Отчет об оценке однокомнатной квартиры в г. Куйбышев Новосибирской области для нотариуса
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
10.02.2013
Дата составления
22.03.2013
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для совершения нотариальных действий (вступление в право наследства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Однокомнатная квартира на 2-ом этаже 5-этажного блочного дома
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Понравился.Простой. Но вот это - "Результаты настоящей оценки могут быть использованы для предоставления нотариусу" не понял, всегда думал так - "определении базы для налогообложения и государственной пошлины"
Спасибо, за комментарий! Исправлю. Приятно, что мою работу прочитали и оценили)
Отчет в целом неплох, однако крайне смутило, что максимально похожим аналогам 1,2 - придан меньший вес, а максимально непохожему аналогу 3 - больший.
Спасибо Алексей! Я пересмотрела отчет и в расчетах нашла ошибку.
Общая валовая коррекция 3 аналога равна 6,5. Следовательно, вес у него должен быть ниже, чем у аналогов 1 и 2. СПАСИБО!!!