Заключение эксперта (определение рыночной стоимости двух нежилых зданий, расположенных в г. Рязань)
Общая информация о документе
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
26.04.2013
Дата составления
30.04.2013
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Районный, мировой суд
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Два здания производственного назначения
Адрес расположения / регистрации имущества
Рязанская обл., г. Рязань, ш Ряжское
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Производственная недвижимость;
- Здание под снос;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Может быть методикой расчета определением рыночной стоимости выхода строительных материалов после разборки.
Методика стоимости строительных материалов есть..да и в МДС 20 расписано неплохо..
Да что же это такое? Что не посмотрю...все лажа.
Оценщики, господа и дамы, перестаньте хернёй заниматься!
Если переименовывать "отчет об оценке" в "заключение эксперта", он от этого заключением не становится. Что обязательно до 307 статьи допрыгаться хотите?
Дурдом какой-то.
P.S. Похоже с оценкой пора завязывать.
Да причем тут мои "высококачественные экспертизы" или "низкокачественные экспертизы". Судебная экспертиза, это не оценка.
Вы в своем уме с аналогом 3 700 м.кв. к оцениваемому 78,8 м.кв. Это не аналог.
Дальше можно и не продолжать, если сравниваете одно место с пальцем...
Желаю Вам одно место с пальцем удачно сравнить)))))))))))
А главное все так видно из Ваших работ............
Что видно?
И причем тут моя работа!
Это не я выложил ЗЭ с фамилией, и "кривое".
Нет ни одной ссылки в ЗЭ на материалы дела, кроме фабулы.
Смешон отказ от ДП, это для комнедвижимости!
Зачем 5 аналогов, которые вовсе не аналоги?
С износом у Вас....бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.
А про статью... В прокуратуру еще не разу не тягали? Ну тогда ждите.
Вам просто "противный адвокат" еще не попадался.
307 -очень хорошая статья..