учёта износа, прибыли предпринимателя и т.д.). Это вообще нормально? И что можно сделать в такой ситуации?

Ответы1
Гость
28 января 2015 в 08:47:00

ФСО-2:

"....III. Виды стоимости

5. При использовании понятия стоимости при осуществлении оценочной деятельности указывается конкретный вид стоимости, который определяется предполагаемым использованием результата оценки.

При осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:

рыночная стоимость;

инвестиционная стоимость;

ликвидационная стоимость;

кадастровая стоимость......"

Обычно оценщики для переоценки ОС рассчитывают рыночную стоимость, которая является остаточной для бухгалтерии. От которой, в свою очередь, бухгалтерия самостоятельно высчитывает восстановительную.

Поддержали0