Статистика
Количество скачиваний
24

Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в г. Йошкар-Ола

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
12.04.2013
Дата составления
12.04.2013
Пометки для участников "Партнерской программы"
В отчете использованы доходный и сравнительный подход для определения рыночной стоимости земельного участка.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей купли-продажи
Стандарты СРО
МСНО – НП ОПЭО
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок общей площадью 10,6 соток
Адрес расположения / регистрации имущества
респ. Марий Эл, р-н Медведевский
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Категория земли
Земли с/х назначения
ВРИ по документам
Для ведения садоводства
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
29 ноября 2014 в 08:58:12

Обоснование поправок:

Уторгование. По информации, полученной в результате изучения рынка, корректировка на уторгование для земельных участков может составить до 15% от цены предложения. К расчету принята корректировка в размере 0% для 1 объекта-аналога, 0% для второго объекта-аналога и 0% для третьего объекта-аналога применительно к оцениваемому земельному участку экспертно.

Почему 0%?

Поддержали0
Отзывов нет